Kuća, Crikvenica 230m² - 1.400.000 €

Novo 9

Crikvenica, kuća s restoranom 1. red do mora

Crikvenica, kuća s restoranom 1. red do mora — fotografija 2

Crikvenica, kuća s restoranom 1. red do mora — fotografija 3

Crikvenica, kuća s restoranom 1. red do mora — fotografija 4

Crikvenica, kuća s restoranom 1. red do mora — fotografija 5

Crikvenica, kuća s restoranom 1. red do mora — fotografija 6

Crikvenica, kuća s restoranom 1. red do mora — fotografija 7

Crikvenica, kuća s restoranom 1. red do mora — fotografija 8

Crikvenica, kuća s restoranom 1. red do mora — fotografija 9

Tip

Kuća

Površina

230 m2

Struktura

8

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 1.400.000€

Površina: 230 m2 (6 086 €/m2)

Površina zemljišta: 560

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 15m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.11.2026

ID: 9491

Opis

Uz priobalnu šetnjicu i plažu, na odličnoj i vrlo atraktivnoj poziciji smjestila se samostojeća kuća sa zasebnim restoranom spremnim za rad, veličine 100m2 i velikom terasom od 40m2.
Kuća se proteže kroz tri etaže: suteren, prizemlje i prvi kat na kojima su smještene četiri stambene jedinice s mogućnošću i iznajmljivanja.
U suterenu se nalazi skladište restorana i manji studio apartman.
U prizemlju od 120m2 su smještena dva stana, 1s+db i 2skl te dodatna konoba za druženje od 35m2.
Na 1. katu od 80m2 nalazi se uređen 2-sobni stan s dnevnim boravkom.
Ima pripadajuću okućnicu s dva prilaza (pješački i autom), garažu i parkirni prostor za 7 automobila.
Idealna nekretnina za turističku djelatnost!

ID KOD AGENCIJE: 8111

Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.400.000 € Prosjek: 772.313 € · +81% (iznad prosjeka)
Medijana: 700.000 € · +100% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 6.087 €/m² Prosjek: 3.442 €/m² · +77% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.534 €/m² · +72% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

772.313 €

Medijana: 700.000 €

Prosječna površina

239,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.442 €/m²

Medijana: 3.534 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.661 €/m² Najskuplje: 3.983 €/m²

Jadranovo 3.983 €/m² +9% · 21 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.983 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 664.871 € i površinom oko 180,8 m².

Dramalj 3.667 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.667 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.250 € i površinom oko 239,1 m².

Selce 3.661 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.661 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 466.200 € i površinom oko 133,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 700.000 € (prosjek 772.313 €), a medijana po m² 3.534 €/m² (prosjek 3.442 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	700.000 €	3.534 €	3.442 €	263
Zadar	599.000 €	3.265 € -8%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € -29%	4.215 €	13
Zagreb	478.500 €	2.215 € -37%	2.493 €	51
Rijeka	463.500 €	2.020 € -43%	2.334 €	94
Osijek	264.600 €	1.998 € -43%	2.099 €	10

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 772.313 €, prosječna površina 239,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.442 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 26% (oko 1.048.112 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Prosj. sniženje

26%

Prosj. iznos

1.048.112 €

U Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (64%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (72%).

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (78%), Garaža (26%).

Parkirno mjesto 78 od 99 ogl. · 79%

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.400.000 €, što je iznad prosjeka (81%) i iznad medijane (100%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 772.313 €, a medijana 700.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.087 €/m², što je iznad prosjeka (77%) i iznad medijane (72%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.442 €/m², medijana 3.534 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 772.313 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.442 €/m², medijana je 3.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 239,9 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 82,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 772.313 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 239,9 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.