Zemljiste, Čavle 758m² - 60.000 €

Novo 6

Čavle, građevinsko zemljište 758m2 — fotografija 1

Čavle, građevinsko zemljište 758m2 — fotografija 2

Čavle, građevinsko zemljište 758m2 — fotografija 3

Čavle, građevinsko zemljište 758m2 — fotografija 5

Čavle, građevinsko zemljište 758m2 — fotografija 6

Tip

Zemljiste

Površina

758 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 60.000€

Površina: 758 m2 (79 €/m2)

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 44324

Opis

U ponudi je građevinsko zemljište na Čavlima, površine 758m2.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T467

Edita Medvedić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385989561000... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: editamedvedic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598724780... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Ana Rogulj
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385992001333... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Čavle

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 60.000 € Prosjek: 224.870 € · -73% (ispod prosjeka)
Medijana: 104.000 € · -42% (ispod medijane)

22.000 € Prosjek · Medijana 1.300.000 €

Cijena / m²: 79 €/m² Prosjek: 95 €/m² · -17% (ispod prosjeka)
Medijana: 95 €/m² · -17% (ispod medijane)

10 €/m² Prosjek · Medijana 149 €/m²

Prosječna cijena

224.870 €

Medijana: 104.000 €

Prosječna površina

2.362,4 m²

Medijana: 1.037,0 m²

Prosječna cijena / m²

95 €/m²

Medijana: 95 €/m²

Raspon cijena

22.000 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Čavle za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Soboli, Grobnik, Cernik.

Najjeftinije: 79 €/m² Najskuplje: 124 €/m²

Soboli 124 €/m² +57% · 6 ogl.

Soboli ima prosječno 124 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 91.333 € i površinom oko 734,7 m².

Grobnik 79 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Grobnik ima prosječno 79 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 88.500 € i površinom oko 1.289,7 m².

Cernik 88 €/m² +11% · 5 ogl.

Cernik ima prosječno 88 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grobnik). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 471.200 € i površinom oko 4.443,6 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Čavle medijana cijene je 104.000 € (prosjek 224.870 €), a medijana po m² 95 €/m² (prosjek 95 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +43%	465 €	18
Rijeka	240.000 €	136 € +43%	302 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +38%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +32%	336 €	5
Čavle trenutni	104.000 €	95 €	95 €	24
Zagreb	187.500 €	92 € -3%	188 €	47

Za zemljište u Čavle trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 224.870 €, prosječna površina 2.362,4 m², a prosječna cijena po m² oko 95 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.000 – 1.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 23 sličnih oglasa u Čavle (ukupno 24 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Čavle je 9% oglasa za zemljište (2 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 29.500 €).

Sniženih oglasa

9%

2/23

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

29.500 €

U Čavle najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 11 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Čavle

Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod prosjeka (73%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 224.870 €, a medijana 104.000 €. Tržišni raspon kreće se od 22.000 do 1.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 79 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (17%). Prosjek za zemljište u Čavle je oko 95 €/m², medijana 95 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 149 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Čavle iznosi 224.870 €, a medijana 104.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.000 do 1.300.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Čavle iznosi oko 95 €/m², medijana je 95 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 149 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za zemljišta u Čavle. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.362,4 m² (medijana 1.037,0 m²), s rasponom od 650,0 do 8.715,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Čavle nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 224.870 € (medijana 104.000 €), prosječna površina 2.362,4 m² (medijana 1.037,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.