Kuća, Crikvenica 97m² - 409.000 €

Novo 4

Crikvenica – luksuzna novogradnja s bazenom i pogledom na more

Crikvenica – luksuzna novogradnja s bazenom i pogledom na more — fotografija 2

Crikvenica – luksuzna novogradnja s bazenom i pogledom na more — fotografija 3

Crikvenica – luksuzna novogradnja s bazenom i pogledom na more — fotografija 4

Tip

Kuća

Površina

97 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 409.000€

Površina: 97 m2 (4 216 €/m2)

Površina zemljišta: 180

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 117130

Opis

Ekskluzivna novogradnja 3S+DB s privatnim bazenom, prostranom okućnicom i otvorenim pogledom na more
Na prodaju je iznimno atraktivna stambena jedinica 3S+DB ukupne površine 104,40 m², smještena unutar suvremenog stambenog projekta koji objedinjuje modernu arhitekturu, promišljenu organizaciju prostora i visoke standarde gradnje. Posebnost ove nekretnine očituje se u skladnom spoju elegantno oblikovanog interijera, prostrane privatne okućnice s bazenom i otvorenog pogleda na more, stvarajući iznimno ugodan ambijent za stanovanje i odmor.

Unutarnji stambeni prostor površine 97,79 m² pažljivo je osmišljen kako bi se postigla optimalna ravnoteža između funkcionalnosti, udobnosti i prostranosti. Raspored obuhvaća tri spavaće sobe, dvije kupaonice te impresivnu dnevnu zonu površine 41,20 m², koja u jedinstvenu cjelinu povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Otvoreni koncept prostora, suvremene arhitektonske linije i velike staklene površine stvaraju prozračan interijer ispunjen prirodnim svjetlom. Posebno se ističe velika staklena stijena s otvorom širine 2,15 m, koja omogućuje neposredan izlaz na terasu i povezuje dnevni prostor s vanjskim dijelom nekretnine.

Jednu od najistaknutijih prednosti predstavlja privatna okućnica površine čak 180 m², najveća unutar cijelog stambenog projekta. Vanjski prostor zamišljen je kao prirodan nastavak interijera, s vlastitim bazenom, terasom i uređenim zelenim površinama koje pružaju brojn

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 409.000 € Prosjek: 825.381 € · -50% (ispod prosjeka)
Medijana: 815.000 € · -50% (ispod medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 4.216 €/m² Prosjek: 3.616 €/m² · +17% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.288 €/m² · +28% (iznad medijane)

1.200 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

825.381 €

Medijana: 815.000 €

Prosječna površina

257,2 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.616 €/m²

Medijana: 3.288 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.147 €/m² Najskuplje: 4.337 €/m²

Jadranovo 4.337 €/m² +38% · 21 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.337 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 771.729 € i površinom oko 190,4 m².

Dramalj 3.503 €/m² +11% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.503 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 867.167 € i površinom oko 265,4 m².

Selce 3.147 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Selce ima prosječno 3.147 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 555.846 € i površinom oko 195,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 815.000 € (prosjek 825.381 €), a medijana po m² 3.288 €/m² (prosjek 3.616 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	815.000 €	3.288 €	3.616 €	262
Zadar	599.000 €	3.265 € -1%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -24%	4.215 €	13
Rijeka	428.500 €	2.308 € -30%	2.565 €	96
Osijek	290.000 €	2.019 € -39%	2.198 €	9
Zagreb	420.000 €	1.543 € -53%	1.838 €	17

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 262 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 825.381 €, prosječna površina 257,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.616 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 262 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 22% oglasa za kuća (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 693.409 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

693.409 €

U Crikvenica najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (73%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 72 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (76%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 74 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parkirno mjesto (41%), Garaža (33%).

Terasa 85 od 98 ogl. · 87%

Parkirno mjesto 40 od 98 ogl. · 41%

Garaža 32 od 98 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 409.000 €, što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 825.381 €, a medijana 815.000 €. Tržišni raspon kreće se od 179.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.216 €/m², što je iznad prosjeka (17%) i iznad medijane (28%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.616 €/m², medijana 3.288 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.200 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 825.381 €, a medijana 815.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.616 €/m², medijana je 3.288 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.200 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 262 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 257,2 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 262 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 825.381 € (medijana 815.000 €), prosječna površina 257,2 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.