Kuca, Cres, Cres, prodaja, 320m2, 320000e, id107830

6

Tip

Kuća

Površina

320 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 320.000€

Površina: 320 m2 (1 000 €/m2)

Udaljenost od mora: 75m

Ažuriran: 16.05.2026

ID: 107830

Opis

OTOK CRES, GRAD CRES - Kuća u gradskoj jezgri za obnovu

Na prodaju je kuća za kompletnu renovaciju smještena u samom srcu stare gradske jezgre Cres, jednog od najljepših povijesnih ambijenata na istočnoj obali Jadrana. Stara jezgra Cresa poznata je po autentičnom mediteranskom ugođaju, kamenim ulicama i očuvanoj arhitekturi, a grad kontinuirano ulaže u njezinu obnovu i očuvanje, što dodatno povećava vrijednost ovakvih nekretnina.

Kuća se prostire na četiri etaže, svaka tlocrtne površine približno 80 m², što čini značajan potencijal za uređenje većeg stambenog prostora ili više smještajnih jedinica. Nekretnina zahtijeva kompletnu adaptaciju, pružajući budućem vlasniku mogućnost uređenja prema vlastitim željama, bilo za privatno korištenje ili turistički najam.

Zahvaljujući svojoj lokaciji unutar povijesne jezgre i blizini mora, restorana i svih sadržaja, ova nekretnina predstavlja izuzetnu priliku za stvaranje autentične mediteranske kuće ili investicijskog projekta s velikim potencijalom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 46261

Mladen Tićak
Agent s licencom
Mob: + 385 97 775 2147... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: mladen@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Cres

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 320.000 € Prosjek: 549.081 € · -42% (ispod prosjeka)

58.000 € Prosjek 1.545.000 €

Cijena / m²: 1.000 €/m² Prosjek: 3.058 €/m² · -67% (ispod prosjeka)

686 €/m² Prosjek 10.800 €/m²

Prosječna cijena

549.081 €

Prosječna površina

207,9 m²

Prosječna cijena / m²

3.058 €/m²

Raspon cijena

58.000 – 1.545.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 1.008 €/m² Najskuplje: 4.943 €/m²

Martinšćica 4.943 €/m² +390% · 3 ogl.

Valun 2.600 €/m² +158% · 3 ogl.

Beli 1.869 €/m² +85% · 3 ogl.

Orlec 1.008 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Za kuća (Cres) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na temelju 37 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 549.081 €, prosječna površina 207,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.058 €/m². Raspon cijena kreće se od 58.000 – 1.545.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 37 sličnih oglasa u Cres (ukupno 37 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Cres

Ovaj oglas košta 320.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 549.081 € (42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 58.000 do 1.545.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.000 €/m², dok je prosjek za kuća u Cres oko 3.058 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (67%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 686 do 10.800 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Cres iznosi 549.081 €. Raspon cijena kreće se od 58.000 do 1.545.000 €, na temelju 37 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Cres iznosi oko 3.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 686 do 10.800 €/m².

Trenutno imamo 37 aktivnih oglasa za kuća u Cres. Statistika tržišta izračunata je na temelju 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 207,9 m², s rasponom od 20,0 do 760,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 37 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Cres nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 549.081 €, a prosječna površina 207,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.