Gorski kotar, Gerovo, samostojeća kuća s velikom okućnicom!
Gerovo, Čabar
120.000€
909 €/m2
Tip
Kuća
Površina
132 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 120.000€
- Površina
- 132 m2 (909 €/m2)
- Površina zemljišta
- 2280
- Grijanje
- drva
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.10.2026
- ID
- 97393
Opis
U samom centru mjesta Gerovo, u zelenom Gorskom kotaru, prodaje se samostojeća kuća površine 132 m2 smještena na prostranoj i lijepoj parceli od 2.340 m2, od čega 2.280m2 zauzima okućnica.
Kuća je rezvedena na tri etaže - prizemlje, 1. kat i potkrovlje.
Prizemlje uključuje kupaonicu i 4 neuređene prostorije.
Na prvom katu nalazi se kuhinja, dnevni boravak, hodnik, dvije spavaće sobe i toalet.
Drveno stepenište vodi u potkrovlje, gdje su smještene još dvije sobe i dva spremišta.
Krov je adaptiran prije desetak godina, u vrlo je dobrom stanju i kvalitetno izoliran.
Ostatak objekta zahtijeva adaptaciju.
Stolarija je kombinacija PVC-a i drva.
Posebna prednost je gospodarski objekt iza kuće, tlocrtne površine oko 40 m2, trenutno u upotrebi za skladištenje drva.
Ispred kuće su osigurana tri parkirna mjesta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K1864
Dora Komadina
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38591922... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: dorakomadina@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Gerovo, Čabar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 120.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 529 €/m² · +72% (iznad medijane)
Prosječna cijena
104.656 €
Medijana: 120.000 €
Prosječna površina
193,3 m²
Medijana: 168,0 m²
Prosječna cijena / m²
571 €/m²
Medijana: 529 €/m²
Raspon cijena
39.900 – 160.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Gerovo, Čabar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Gerovo, Kozji Vrh.
Gerovo ima prosječno 928 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kozji Vrh). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 122.500 € i površinom oko 132,0 m².
Kozji Vrh ima prosječno 536 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 90.000 € i površinom oko 168,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Čabar medijana cijene je 120.000 € (prosjek 104.656 €), a medijana po m² 529 €/m² (prosjek 571 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Gerovo, Čabar trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 104.656 €, prosječna površina 193,3 m², a prosječna cijena po m² oko 571 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.900 – 160.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Gerovo, Čabar (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Gerovo, Čabar najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (33%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Gerovo, Čabar je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Gerovo, Čabar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (78%), Garaža (22%).
Česta pitanja o nekretninama u Gerovo, Čabar
Ovaj oglas košta 120.000 €, što je iznad prosjeka (15%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 104.656 €, a medijana 120.000 €. Tržišni raspon kreće se od 39.900 do 160.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 909 €/m², što je iznad prosjeka (59%) i iznad medijane (72%). Prosjek za kuća u Gerovo, Čabaru je oko 571 €/m², medijana 529 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 266 – 946 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Gerovo, Čabaru iznosi 104.656 €, a medijana 120.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.900 do 160.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Gerovo, Čabaru iznosi oko 571 €/m², medijana je 529 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 266 do 946 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Gerovo, Čabaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 193,3 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 132,0 do 370,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Gerovo, Čabaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 104.656 € (medijana 120.000 €), prosječna površina 193,3 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
