Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 237.305 €
  • Medijana cijene 221.688 €
  • Prosječna površina 72,8 m²
  • Medijana površine 71,0 m²
  • Cijena / m² 3.358 €
  • Medijana €/m² 3.286 €
  • Aktivnih oglasa 3.157
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3157 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.157 oglasa · prosj. 237.305 € · med. 221.688 € · 3.358 €/m² (med. 3.286 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

237.305 €

Medijana: 221.688 €

Prosječna površina

72,8 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.358 €/m²

Medijana: 3.286 €/m²

Raspon cijena

132.000 – 699.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Centar, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 3.382 €/m² Najskuplje: 4.312 €/m²
Veli Vrh 3.773 €/m² +12% · 6 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².

Centar 3.382 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosječno 3.382 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 223.833 € i površinom oko 67,8 m².

Valdebek 3.711 €/m² +10% · 4 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².

Štinjan 4.225 €/m² +25% · 3 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².

Premantura 4.312 €/m² +27% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 4.312 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 480.000 € i površinom oko 110,0 m².

Za stan / apartman u Hrvatskoj trenutno imamo 3.157 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 237.305 €, prosječna površina 72,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.358 €/m². Raspon cijena kreće se od 132.000 – 699.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 3.157 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za stan / apartman (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 18.037 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

18.037 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 14 ogl. · 14%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 41 ogl. · 41%
100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (30% ponude, prosječno 3.514 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.344 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.691 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.675 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.756 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosjek 2.791 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.623 €/m²).

Jednosoban stan 4.344 €/m² · 6 ogl. · 6%
Jednoiposoban stan 3.691 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvosoban stan 3.675 €/m² · 12 ogl. · 13%
Dvoiposoban stan 2.756 €/m² · 19 ogl. · 20%
Trosoban stan 3.514 €/m² · 29 ogl. · 30%
Troiposoban stan 2.791 €/m² · 11 ogl. · 11%
Četverosoban stan 3.623 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za stan / apartman u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (4%), Lift (2%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%
Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%
Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi 237.305 €, a medijana 221.688 €. Raspon cijena kreće se od 132.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Hrvatskoj iznosi oko 3.358 €/m², medijana je 3.286 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.843 do 5.500 €/m².

Trenutno imamo 3.157 aktivnih oglasa za stan / apartman u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,8 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 27,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.157 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 237.305 € (medijana 221.688 €), prosječna površina 72,8 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (6 oglasa, prosječno 3.773 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.773 €/m²), Centar (3.382 €/m²), Valdebek (3.711 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (30% oglasa, prosječno 3.514 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.344 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosjek 3.691 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.675 €/m²), dvoiposoban stan (19 oglasa, prosjek 2.756 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.514 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 18.037 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m². Centar ima prosječno 3.382 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 223.833 € i površinom oko 67,8 m². Valdebek ima prosječno 3.711 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 301.425 € i površinom oko 81,3 m².