Kuća, Rovinj 111m² - 950.000 €

Novo 8

Rovinj, Mirna moderna prizemnica s bazenom

Rovinj, Mirna moderna prizemnica s bazenom — fotografija 2

Rovinj, Mirna moderna prizemnica s bazenom — fotografija 3

Rovinj, Mirna moderna prizemnica s bazenom — fotografija 4

Rovinj, Mirna moderna prizemnica s bazenom — fotografija 5

Rovinj, Mirna moderna prizemnica s bazenom — fotografija 6

Rovinj, Mirna moderna prizemnica s bazenom — fotografija 7

Rovinj, Mirna moderna prizemnica s bazenom — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

111 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 950.000€

Površina: 111 m2 (8 558 €/m2)

Površina zemljišta: 715

Grijanje: Kamin

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 03.11.2026

ID: 72140

Opis

Rovinj, Mirna moderna prizemnica s bazenom

Predstavljamo suvremenu, novoizgrađenu kuću u mirnom okruženju Rovinja, savršenu za one koji traže spoj modernog života i mirne atmosfere. Ova elegantno dizajnirana rezidencija, okružena bujnom zelenilom i obiteljskim kućama, nudi mirno utočište samo nekoliko minuta od živahnog centra Rovinja. Sa ukupnim stambenim prostorom od 110,74 m², dom je promišljeno raspoređen s otvorenim planom dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, stvarajući toplo okruženje za zabavu i opuštanje.

Kuća ima dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava privatnost i udobnost. Dodatne pogodnosti uključuju gostinjski WC, prostranu terasu za vanjsku blagovaonicu i privatni bazenski prostor savršen za sunčanje i odmor. Uređeni vrt ne samo da pojačava šarm nekretnine već također pruža dovoljno prostora za vanjske aktivnosti i parkiranje za dva vozila.

Ovaj dom utjelovljuje suštinu modernog življenja na poželjnoj lokaciji, nudeći idiličan način života sa svojim stilskim interijerima, funkcionalnim rasporedom i blizinom kulturnih i prirodnih atrakcija Rovinja. Sjajan primjer elegancije i praktičnosti, idealan je izbor za one koji žele visokokvalitetan životni prostor u slikovitom okruženju.

Istaknute lokacije:
Smještena u mirnom području blizu Rovinja, ova kuća idealno je pozicionirana za uživanje u miru područja dok je blizu gradskih sadržaja, prekrasnih plaža i povijesnih loka

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 950.000 € Prosjek: 1.160.469 € · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 992.500 € · -4% (u medijani)

213.000 € Prosjek · Medijana 4.300.000 €

Cijena / m²: 8.559 €/m² Prosjek: 5.656 €/m² · +51% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.434 €/m² · +93% (iznad medijane)

1.072 €/m² Prosjek · Medijana 24.900 €/m²

Prosječna cijena

1.160.469 €

Medijana: 992.500 €

Prosječna površina

260,3 m²

Medijana: 189,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.656 €/m²

Medijana: 4.434 €/m²

Raspon cijena

213.000 – 4.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.296 €/m² Najskuplje: 3.296 €/m²

Rovinjsko Selo 3.296 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.296 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 936.667 € i površinom oko 332,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Rovinj medijana cijene je 992.500 € (prosjek 1.160.469 €), a medijana po m² 4.434 €/m² (prosjek 5.656 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Rovinj trenutni	992.500 €	4.434 €	5.656 €	181
Zadar	599.000 €	3.265 € -26%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -44%	4.215 €	13
Rijeka	455.000 €	2.286 € -48%	2.506 €	92
Zagreb	478.500 €	2.207 € -50%	2.403 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -55%	2.099 €	10

Za kuća u Rovinj trenutno imamo 181 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.160.469 €, prosječna površina 260,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.656 €/m². Raspon cijena kreće se od 213.000 – 4.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 181 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rovinj je 13% oglasa za kuća (13 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 131.356 €).

Sniženih oglasa

13%

13/98

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

131.356 €

U Rovinj najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (86%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 84 ogl. · 86%

Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 27 ogl. · 28%

iznad 150 m² 62 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (37%), Garaža (13%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 57 od 98 ogl. · 58%

Terasa 36 od 98 ogl. · 37%

Garaža 13 od 98 ogl. · 13%

Lift 1 od 98 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 950.000 €, što je ispod prosjeka (18%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.160.469 €, a medijana 992.500 €. Tržišni raspon kreće se od 213.000 do 4.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.559 €/m², što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (93%). Prosjek za kuća u Rovinju je oko 5.656 €/m², medijana 4.434 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.072 – 24.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rovinju iznosi 1.160.469 €, a medijana 992.500 €. Raspon cijena kreće se od 213.000 do 4.300.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rovinju iznosi oko 5.656 €/m², medijana je 4.434 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.072 do 24.900 €/m².

Trenutno imamo 181 aktivnih oglasa za kuće u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 260,3 m² (medijana 189,0 m²), s rasponom od 14,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 181 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.160.469 € (medijana 992.500 €), prosječna površina 260,3 m² (medijana 189,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.