Kvarner, Crikvenica, samostojeća vila, 340 m2, novogradnja, panoramski pogled,
Crikvenica
1.399.000€
4 114 €/m2
Tip
Kuća
Površina
340 m2
Struktura
6
Grijanje
Dizalica topline
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 1.399.000€
- Površina
- 340 m2 (4 114 €/m2)
- Površina zemljišta
- 300
- Grijanje
- Dizalica topline
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 104038
Opis
CRIKVENICA,CRIKVENICA - Novogradnja, luksuzna kuća za odmor 340 m2
Prodaje se moderna luksuzna kuća na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljena manje od 2 km vožnje od Jadranske Magistrale.
Radi se o kući za život, odmor ili turistički najam iznad Crikvenice na mirnijem lokalitetu neto površine 340 m2, bazen 10 x 5 m, garaža 45 m2, zemljište 1020 m2, podno grijanje, 5 spavaćih soba, 6 kupaona, sauna, jacuzzi.
Prodaje se moderna vila koja se prostire na tri etaže, idealna za miran i luksuzan život ili turistički najam.
U suterenu se nalazi prostor za druženje s kino salom, garderoba, toalet, vešeraj, spremište te garaža za dva automobila.
Prizemlje čini prostrani open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, s direktnim izlazom na terasu s bazenom i sunčalištem. Na istoj etaži nalaze se i garderoba, toalet te prostor za fitness i spa.
Na katu su četiri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i garderobom. Sve sobe imaju balkon s prekrasnim pogledom na more.
Vila je povezana unutarnjim stepeništem kroz sve etaže, a na terasi se nalazi grijani infinity bazen.
Nekretnina nudi vrhunsku udobnost i moderan dizajn – savršen izbor za luksuzni život ili investiciju.
Sa činjenicom da posjeduje zatvorenu garažu od 45 m2 pogodna i za klijentelu koja posjećuje Hrvatsku obalu sa vozilima veće vrijednosti koji redovito uživaju u vožnji na Jadranskoj Magistrali (The Adriatic Highway) gdje su snimani mnogi promocijski video ura
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 799.500 € · +75% (iznad medijane)
Medijana: 3.381 €/m² · +22% (iznad medijane)
Prosječna cijena
787.855 €
Medijana: 799.500 €
Prosječna površina
241,4 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.584 €/m²
Medijana: 3.381 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 2.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.
Jadranovo ima prosječno 3.819 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 700.415 € i površinom oko 203,0 m².
Dramalj ima prosječno 3.959 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 966.118 € i površinom oko 250,1 m².
Selce ima prosječno 3.444 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.571 € i površinom oko 163,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 799.500 € (prosjek 787.855 €), a medijana po m² 3.381 €/m² (prosjek 3.584 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.207 €/m²).
Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 787.855 €, prosječna površina 241,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.584 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Crikvenica je 24% oglasa za kuća (24 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 654.750 €).
Sniženih oglasa
24%
24/98
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
654.750 €
U Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (70%).
Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (30%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 1.399.000 €, što je iznad prosjeka (78%) i iznad medijane (75%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 787.855 €, a medijana 799.500 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.115 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (22%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.584 €/m², medijana 3.381 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 861 – 16.440 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 787.855 €, a medijana 799.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.600.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.584 €/m², medijana je 3.381 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 861 do 16.440 €/m².
Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 241,4 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 787.855 € (medijana 799.500 €), prosječna površina 241,4 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.350.000 € 7.258 €/m²
Crikvenica, samostojeća prizemna vila, 186 m2, novogradnja, bazen, jacuzzi, pa
Crikvenica
- 186 m²
1.339.000 € 2.224 €/m²
Ekskluzivna nekretnina u Crikvenici: 602 m², bazen, 7 apartmana, 250 m od mora
Crikvenica
- 602 m²
1.339.000 € 2.224 €/m²
CRIKVENICA - prekrasna kuća od 602 m2 s bazenom u blizini mora
Crikvenica
- 602 m²
1.300.000 € 5.000 €/m²
CRIKVENICA RIVIJERA - vrhunska novogradnja s pogledom i bazenom
Crikvenica
- 260 m²