Reklama

CRIKVENICA, LUKSUZNA VILA S PANORAMSKIM POGLEDOM

Crikvenica

1.350.000€

3 534 €/m2

Tip

Kuća

Površina

382 m2

Struktura

6

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
6
Cijena
1.350.000€
Površina
382 m2 (3 534 €/m2)
Površina zemljišta
635
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Terasa
Da
Udaljenost od mora
1000m
Garaža
Da
Ažuriran
04.11.2026
ID
65340
Reklama

Opis

CRIKVENICA, u ponudu smo dobili luksuznu samostojeću vilu s bazenom i panoramskim pogledom na more. Sastoji se od tri etaže ukupne stambene površine 335 m2 i 46 m2 garažnog prostora s dva parkirna mjesta.
Suteren se sastoji od garaže, prostorije predviđene za garderobu, spremišta, tehničke sobe, kuhinje s blagovaonom i konobe, praonice, WC-a i prostorije za fitness. Unutarnje stepenište vodi do prizemlja koje se sastoji od otvorenog prostora s kuhinjom, blagovaonom i prostranim dnevnim boravkom, WC-a i spavaće sobe s vlastitom kupaonom i WC-om. Dnevni boravak ima izlaz na prostranu terasu s preljevnim grijanim bazenom veličine 50 m2 s koje se pruža veličanstven pogled.
Prvi kat se sastoji od ulaznog hodnika i 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i walk - in ormarima. Sve sobe imaju panoramski pogled. Vila ima osigurana i vanjska 3 parkirna mjesta. Kvalitetom gradnje, modernom arhitekturom, lokacijom i pogledom ova vila je idealna investicijska prilika za turistički najam.

Očekivani dovršetak gradnje je lipanj 2025. godine.

Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će sv

Reklama

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.350.000 € Prosjek: 815.054 € · +66% (iznad prosjeka)
Medijana: 830.000 € · +63% (iznad medijane)
179.000 € Prosjek · Medijana 2.000.000 €
Cijena / m²: 3.534 €/m² Prosjek: 3.544 €/m² · 0% (u prosjeku)
Medijana: 3.220 €/m² · +10% (iznad medijane)
1.200 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

815.054 €

Medijana: 830.000 €

Prosječna površina

257,1 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.544 €/m²

Medijana: 3.220 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.320 €/m² Najskuplje: 4.038 €/m²
Jadranovo 4.038 €/m² +22% · 22 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.038 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 757.605 € i površinom oko 200,4 m².

Dramalj 3.428 €/m² +3% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.428 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.947 € i površinom oko 271,5 m².

Selce 3.320 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.320 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 613.700 € i površinom oko 206,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 830.000 € (prosjek 815.054 €), a medijana po m² 3.220 €/m² (prosjek 3.544 €/m²) - jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.286 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +1% 3.295 € 23
Crikvenica trenutni 830.000 € 3.220 € 3.544 € 263
Split 675.000 € 2.500 € -22% 4.215 € 13
Rijeka 428.500 € 2.286 € -29% 2.481 € 93
Zagreb 478.500 € 2.215 € -31% 2.497 € 51
Osijek 264.600 € 1.998 € -38% 2.099 € 10

Za kuća u Crikvenica trenutno imamo 263 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 815.054 €, prosječna površina 257,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.544 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 2.000.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 263 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 20% oglasa za kuća (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 741.150 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

741.150 €

U Crikvenica najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (69%).

iznad 500.000 € 68 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (72%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (37%), Garaža (36%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%
Parkirno mjesto 37 od 99 ogl. · 37%
Garaža 36 od 99 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.350.000 €, što je iznad prosjeka (66%) i iznad medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 815.054 €, a medijana 830.000 €. Tržišni raspon kreće se od 179.000 do 2.000.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.534 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (10%). Prosjek za kuća u Crikvenica je oko 3.544 €/m², medijana 3.220 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.200 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Crikvenica iznosi 815.054 €, a medijana 830.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 2.000.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Crikvenica iznosi oko 3.544 €/m², medijana je 3.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.200 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 263 aktivnih oglasa za kuće u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 257,1 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 263 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 815.054 € (medijana 830.000 €), prosječna površina 257,1 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Spatium Nekretnine
Kontakt osoba
Vedran Prica
Telefon 1
+ 385 51 272... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 812 ... Prikaži broj
Adresa
Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
Rijeka Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

1.350.000 €

Kontakt