Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 400m2, 1220e, id63073

Novo 8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 1220 €, 400 m2

Tip

Kuća

Površina

400 m2

Struktura

15

Grijanje

Etažno plinsko centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 15

Cijena: 1.220€

Površina: 400 m2 (3 €/m2)

Površina zemljišta: 960

Grijanje: Etažno plinsko centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 3500m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 63073

Opis

U zaledju Crikvenice ispod planinskog masiva gdje je najbolja smjesa planinskog i morskog zraka,apsolutni mir i tišina sa prekrasnim pogledom na more prema Selcu i N.Vinodolskom u mjesto Bribir, nova kuća 400m2 na parceli 960m2 sa centralnim podnim grijanjem-uljna toplotna pumpa na 3 etaže + potkrovlje..U prodaji su,ukpno 4 stana i to:
(A) PRIZEMLJE 130m2 na okućnici 400m2 + bazen +3 garaže /garažna prostora bez unutarnjim pregrada ali zasebni vanjski ulazi.U garažama je montirana kuhinja,roštilj,veš mašina i sl..Stambeni prostor sadrži 2 spavaće sobe +dnevni boravak/kuhinja +2 kupatila +pretsoblje +rezervni WC/tuš +jedna veća rezervna prostorija+ elektro podizači svih roletni na cijeloj kući ,a cijena te etaže sa svim opisanim sadržajima je 450000€,za dogovor.
(B) PRVI KAT: 115m2,a ima 3 spavaće +2 kupatila +terasa +balkon,cijena 330000€.
(C) DRUGI KAT:stan 60m2 sa 2 spavaće +1 kupaonica +balkon +još jedan balkon prema moru( IZ SVIH POZICIJA OBJEKTA VIDI SE MORE) i SVAKA SOBA IMA KLIMU).CIJENA stana od 60m2= 210000€.
(D) POTKROVLJE-stan 74m2 sa 2 spavaće +2 kupaonice +veliki otvoreni balkon/loggia.CIJENA 230000€-za dogovor

ID KOD AGENCIJE: 483

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.220 € Prosjek: 781.626 € · -100% (ispod prosjeka)
Medijana: 625.000 € · -100% (ispod medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 3 €/m² Prosjek: 3.616 €/m² · -100% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.275 €/m² · -100% (ispod medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

781.626 €

Medijana: 625.000 €

Prosječna površina

242,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.616 €/m²

Medijana: 3.275 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.374 €/m² Najskuplje: 3.665 €/m²

Jadranovo 3.665 €/m² +9% · 29 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.665 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 29 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 602.148 € i površinom oko 176,8 m².

Dramalj 3.469 €/m² +3% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.469 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 792.647 € i površinom oko 238,2 m².

Selce 3.374 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.374 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.778 € i površinom oko 168,6 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 625.000 € (prosjek 781.626 €) i medijanu od 3.275 €/m² (prosjek 3.616 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.729 €/m²) i Rijeka (2.387 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +41%	4.435 €	15
Crikvenica trenutni	625.000 €	3.275 €	3.616 €	272
Zadar	600.000 €	3.265 € 0%	3.357 €	19
Pula	572.500 €	2.729 € -17%	2.841 €	167
Rijeka	450.000 €	2.387 € -27%	2.743 €	103
Zagreb	395.000 €	2.289 € -30%	2.288 €	8

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 781.626 €, prosječna površina 242,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.616 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 272 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za kuća (16 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 932.250 €).

Sniženih oglasa

16%

16/98

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

932.250 €

U Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 66 ogl. · 67%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (35%).

Terasa 80 od 98 ogl. · 82%

Parkirno mjesto 48 od 98 ogl. · 49%

Garaža 34 od 98 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.220 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 781.626 € (100%) i ispod medijane od medijane od 625.000 € (100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.616 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 100%), a medijana 3.275 €/m² (ispod medijane medijane, 100%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 781.626 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.375.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.616 €/m², medijana je 3.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 242,1 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 272 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 781.626 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 242,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.