Kuca, Crikvenica 25m² - 411.000 €

6

Cikvenica-kamena kuća sa pogledom na moree

Tip

Kuća

Površina

25 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cijena: 411.000€

Površina: 25 m2 (16 440 €/m2)

Terasa: Da

Ažuriran: 05.08.2026

ID: 102008

Opis

CRIKVENICA – ADAPTIRANA KAMENA KUĆA S VRTOM, TERASOM I 2 PARKIRNA MJESTA

Prodaje se šarmantna kamena kuća površine 25 m², kompletno adaptirana, smještena u Crikvenici. Nekretnina je raspoređena na prizemlje i potkrovlje te predstavlja odličnu priliku za investiciju u turistički najam ili za odmor.

Raspored:
• Prizemlje: kuhinja s izlazom na prostranu terasu (80 m²)
• Kat (potkrovlje): do kojeg vode stepenice, nalaze se dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom

Dodatne pogodnosti:
• Vrt površine 80 m²
• Prostrana terasa 80 m²
• 2 parkirna mjesta
• Kamena kuća s posebnim mediteranskim šarmom
• Adaptirano i spremno za korištenje

Nekretnina nudi privatnost, funkcionalan raspored i odličan potencijal za turistički najam zahvaljujući dvije odvojene sobe s vlastitim kupaonicama.

Napomena:

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.

ID KOD AGENCIJE: 30199

Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 5553... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328 231... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 411.000 € Prosjek: 772.963 € · -47% (ispod prosjeka)
Medijana: 692.500 € · -41% (ispod medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 16.440 €/m² Prosjek: 3.362 €/m² · +389% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.088 €/m² · +432% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

772.963 €

Medijana: 692.500 €

Prosječna površina

255,2 m²

Medijana: 217,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.362 €/m²

Medijana: 3.088 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.841 €/m² Najskuplje: 3.553 €/m²

Jadranovo 3.553 €/m² +25% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.553 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 605.650 € i površinom oko 180,2 m².

Dramalj 3.391 €/m² +19% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.391 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 881.556 € i površinom oko 273,8 m².

Selce 2.841 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Selce ima prosječno 2.841 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 567.538 € i površinom oko 212,1 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 692.500 € (prosjek 772.963 €), a medijana po m² 3.088 €/m² (prosjek 3.362 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.783 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +15%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +6%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	692.500 €	3.088 €	3.362 €	275
Pula	639.200 €	2.783 € -10%	2.937 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -28%	2.153 €	9
Rijeka	404.500 €	1.977 € -36%	2.295 €	101

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 772.963 €, prosječna površina 255,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.362 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 22% oglasa za kuća (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 22% (oko 420.845 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Prosj. sniženje

22%

Prosj. iznos

420.845 €

U Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Garaža (35%), Parkirno mjesto (16%).

Terasa 76 od 98 ogl. · 78%

Garaža 34 od 98 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 16 od 98 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 411.000 €, što je ispod prosjeka (47%) i ispod medijane (41%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 772.963 €, a medijana 692.500 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16.440 €/m², što je iznad prosjeka (389%) i iznad medijane (432%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.362 €/m², medijana 3.088 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 772.963 €, a medijana 692.500 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.375.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.362 €/m², medijana je 3.088 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,2 m² (medijana 217,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 772.963 € (medijana 692.500 €), prosječna površina 255,2 m² (medijana 217,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.