Kuća Gostinjac, Dobrinj 300m² - 780.000 €

Novo 6

KRK GOSTINJAC, kuća s bazenom i okućnicom

KRK GOSTINJAC, kuća s bazenom i okućnicom — fotografija 2

KRK GOSTINJAC, kuća s bazenom i okućnicom — fotografija 3

KRK GOSTINJAC, kuća s bazenom i okućnicom — fotografija 4

KRK GOSTINJAC, kuća s bazenom i okućnicom — fotografija 5

KRK GOSTINJAC, kuća s bazenom i okućnicom — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 780.000€

Površina: 300 m2 (2 600 €/m2)

Površina zemljišta: 1000

Garaža: Da

Ažuriran: 05.10.2026

ID: 116135

Opis

Krk Gostinjac samostojeća kuća s bazenom.

Prodaje se samostojeća kuća u mjestu Gostinjac na otoku Krku.
Parcela te vegetacija koja okružuje ovu kuću garantira mir i intimu.
Veći bazen cca 35m2 te sjenica s roštiljem dodana su vrijednost ove nekretnine.
Garaža te 6 parkirnih mjestu mogu poslužiti kao parking za više vozila ukoliko se kuća iznajmljuje.
Vinski podrum,radna prostorija te vrtna kućica korisne su nus prostorije.
Kuća je uređena moderno i jednostvana je za održavanje.
Gornji kat koji je ujedno i zasebna stambena jedinica može biti idealna za djecu.
Par minuta vožnje do prvih plaža te desetak km od Vrbnika ova kuća može biti odlična za život kao i investiciju.
Za više informacija ili ogled nekretnine kontaktirajte agenta.

ID KOD AGENCIJE: 3008-7

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gostinjac, Dobrinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 780.000 € Prosjek: 693.968 € · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 650.000 € · +20% (iznad medijane)

98.000 € Prosjek · Medijana 1.450.000 €

Cijena / m²: 2.600 €/m² Prosjek: 3.847 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.778 €/m² · -31% (ispod medijane)

756 €/m² Prosjek · Medijana 9.846 €/m²

Prosječna cijena

693.968 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

189,5 m²

Medijana: 179,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.847 €/m²

Medijana: 3.778 €/m²

Raspon cijena

98.000 – 1.450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gostinjac, Dobrinj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Kras, Čižići i dr..

Najjeftinije: 1.888 €/m² Najskuplje: 5.454 €/m²

Šilo 5.454 €/m² +189% · 15 ogl.

Šilo ima prosječno 5.454 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.091.000 € i površinom oko 215,5 m².

Kras 3.935 €/m² +108% · 8 ogl.

Kras ima prosječno 3.935 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 880.625 € i površinom oko 224,0 m².

Čižići 3.565 €/m² +89% · 7 ogl.

Čižići ima prosječno 3.565 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.857 € i površinom oko 134,3 m².

Soline 3.914 €/m² +107% · 6 ogl.

Soline ima prosječno 3.914 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 155,5 m².

Gostinjac 1.888 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gostinjac ima prosječno 1.888 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 445.833 € i površinom oko 238,8 m².

Klimno 3.336 €/m² +77% · 4 ogl.

Klimno ima prosječno 3.336 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 937.500 € i površinom oko 316,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Dobrinj medijana cijene je 650.000 € (prosjek 693.968 €), a medijana po m² 3.778 €/m² (prosjek 3.847 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Dobrinj trenutni	650.000 €	3.778 €	3.847 €	95
Zadar	600.000 €	3.111 € -18%	3.306 €	20
Split	675.000 €	2.500 € -34%	4.215 €	13
Rijeka	428.500 €	2.351 € -38%	2.616 €	98
Zagreb	390.000 €	2.230 € -41%	2.153 €	9
Osijek	290.000 €	1.977 € -48%	1.833 €	7

Za kuća u Gostinjac, Dobrinj trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 693.968 €, prosječna površina 189,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.847 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 1.450.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 95 sličnih oglasa u Gostinjac, Dobrinj (ukupno 95 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gostinjac, Dobrinj je 20% oglasa za kuća (19 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 75.974 €).

Sniženih oglasa

20%

19/95

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

75.974 €

U Gostinjac, Dobrinj najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (64%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Gostinjac, Dobrinj je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 28 ogl. · 29%

iznad 150 m² 57 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Gostinjac, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (8%).

Terasa 61 od 95 ogl. · 64%

Parkirno mjesto 55 od 95 ogl. · 58%

Garaža 8 od 95 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Gostinjac, Dobrinj

Ovaj oglas košta 780.000 €, što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 693.968 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 98.000 do 1.450.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.600 €/m², što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (31%). Prosjek za kuća u Gostinjac, Dobrinju je oko 3.847 €/m², medijana 3.778 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 756 – 9.846 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Gostinjac, Dobrinju iznosi 693.968 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 1.450.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Gostinjac, Dobrinju iznosi oko 3.847 €/m², medijana je 3.778 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 9.846 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za kuće u Gostinjac, Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 189,5 m² (medijana 179,0 m²), s rasponom od 66,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 95 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Gostinjac, Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 693.968 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 189,5 m² (medijana 179,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.