G.Kotar, Gerovo, 132m2, samostojeća kuća, parking
Gerovo, Čabar
125.000€
946 €/m2
Tip
Kuća
Površina
132 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 125.000€
- Površina
- 132 m2 (946 €/m2)
- Površina zemljišta
- 2200
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 103453
Opis
Prodaje se samostojeća kuća površine 132m² smještena u mirnom i pitomom Gerovu u Gorskom kotaru, idealna za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Kuća je zidane gradnje s pregradama od štukature te je raspoređena na tri etaže. U prizemlju se nalaze kuhinja s blagovaonicom, kupaonica, ostava te dvije podrumske prostorije koje pružaju dodatni prostor za pohranu. Na prvom katu smješteni su kuhinja, dnevni boravak, toalet i dvije sobe, dok visoko potkrovlje obuhvaća predprostor i dvije spavaće sobe, čime kuća nudi dovoljno prostora za veću obitelj ili goste.
Nekretnina se nalazi na prostranoj parceli ukupne površine 2.341m² koja pruža puno privatnosti i mogućnosti uređenja okućnice, vrta ili prostora za odmor u prirodi. Na parceli se također nalazi gospodarski objekt površine približno 50–60 m², pogodan za radionicu, spremište ili dodatne sadržaje. Kući pripadaju i dva parkirna mjesta. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za sve koji traže mir, svjež planinski zrak i boravak u prirodi Gorskog kotara, uz potencijal za daljnje uređenje prema vlastitim željama
Gorski kotar je poznat po svojoj tišini, zelenilu i opuštajućem okruženju koje pruža idealan bijeg od gradske vreve. U takvom prirodnom ambijentu život se odvija sporijim i ugodnijim ritmom, a svako godišnje doba donosi poseban ugođaj – od svježih i zelenih proljeća, ugodnih ljeta i šarenih jeseni do snježnih zimskih pejzaža. Upravo zbog toga sve je t
Tržišna analiza - Gerovo, Čabar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 120.000 € · +4% (u medijani)
Medijana: 529 €/m² · +79% (iznad medijane)
Prosječna cijena
104.656 €
Medijana: 120.000 €
Prosječna površina
193,3 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
571 €/m²
Medijana: 529 €/m²
Raspon cijena
39.900 – 160.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Gerovo, Čabar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gerovo, Kozji Vrh.
Gerovo ima prosječno 928 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozji Vrh). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 122.500 € i površinom oko 132,0 m².
Kozji Vrh ima prosječno 536 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 90.000 € i površinom oko 168,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Čabar medijana cijene je 120.000 € (prosjek 104.656 €), a medijana po m² 529 €/m² (prosjek 571 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Gerovo, Čabar trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 104.656 €, prosječna površina 193,3 m², a prosječna cijena po m² oko 571 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.900 – 160.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Gerovo, Čabar (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Gerovo, Čabar najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Gerovo, Čabar je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Gerovo, Čabar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Gerovo, Čabar
Ovaj oglas košta 125.000 €, što je iznad prosjeka (19%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 104.656 €, a medijana 120.000 €. Tržišni raspon kreće se od 39.900 do 160.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 947 €/m², što je iznad prosjeka (66%) i iznad medijane (79%). Prosjek za kuća u Gerovo, Čabaru je oko 571 €/m², medijana 529 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 266 – 946 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Gerovo, Čabaru iznosi 104.656 €, a medijana 120.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.900 do 160.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Gerovo, Čabaru iznosi oko 571 €/m², medijana je 529 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 266 do 946 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Gerovo, Čabaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 193,3 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 132,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Gerovo, Čabaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 104.656 € (medijana 120.000 €), prosječna površina 193,3 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska