Kuća, Crikvenica 128m² - 440.000 €

6

Kuća s panoramskim pogledom na more — fotografija 2

Kuća s panoramskim pogledom na more — fotografija 3

Kuća s panoramskim pogledom na more — fotografija 4

Kuća s panoramskim pogledom na more — fotografija 5

Kuća s panoramskim pogledom na more — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

128 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 440.000€

Površina: 128 m2 (3 437 €/m2)

Površina zemljišta: 300

Udaljenost od mora: 1500m

Ažuriran: 16.10.2026

ID: 115489

Opis

CRIKVENICA – KUĆA S DVA STANA, PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I 300 m² OKUĆNICE

Na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Crikvenici prodaje se kuća ukupne stambene površine 128 m², raspoređena na prizemlje, kat i potkrovlje. Nekretnina se nalazi na okućnici površine 300 m² te nudi vrlo zanimljivu kombinaciju prostranosti, funkcionalnosti, privatnosti i prekrasnog panoramskog pogleda na more.

Kuća je koncipirana kao dva zasebna stambena prostora, što je čini odličnim izborom za obiteljski život, odmor ili turistički najam.

PRIZEMLJE
U prizemlju se nalazi jednosobni stan s pripadajućom velikom natkrivenom terasom. Terasa pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom, druženje i uživanje u mirnom okruženju tijekom većeg dijela godine.

PRVI KAT I POTKROVLJE
Na prvom katu započinje prostrani dvoetažni stan koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, spavaće sobe te terase s otvorenim pogledom na more.

Unutarnje stubište vodi u potkrovlje, gdje se nalaze još dvije spavaće sobe i WC, čime ovaj stan ukupno nudi tri spavaće sobe.

PODRUM
U podrumskom dijelu nalazi se uređeno spremište koje pruža dodatni prostor za pohranu i organizaciju stvari.

OKUĆNICA OD 300 m² – VELIKI POTENCIJAL

Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je prostrana okućnica površine 300 m², koja budućem vlasniku ostavlja brojne mogućnosti uređenja.

Ovisno o željama i potrebama, moguće je osmisliti atraktivan vanjski prostor s bazenom, sunčalištem,

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 440.000 € Prosjek: 767.942 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 675.000 € · -35% (ispod medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 1.900.000 €

Cijena / m²: 3.438 €/m² Prosjek: 3.603 €/m² · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.217 €/m² · +7% (iznad medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

767.942 €

Medijana: 675.000 €

Prosječna površina

234,2 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.603 €/m²

Medijana: 3.217 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 1.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.363 €/m² Najskuplje: 3.724 €/m²

Jadranovo 3.724 €/m² +11% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.724 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 660.332 € i površinom oko 189,7 m².

Dramalj 3.586 €/m² +7% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.586 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 872.474 € i površinom oko 248,0 m².

Selce 3.363 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.363 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 549.100 € i površinom oko 178,4 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 675.000 € (prosjek 767.942 €), a medijana po m² 3.217 €/m² (prosjek 3.603 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.330 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +1%	3.295 €	23
Crikvenica trenutni	675.000 €	3.217 €	3.603 €	264
Split	675.000 €	2.500 € -22%	4.215 €	13
Rijeka	478.500 €	2.330 € -28%	2.593 €	94
Zagreb	485.000 €	2.215 € -31%	2.532 €	51
Osijek	264.600 €	1.998 € -38%	2.099 €	10

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 264 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 767.942 €, prosječna površina 234,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.603 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 1.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 264 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 17% oglasa za kuća (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 857.118 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

857.118 €

U Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 65 ogl. · 66%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (33%).

Terasa 77 od 98 ogl. · 79%

Parkirno mjesto 35 od 98 ogl. · 36%

Garaža 32 od 98 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 440.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (35%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 767.942 €, a medijana 675.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 1.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.438 €/m², što je ispod prosjeka (5%) i iznad medijane (7%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.603 €/m², medijana 3.217 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 767.942 €, a medijana 675.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 1.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.603 €/m², medijana je 3.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 264 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 234,2 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 264 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 767.942 € (medijana 675.000 €), prosječna površina 234,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.