Reklama

CRIKVENICA, SAMOSTOJEĆA KUĆA SA PANORAMSKIM POGLEDOM

Crikvenica

450.000€

2 083 €/m2

Tip

Kuća

Površina

216 m2

Struktura

7

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cijena
450.000€
Površina
216 m2 (2 083 €/m2)
Površina zemljišta
572
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1300m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
01.11.2026
ID
97799
Reklama

Opis

CRIKVENICA, u ponudi na prostranoj parceli od 644 m² smjestila se samostojeća kuća na tri etaže, okružena velikom i uređenom okućnicom koja pruža mnogo privatnosti i mogućnosti za boravak na otvorenom. Etaže su povezane unutarnjim i vanjskim stepenicama, što omogućuje praktično korištenje prostora i fleksibilnu organizaciju.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s direktnim pristupom okućnici, što stvara savršen spoj unutarnjeg i vanjskog života, uz moderno uređenu kupaonicu. Na prvom katu smještene su tri klimatizirane spavaće sobe te dodatna kupaonica, dok drugi kat nudi potpuno odvojen životni prostor s dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, još jednom kupaonicom i dvije spavaće sobe – idealno za veću obitelj, dvije generacije ili goste.

Velika okućnica omogućuje uređenje prostora prema željama – od mjesta za opuštanje i druženje do vrtnih sadržaja – što nekretninu čini još atraktivnijom. Kuća već uspješno posluje u turističkom najmu i ima izvrsne recenzije, što novom vlasniku osigurava sigurnu i brzu investiciju.

Crikvenica, poznato turističkom mjestu na Kvarneru, koje nudi savršen spoj prirodnih ljepota, čistog mora i razvijene infrastrukture. Grad je idealan za miran obiteljski život, ali i kao atraktivna lokacija za turistički najam tijekom cijele godine.

Za sve dodatne informacije i razgled obratite se s povjerenjem.

Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 ... Prikaži broj
mislav@spatium

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 749.590 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 650.000 € · -31% (ispod medijane)
1.200 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €
Cijena / m²: 2.083 €/m² Prosjek: 3.353 €/m² · -38% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.100 €/m² · -33% (ispod medijane)
3 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

749.590 €

Medijana: 650.000 €

Prosječna površina

246,8 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.353 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.683 €/m² Najskuplje: 3.539 €/m²
Jadranovo 3.539 €/m² +32% · 18 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.539 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 622.722 € i površinom oko 186,9 m².

Dramalj 3.522 €/m² +31% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.522 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 954.389 € i površinom oko 284,1 m².

Selce 2.683 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 2.683 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 539.273 € i površinom oko 213,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 650.000 € (prosjek 749.590 €), a medijana po m² 3.100 €/m² (prosjek 3.353 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +5% 3.295 € 23
Crikvenica trenutni 650.000 € 3.100 € 3.353 € 263
Split 675.000 € 2.500 € -19% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.207 € -29% 2.460 € 50
Rijeka 420.000 € 2.016 € -35% 2.303 € 92
Osijek 264.600 € 1.998 € -36% 2.099 € 10

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 749.590 €, prosječna površina 246,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.353 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 548.941 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

25%

Prosj. iznos

548.941 €

U Crikvenica najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (60%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
iznad 500.000 € 59 ogl. · 60%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 2 ogl. · 2%
70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Garaža (29%), Parkirno mjesto (18%).

Terasa 78 od 99 ogl. · 79%
Garaža 29 od 99 ogl. · 29%
Parkirno mjesto 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 749.590 €, a medijana 650.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.083 €/m², što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (33%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.353 €/m², medijana 3.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 749.590 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.353 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 246,8 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 749.590 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 246,8 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

450.000 €

Kontakt