Kuca, Crikvenica 382m² - 1.426.000 €

Novo 6

Tip

Kuća

Površina

382 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 1.426.000€

Površina: 382 m2 (3 732 €/m2)

Površina zemljišta: 732

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 114539

Opis

CRIKVENICA | Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Crikvenici, jednom od najpoznatijih kvarnerskih odredišta koje već desetljećima privlači goste zahvaljujući ugodnoj mediteranskoj klimi, čistom moru i tradiciji zdravstvenog turizma, smjestila se ova moderna urbana vila koja pruža potpuno novi doživljaj luksuznog stanovanja.
S ukupno 380 m² stambenog prostora, vila je osmišljena za one koji cijene vrhunsku arhitekturu, suvremeni dizajn, privatnost i maksimalnu razinu komfora. Njezina najveća posebnost je spektakularan panoramski pogled koji se pruža prema Kvarnerskom zaljevu, otoku Krku i otvorenom moru. Zahvaljujući pažljivo projektiranim prostorima i velikim staklenim površinama, morski horizont postaje sastavni dio svakodnevnog života, dok zalasci sunca stvaraju prizore koji ovoj nekretnini daju poseban karakter.

Već pri prvom ulasku vidljiva je posvećenost kvaliteti. Vila je izgrađena korištenjem pažljivo odabranih materijala i suvremenih tehničkih rješenja. Vrhunska aluminijska stolarija omogućuje obilje prirodnog svjetla i gotovo neprimjetan prijelaz između interijera i eksterijera, dok sustav podnog grijanja putem toplinskih pumpi i klimatizacija osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Interijer je uređen modernim namještajem i kvalitetnom keramikom, pri čemu se minimalističke linije skladno nadopunjuju toplim i ugodnim ambijentom.

Prostor vile raspoređen je na tri etaže koje su povezane elegantnim unutarnjim stubi

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.426.000 € Prosjek: 849.498 € · +68% (iznad prosjeka)
Medijana: 782.000 € · +82% (iznad medijane)

245.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 3.733 €/m² Prosjek: 3.696 €/m² · +1% (u prosjeku)
Medijana: 3.400 €/m² · +10% (iznad medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

849.498 €

Medijana: 782.000 €

Prosječna površina

258,0 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.696 €/m²

Medijana: 3.400 €/m²

Raspon cijena

245.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.373 €/m² Najskuplje: 4.044 €/m²

Jadranovo 4.044 €/m² +20% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.044 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 678.263 € i površinom oko 174,9 m².

Dramalj 3.379 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 819.176 € i površinom oko 260,9 m².

Selce 3.373 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.373 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 683.250 € i površinom oko 231,3 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 782.000 € (prosjek 849.498 €), a medijana po m² 3.400 €/m² (prosjek 3.696 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +5%	4.305 €	14
Crikvenica trenutni	782.000 €	3.400 €	3.696 €	276
Zadar	600.000 €	3.265 € -4%	3.357 €	19
Pula	550.000 €	2.724 € -20%	2.813 €	164
Rijeka	443.500 €	2.330 € -31%	2.679 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -34%	2.153 €	9

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 276 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 849.498 €, prosječna površina 258,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.696 €/m². Raspon cijena kreće se od 245.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 276 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 1.154.667 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

1.154.667 €

U Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (68%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 67 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (34%).

Terasa 77 od 99 ogl. · 78%

Parkirno mjesto 39 od 99 ogl. · 39%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.426.000 €, što je iznad prosjeka (68%) i iznad medijane (82%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 849.498 €, a medijana 782.000 €. Tržišni raspon kreće se od 245.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.733 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (10%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.696 €/m², medijana 3.400 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.125 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 849.498 €, a medijana 782.000 €. Raspon cijena kreće se od 245.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.696 €/m², medijana je 3.400 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 276 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 258,0 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 276 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 849.498 € (medijana 782.000 €), prosječna površina 258,0 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.