Kuca, Crikvenica 440m² - 1.550.000 €

Novo 8

CRIKVENICA, kuća sa tri stambene jedinice i bazenom

Tip

Kuća

Površina

440 m2

Struktura

9

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 1.550.000€

Površina: 440 m2 (3 522 €/m2)

Površina zemljišta: 420

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 800m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 45674

Opis

Prodajemo samostojeću , luksuzno uređenu kuću na parceli od 560m2. Kuća se sastojij od tri sambene jedinice od kojih su dvije u turisitčkom najmu. Na svakom katu nalazi se stan sa dvije spavaće sobe, kuhinjom, blagovanom, dnevnim boravkom i kupaonom. Sva tri stana imaju terase južne orijentacije sa pogledom na more i grad. Unutar udređene okućnice nalazi se bazen sa sunčalištem, parkirna mjesta i konoba za zajednička druženja. Nekretnina je u potpunosti namještena i klimatizirana i kao takva se i prodaje te je odmah spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja.

ID KOD AGENCIJE: 5465

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.550.000 € Prosjek: 831.621 € · +86% (iznad prosjeka)
Medijana: 800.000 € · +94% (iznad medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 3.523 €/m² Prosjek: 3.620 €/m² · -3% (u prosjeku)
Medijana: 3.234 €/m² · +9% (iznad medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

831.621 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

255,8 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.620 €/m²

Medijana: 3.234 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.301 €/m² Najskuplje: 3.457 €/m²

Jadranovo 3.457 €/m² +5% · 22 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.457 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 687.591 € i površinom oko 206,6 m².

Dramalj 3.436 €/m² +4% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.436 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.600 € i površinom oko 257,3 m².

Selce 3.301 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.301 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 648.400 € i površinom oko 223,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 831.621 €), a medijana po m² 3.234 €/m² (prosjek 3.620 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.833 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +10%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	800.000 €	3.234 €	3.620 €	275
Pula	520.000 €	2.833 € -12%	2.841 €	162
Rijeka	468.500 €	2.351 € -27%	2.652 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -31%	2.153 €	9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 831.621 €, prosječna površina 255,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.620 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 13% oglasa za kuća (13 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 83.538 €).

Sniženih oglasa

13%

13/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

83.538 €

U Crikvenica najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (67%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 66 ogl. · 67%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Garaža (34%), Parkirno mjesto (18%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 18 od 99 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.550.000 €, što je iznad prosjeka (86%) i iznad medijane (94%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 831.621 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.523 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.620 €/m², medijana 3.234 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 831.621 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.620 €/m², medijana je 3.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 255,8 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 831.621 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 255,8 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.