Zemljiste, Buzet, Buzet, prodaja, 2955m2, 4900e, id112380

8

Zemljiste, Buzet, prodaja, 4900 €, 2955 m2

Tip

Zemljiste

Površina

2955 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 4.900€

Površina: 2955 m2 (1 €/m2)

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 112380

Opis

Buzet – poljoprivredno zemljište 2.955 m² uz samu rijeku Mirnu
U isključivoj ponudi naše agencije prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.955 m², smješteno na iznimno lijepoj lokaciji u Buzetu, uz samu rijeku Mirnu.
Zemljište se nalazi u prostranoj i zelenoj dolini, okruženo prirodom, obradivim površinama i brežuljcima karakterističnima za unutrašnjost Istre. Lokaciju odlikuju mir, otvoren prostor i ugodan prirodni ambijent, zbog čega je zemljište pogodno za različite poljoprivredne namjene, sadnju, uzgoj ili korištenje kao privatni prostor za boravak u prirodi.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje neposredna blizina rijeke Mirne, koja prostoru pruža poseban ugođaj i čini ga zanimljivim svima koji traže zemljište u prirodnom okruženju, a pritom žele ostati u blizini Buzeta i svih potrebnih sadržaja.
Zemljište je okruženo zelenilom, prostranim poljima i prirodnim krajolikom te pruža lijep pogled prema buzetskoj dolini i okolnim brežuljcima.
Površina: 2.955 m²Namjena: poljoprivredno zemljišteLokacija: Buzet, uz rijeku MirnuPonuda: isključivo putem naše agencijePosrednička naknada: kupac ne plaća proviziju
Rijetka prilika za kupnju poljoprivrednog zemljišta na mirnoj i prirodno atraktivnoj lokaciji uz samu rijeku Mirnu.
Za više informacija i rezervaciju termina razgledavanja nekretnine, obratite nam se s povjerenjem na tel: 098 961 2720... Prikaži broj
Possesso nekretnine d.o.o. Pula - Poslovnica Buzet-Trg Fontana 7/6 Registarski broj upisa u Registar posrednika: 10/2023

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Buzet

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 4.900 € Prosjek: 58.331 € · -92% (ispod prosjeka)
Medijana: 35.000 € · -86% (ispod medijane)

2.700 € Prosjek · Medijana 219.520 €

Cijena / m²: 2 €/m² Prosjek: 26 €/m² · -92% (ispod prosjeka)
Medijana: 9 €/m² · -78% (ispod medijane)

1 €/m² Prosjek · Medijana 96 €/m²

Prosječna cijena

58.331 €

Medijana: 35.000 €

Prosječna površina

4.882,3 m²

Medijana: 2.748,5 m²

Prosječna cijena / m²

26 €/m²

Medijana: 9 €/m²

Raspon cijena

2.700 – 219.520 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Buzet za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Roč, Hum, Juradi i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 78 €/m²

Roč 25 €/m² +108% · 10 ogl.

Roč ima prosječno 25 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 10 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 65.730 € i površinom oko 9.181,6 m².

Hum 32 €/m² +167% · 5 ogl.

Hum ima prosječno 32 €/m² — 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 73.400 € i površinom oko 6.585,4 m².

Juradi 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Juradi ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 21.500 € i površinom oko 3.762,3 m².

Vrh 30 €/m² +150% · 3 ogl.

Vrh ima prosječno 30 €/m² — 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 79.340 € i površinom oko 2.343,3 m².

Sovinjak 78 €/m² +550% · 2 ogl.

Sovinjak ima prosječno 78 €/m² — 550% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 127.000 € i površinom oko 1.640,0 m².

Ročko Polje 45 €/m² +275% · 2 ogl.

Ročko Polje ima prosječno 45 €/m² — 275% iznad najjeftinijeg dijela grada (Juradi). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.950 € i površinom oko 4.796,5 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Buzet imaju medijanu cijene od 35.000 € (prosjek 58.331 €) i medijanu od 9 €/m² (prosjek 26 €/m²) — skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (183 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	407.000 €	200 € +2122%	493 €	22
Pula	185.000 €	183 € +1933%	212 €	105
Rijeka	216.000 €	140 € +1456%	298 €	53
Zadar	150.000 €	140 € +1456%	220 €	31
Zagreb	231.000 €	120 € +1233%	214 €	5
Buzet trenutni	35.000 €	9 €	26 €	64

Za zemljište (Buzet) trenutno imamo 64 aktivnih oglasa. Na temelju 48 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 58.331 €, prosječna površina 4.882,3 m², a prosječna cijena po m² oko 26 €/m². Raspon cijena kreće se od 2.700 – 219.520 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 48 sličnih oglasa u Buzet (ukupno 64 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Buzet je 21% oglasa za zemljište (10 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 26% (oko 13.256 €).

Sniženih oglasa

21%

10/48

Prosj. sniženje

26%

Prosj. iznos

13.256 €

U Buzet najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (83%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (4%).

do 100.000 € 40 ogl. · 83%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Buzet

Ovaj oglas košta 4.900 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 58.331 € (92%) i ispod medijane od medijane od 35.000 € (86%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 2.700 do 219.520 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2 €/m², dok je prosjek za zemljište u Buzet oko 26 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 92%), a medijana 9 €/m² (ispod medijane medijane, 78%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 96 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Buzet iznosi 58.331 €, a medijana 35.000 €. Raspon cijena kreće se od 2.700 do 219.520 €, na temelju 48 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Buzet iznosi oko 26 €/m², medijana je 9 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 96 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za zemljište u Buzet. Statistika tržišta izračunata je na temelju 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 4.882,3 m² (medijana 2.748,5 m²), s rasponom od 363,0 do 40.546,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Buzet nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 58.331 € (medijana 35.000 €), prosječna površina 4.882,3 m² (medijana 2.748,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.