Kuca, Punat 168m² - 850.000 €

Novo 6

Tip

Kuća

Površina

168 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 850.000€

Površina: 168 m2 (5 059 €/m2)

Površina zemljišta: 550

Grijanje: Klima uređaj

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 450m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 92928

Opis

Punat, prodaja samostojeće kuće s bazenom i velikom okućnicom, blizu plaže!

Na parceli se nalazi kuća, pomoćni objekt s garažom, vrtna kućica, te bazen sa sunčalištem.
Kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata. Na svakom katu nalazi se jedan dvosobni apartman. Apartmani imaju identičan raspored prostorija, s tim na apartman na prvom katu terasu, s koje se pruža pogled na more.
Sastoje se od hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom.

Pomoćni objekt je katnosti suteren i prizemlje, a sastoji se od garaže u suterenu, a u prizemlju je jednosobni apartman.
Vrtna kućica uređena je kao finska sauna.

Na okućnici se nalazi bazen (8m x 4m), sunčalište, roštilj, a parking je osiguran za veći broj vozila.

Kuća je potpuno adaptirana 2010. godine, a 2024. godine rađena je adaptacija krova, te je stavljena solarna elektrana.
Prodaje se namještena, s namještajem uračunatim u cijenu.

Odlična lokacija, blizina centra, 450 m od mora!

Za više informacija i dogovor termina razgledavanja kontaktirajte:
Premium Nekretnine Malinska – Vaš pouzdani partner za nekretnine na otoku Krku.
Telefon: + 385 51 858 364... Prikaži broj , E-mail: info@premium-nekretnine.com
Malinska, Dubašljanska 76

ID KOD AGENCIJE: 4544

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Punat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850.000 € Prosjek: 815.556 € · +4% (u prosjeku)
Medijana: 610.000 € · +39% (iznad medijane)

219.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 5.060 €/m² Prosjek: 3.674 €/m² · +38% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.320 €/m² · +52% (iznad medijane)

2.175 €/m² Prosjek · Medijana 5.763 €/m²

Prosječna cijena

815.556 €

Medijana: 610.000 €

Prosječna površina

225,7 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.674 €/m²

Medijana: 3.320 €/m²

Raspon cijena

219.000 – 2.600.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Punat medijana cijene je 610.000 € (prosjek 815.556 €), a medijana po m² 3.320 €/m² (prosjek 3.674 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +7%	4.305 €	14
Punat trenutni	610.000 €	3.320 €	3.674 €	9
Zadar	600.000 €	3.265 € -2%	3.357 €	19
Pula	536.000 €	2.724 € -18%	2.794 €	166
Rijeka	428.500 €	2.351 € -29%	2.756 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -33%	2.153 €	9

Za kuća u Punat trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 815.556 €, prosječna površina 225,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.674 €/m². Raspon cijena kreće se od 219.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Punat (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Punat najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (78%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Punat je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Punat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (33%).

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Parkirno mjesto 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Punat

Ovaj oglas košta 850.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 815.556 €, a medijana 610.000 €. Tržišni raspon kreće se od 219.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.060 €/m², što je iznad prosjeka (38%) i iznad medijane (52%). Prosjek za kuća u Punat je oko 3.674 €/m², medijana 3.320 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.175 – 5.763 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Punat iznosi 815.556 €, a medijana 610.000 €. Raspon cijena kreće se od 219.000 do 2.600.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Punat iznosi oko 3.674 €/m², medijana je 3.320 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.175 do 5.763 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Punat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 225,7 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 38,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Punat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 815.556 € (medijana 610.000 €), prosječna površina 225,7 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.