Kuća, Crikvenica 230m² - 1.400.000 €

9

Crikvenica, kuća s restoranom 1. red do mora

Crikvenica, kuća s restoranom 1. red do mora — fotografija 2

Crikvenica, kuća s restoranom 1. red do mora — fotografija 3

Crikvenica, kuća s restoranom 1. red do mora — fotografija 4

Crikvenica, kuća s restoranom 1. red do mora — fotografija 5

Crikvenica, kuća s restoranom 1. red do mora — fotografija 6

Crikvenica, kuća s restoranom 1. red do mora — fotografija 7

Crikvenica, kuća s restoranom 1. red do mora — fotografija 8

Crikvenica, kuća s restoranom 1. red do mora — fotografija 9

Tip

Kuća

Površina

230 m2

Struktura

8

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 1.400.000€

Površina: 230 m2 (6 086 €/m2)

Površina zemljišta: 560

Grijanje: Centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 15m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 25.09.2026

ID: 9491

Opis

Uz priobalnu šetnjicu i plažu, na odličnoj i vrlo atraktivnoj poziciji smjestila se samostojeća kuća sa zasebnim restoranom spremnim za rad, veličine 100m2 i velikom terasom od 40m2.
Kuća se proteže kroz tri etaže: suteren, prizemlje i prvi kat na kojima su smještene četiri stambene jedinice s mogućnošću i iznajmljivanja.
U suterenu se nalazi skladište restorana i manji studio apartman.
U prizemlju od 120m2 su smještena dva stana, 1s+db i 2skl te dodatna konoba za druženje od 35m2.
Na 1. katu od 80m2 nalazi se uređen 2-sobni stan s dnevnim boravkom.
Ima pripadajuću okućnicu s dva prilaza (pješački i autom), garažu i parkirni prostor za 7 automobila.
Idealna nekretnina za turističku djelatnost!

ID KOD AGENCIJE: 8111

Millennium nekretnine exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: + 385 51 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.400.000 € Prosjek: 815.881 € · +72% (iznad prosjeka)
Medijana: 791.000 € · +77% (iznad medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €

Cijena / m²: 6.087 €/m² Prosjek: 3.681 €/m² · +65% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.414 €/m² · +78% (iznad medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

815.881 €

Medijana: 791.000 €

Prosječna površina

248,8 m²

Medijana: 201,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.681 €/m²

Medijana: 3.414 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.257 €/m² Najskuplje: 3.921 €/m²

Jadranovo 3.921 €/m² +20% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.921 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 655.319 € i površinom oko 175,9 m².

Dramalj 3.495 €/m² +7% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.495 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 869.824 € i površinom oko 263,5 m².

Selce 3.257 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.257 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 656.778 € i površinom oko 225,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 791.000 € (prosjek 815.881 €), a medijana po m² 3.414 €/m² (prosjek 3.681 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Crikvenica trenutni	791.000 €	3.414 €	3.681 €	272
Zadar	600.000 €	3.111 € -9%	3.306 €	20
Split	675.000 €	2.500 € -27%	4.215 €	13
Zagreb	390.000 €	2.230 € -35%	2.153 €	9
Rijeka	370.000 €	2.155 € -37%	2.503 €	96
Osijek	290.000 €	1.977 € -42%	1.833 €	7

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 815.881 €, prosječna površina 248,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.681 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 272 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za kuća (12 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 1.166.750 €).

Sniženih oglasa

12%

12/98

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

1.166.750 €

U Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (68%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 67 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (33%).

Terasa 76 od 98 ogl. · 78%

Parkirno mjesto 42 od 98 ogl. · 43%

Garaža 32 od 98 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.400.000 €, što je iznad prosjeka (72%) i iznad medijane (77%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 815.881 €, a medijana 791.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.087 €/m², što je iznad prosjeka (65%) i iznad medijane (78%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.681 €/m², medijana 3.414 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 815.881 €, a medijana 791.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.000.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.681 €/m², medijana je 3.414 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 248,8 m² (medijana 201,5 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 272 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 815.881 € (medijana 791.000 €), prosječna površina 248,8 m² (medijana 201,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.