Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 838.055 €
  • Medijana cijene 650.000 €
  • Prosječna površina 183,9 m²
  • Medijana površine 158,5 m²
  • Cijena / m² 4.654 €
  • Medijana €/m² 4.168 €
  • Aktivnih oglasa 2.235
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2235 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.235 oglasa · prosj. 838.055 € · med. 650.000 € · 4.654 €/m² (med. 4.168 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

838.055 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

183,9 m²

Medijana: 158,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.654 €/m²

Medijana: 4.168 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Dramalj, Ičići i dr..

Najjeftinije: 4.244 €/m² Najskuplje: 7.437 €/m²
Opatija - Centar 7.437 €/m² +75% · 15 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.437 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.315.267 € i površinom oko 172,9 m².

Dramalj 4.348 €/m² +2% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.348 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 552.500 € i površinom oko 128,0 m².

Ičići 5.540 €/m² +31% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 5.540 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.526.667 € i površinom oko 220,7 m².

Njivice 4.823 €/m² +14% · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 4.823 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 426.667 € i površinom oko 87,0 m².

Linardići 4.401 €/m² +4% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².

Ika 4.244 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ika ima prosječno 4.244 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 921.667 € i površinom oko 199,7 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.235 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 838.055 €, prosječna površina 183,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.654 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.235 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za nekretnine (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 68.833 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

68.833 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (60%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 60 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (54%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 12 ogl. · 12%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 54 ogl. · 54%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (76%), Garaža (32%), Lift (3%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 76 od 100 ogl. · 76%
Garaža 32 od 100 ogl. · 32%
Lift 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 838.055 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.654 €/m², medijana je 4.168 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 14.074 €/m².

Trenutno imamo 2.235 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 183,9 m² (medijana 158,5 m²), s rasponom od 27,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.235 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 838.055 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 183,9 m² (medijana 158,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (15 oglasa, prosječno 7.437 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.437 €/m²), Dramalj (4.348 €/m²), Ičići (5.540 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (60%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 68.833 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.437 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.315.267 € i površinom oko 172,9 m². Dramalj ima prosječno 4.348 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 552.500 € i površinom oko 128,0 m². Ičići ima prosječno 5.540 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.526.667 € i površinom oko 220,7 m².