Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 580.308 €
  • Medijana cijene 389.500 €
  • Prosječna površina 165,5 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 3.839 €
  • Medijana €/m² 3.390 €
  • Aktivnih oglasa 272
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 272 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

272 oglasa · prosj. 580.308 € · med. 389.500 € · 3.839 €/m² (med. 3.390 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

580.308 €

Medijana: 389.500 €

Prosječna površina

165,5 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.839 €/m²

Medijana: 3.390 €/m²

Raspon cijena

33.000 – 3.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Srima, Ičići, Valdebek i dr..

Najjeftinije: 3.106 €/m² Najskuplje: 7.214 €/m²
Srima 5.326 €/m² +71% · 9 ogl.

Srima ima prosječno 5.326 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 453.095 € i površinom oko 84,8 m².

Ičići 6.760 €/m² +118% · 5 ogl.

Ičići ima prosječno 6.760 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 771.150 € i površinom oko 112,2 m².

Valdebek 3.712 €/m² +20% · 3 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.712 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.133 € i površinom oko 62,0 m².

Poljane 3.106 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Poljane ima prosječno 3.106 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 904.167 € i površinom oko 342,0 m².

Linardići 7.214 €/m² +132% · 2 ogl.

Linardići ima prosječno 7.214 €/m² - 132% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.275.000 € i površinom oko 300,0 m².

Opatija - Centar 6.275 €/m² +102% · 2 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.275 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 940.000 € i površinom oko 156,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 580.308 €, prosječna površina 165,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.839 €/m². Raspon cijena kreće se od 33.000 – 3.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 272 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 70.261 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

70.261 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (43%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 14 ogl. · 14%
70 – 100 m² 15 ogl. · 15%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 43 ogl. · 43%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (58%), Garaža (21%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 58 od 100 ogl. · 58%
Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 580.308 €, a medijana 389.500 €. Raspon cijena kreće se od 33.000 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.839 €/m², medijana je 3.390 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 330 do 9.512 €/m².

Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 165,5 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 21,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 272 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 580.308 € (medijana 389.500 €), prosječna površina 165,5 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (9 oglasa, prosječno 5.326 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.326 €/m²), Ičići (6.760 €/m²), Valdebek (3.712 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 70.261 €.

Srima ima prosječno 5.326 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 453.095 € i površinom oko 84,8 m². Ičići ima prosječno 6.760 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 771.150 € i površinom oko 112,2 m². Valdebek ima prosječno 3.712 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.133 € i površinom oko 62,0 m².