Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 438.823 €
  • Medijana cijene 364.000 €
  • Prosječna površina 468,9 m²
  • Medijana površine 130,0 m²
  • Cijena / m² 3.563 €
  • Medijana €/m² 3.111 €
  • Aktivnih oglasa 92
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 92 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

92 oglasa · prosj. 438.823 € · med. 364.000 € · 3.563 €/m² (med. 3.111 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Dvosoban stan Centar, Rijeka 53m² - 260.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

260.000 € 4.906 €/m²

Rijeka centar

Centar, Rijeka

  • 2 soba
  • 53 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

438.823 €

Medijana: 364.000 €

Prosječna površina

468,9 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.563 €/m²

Medijana: 3.111 €/m²

Raspon cijena

4.400 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Njivice, Malinska, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 3.338 €/m² Najskuplje: 4.961 €/m²
Njivice 4.961 €/m² +49% · 8 ogl.

Njivice ima prosječno 4.961 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.250 € i površinom oko 82,5 m².

Malinska 3.769 €/m² +13% · 7 ogl.

Malinska ima prosječno 3.769 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 619.000 € i površinom oko 184,1 m².

Jadranovo 3.338 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.338 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 429.500 € i površinom oko 145,0 m².

Opatija - Centar 4.872 €/m² +46% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.872 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 153,5 m².

Grižane-Belgrad 4.062 €/m² +22% · 2 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 4.062 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 479.500 € i površinom oko 134,0 m².

Centar 3.982 €/m² +19% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.982 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.500 € i površinom oko 61,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na temelju 91 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 438.823 €, prosječna površina 468,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.563 €/m². Raspon cijena kreće se od 4.400 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 91 oglasa od ukupno 92 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (15 od 91 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 57.833 €).

Sniženih oglasa

16%

15/91

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

57.833 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 6 ogl. · 7%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (44%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 7 ogl. · 8%
50 – 70 m² 11 ogl. · 12%
70 – 100 m² 13 ogl. · 14%
100 – 150 m² 18 ogl. · 20%
iznad 150 m² 40 ogl. · 44%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Parkirno mjesto (48%), Garaža (13%).

Terasa 49 od 91 ogl. · 54%
Parkirno mjesto 44 od 91 ogl. · 48%
Garaža 12 od 91 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 438.823 €, a medijana 364.000 €. Raspon cijena kreće se od 4.400 do 1.250.000 €, na temelju 91 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.563 €/m², medijana je 3.111 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 21.111 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 91 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 468,9 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 18,0 do 8.094,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 438.823 € (medijana 364.000 €), prosječna površina 468,9 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (8 oglasa, prosječno 4.961 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.961 €/m²), Malinska (3.769 €/m²), Jadranovo (3.338 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 91 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (54% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 91 oglasa, 16% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 57.833 €.

Njivice ima prosječno 4.961 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.250 € i površinom oko 82,5 m². Malinska ima prosječno 3.769 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 619.000 € i površinom oko 184,1 m². Jadranovo ima prosječno 3.338 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 429.500 € i površinom oko 145,0 m².