Kuća, Crikvenica 128m² - 440.000 €

Novo 6

Kuća s panoramskim pogledom na more — fotografija 2

Kuća s panoramskim pogledom na more — fotografija 3

Kuća s panoramskim pogledom na more — fotografija 4

Kuća s panoramskim pogledom na more — fotografija 5

Kuća s panoramskim pogledom na more — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

128 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 440.000€

Površina: 128 m2 (3 437 €/m2)

Površina zemljišta: 300

Udaljenost od mora: 1500m

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 115489

Opis

CRIKVENICA – KUĆA S DVA STANA, PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I 300 m² OKUĆNICE

Na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Crikvenici prodaje se kuća ukupne stambene površine 128 m², raspoređena na prizemlje, kat i potkrovlje. Nekretnina se nalazi na okućnici površine 300 m² te nudi vrlo zanimljivu kombinaciju prostranosti, funkcionalnosti, privatnosti i prekrasnog panoramskog pogleda na more.

Kuća je koncipirana kao dva zasebna stambena prostora, što je čini odličnim izborom za obiteljski život, odmor ili turistički najam.

PRIZEMLJE
U prizemlju se nalazi jednosobni stan s pripadajućom velikom natkrivenom terasom. Terasa pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom, druženje i uživanje u mirnom okruženju tijekom većeg dijela godine.

PRVI KAT I POTKROVLJE
Na prvom katu započinje prostrani dvoetažni stan koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, spavaće sobe te terase s otvorenim pogledom na more.

Unutarnje stubište vodi u potkrovlje, gdje se nalaze još dvije spavaće sobe i WC, čime ovaj stan ukupno nudi tri spavaće sobe.

PODRUM
U podrumskom dijelu nalazi se uređeno spremište koje pruža dodatni prostor za pohranu i organizaciju stvari.

OKUĆNICA OD 300 m² – VELIKI POTENCIJAL

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je prostrana okućnica površine 300 m², koja budućem vlasniku ostavlja brojne mogućnosti uređenja.

Ovisno o željama i potrebama, moguće je osmisliti atraktivan vanjski prostor s bazenom, sunčalištem,

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 440.000 € Prosjek: 679.992 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 520.000 € · -15% (ispod medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 3.438 €/m² Prosjek: 3.060 €/m² · +12% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.945 €/m² · +17% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 7.687 €/m²

Prosječna cijena

679.992 €

Medijana: 520.000 €

Prosječna površina

238,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.060 €/m²

Medijana: 2.945 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.265 €/m² Najskuplje: 3.718 €/m²

Jadranovo 2.937 €/m² +30% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.937 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 530.925 € i površinom oko 192,6 m².

Dramalj 3.718 €/m² +64% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.718 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 870.211 € i površinom oko 253,4 m².

Selce 2.265 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 2.265 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 417.250 € i površinom oko 197,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 520.000 € (prosjek 679.992 €), a medijana po m² 2.945 €/m² (prosjek 3.060 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Osijek (2.132 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +21%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +11%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	520.000 €	2.945 €	3.060 €	279
Zagreb	390.000 €	2.230 € -24%	2.153 €	9
Osijek	273.100 €	2.132 € -28%	2.008 €	6
Rijeka	419.500 €	1.875 € -36%	2.116 €	102

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 679.992 €, prosječna površina 238,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.060 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 279 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 542.595 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

542.595 €

U Crikvenica najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (69%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 68 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (72%), Garaža (24%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Parkirno mjesto 71 od 99 ogl. · 72%

Garaža 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 440.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 679.992 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.438 €/m², što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (17%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.060 €/m², medijana 2.945 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 7.687 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 679.992 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.060 €/m², medijana je 2.945 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.687 €/m².

Trenutno imamo 279 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 238,8 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 279 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 679.992 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 238,8 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.