Kuća, Cres 50m² - 540.000 €

10

Otok Cres, kućica okružena s čak 76.000m2 zemljišta

Otok Cres, kućica okružena s čak 76.000m2 zemljišta — fotografija 2

Otok Cres, kućica okružena s čak 76.000m2 zemljišta — fotografija 3

Otok Cres, kućica okružena s čak 76.000m2 zemljišta — fotografija 4

Otok Cres, kućica okružena s čak 76.000m2 zemljišta — fotografija 5

Otok Cres, kućica okružena s čak 76.000m2 zemljišta — fotografija 6

Otok Cres, kućica okružena s čak 76.000m2 zemljišta — fotografija 7

Otok Cres, kućica okružena s čak 76.000m2 zemljišta — fotografija 8

Otok Cres, kućica okružena s čak 76.000m2 zemljišta — fotografija 9

Otok Cres, kućica okružena s čak 76.000m2 zemljišta — fotografija 10

Tip

Kuća

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cijena: 540.000€

Površina: 50 m2 (10 800 €/m2)

Površina zemljišta: 76000

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 9105

Opis

Na posjedu veličine 76.000m2 smještena je lijepa samostojeća kućica od 50m2. Posjed je ograđen suhozidom, a uz samu kuću nalazi se nekoliko maslina, smokava i badema. Postojeća kuća se može renovacijom povećati za 50% te je moguća dogradnja u svrhe poljoprivrede i turizma do 200 m2. Također je moguća i gradnja zgrada u svrhu poljoprivrede (štale, sirane, pčelinjaci, gospodarske zgrade za smještaj strojeva i sl.). Objekt je priključen na vodovod, struju i ima septičku. Idealna nekretnina za odmor od svakidašnjice u lijepom i mirnom okruženju. Udaljenost od mora je 3 km na jednu i 4 km na drugu stranu otoka.

ID KOD AGENCIJE: 7279

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Cres

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 540.000 € Prosjek: 758.692 € · -29% (ispod prosjeka)
Medijana: 540.000 € · 0% (u medijani)

76.000 € Prosjek · Medijana 1.545.000 €

Cijena / m²: 10.800 €/m² Prosjek: 5.446 €/m² · +98% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.232 €/m² · +234% (iznad medijane)

1.000 €/m² Prosjek · Medijana 21.111 €/m²

Prosječna cijena

758.692 €

Medijana: 540.000 €

Prosječna površina

227,7 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.446 €/m²

Medijana: 3.232 €/m²

Raspon cijena

76.000 – 1.545.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.765 €/m² Najskuplje: 5.765 €/m²

Martinšćica 5.765 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Martinšćica ima prosječno 5.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.545.000 € i površinom oko 268,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Cres medijana cijene je 540.000 € (prosjek 758.692 €), a medijana po m² 3.232 €/m² (prosjek 5.446 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +1%	3.295 €	23
Cres trenutni	540.000 €	3.232 €	5.446 €	13
Split	675.000 €	2.500 € -23%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.155 € -33%	2.402 €	51
Osijek	290.000 €	2.019 € -38%	2.198 €	9
Rijeka	428.500 €	2.016 € -38%	2.268 €	95

Za kuća u Cres trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 13 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 758.692 €, prosječna površina 227,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.446 €/m². Raspon cijena kreće se od 76.000 – 1.545.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 13 sličnih oglasa u Cres (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Cres najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (54%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Cres je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 1 ogl. · 8%

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 2 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 15%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 6 ogl. · 46%

Među oglasima za kuća u Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (8%).

Terasa 6 od 13 ogl. · 46%

Parkirno mjesto 4 od 13 ogl. · 31%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Cres

Ovaj oglas košta 540.000 €, što je ispod prosjeka (29%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 758.692 €, a medijana 540.000 €. Tržišni raspon kreće se od 76.000 do 1.545.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 10.800 €/m², što je iznad prosjeka (98%) i iznad medijane (234%). Prosjek za kuća u Cresu je oko 5.446 €/m², medijana 3.232 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.000 – 21.111 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Cresu iznosi 758.692 €, a medijana 540.000 €. Raspon cijena kreće se od 76.000 do 1.545.000 €, na temelju 13 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Cresu iznosi oko 5.446 €/m², medijana je 3.232 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 21.111 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za kuće u Cresu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 227,7 m² (medijana 142,0 m²), s rasponom od 18,0 do 760,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Cresu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 758.692 € (medijana 540.000 €), prosječna površina 227,7 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.