Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 400m2, 1220e, id63073

Novo 8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 1220 €, 400 m2

Tip

Kuća

Površina

400 m2

Struktura

15

Grijanje

Etažno plinsko centralno

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 15

Cijena: 1.220€

Površina: 400 m2 (3 €/m2)

Površina zemljišta: 960

Grijanje: Etažno plinsko centralno

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 3500m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 30.08.2026

ID: 63073

Opis

U zaledju Crikvenice ispod planinskog masiva gdje je najbolja smjesa planinskog i morskog zraka,apsolutni mir i tišina sa prekrasnim pogledom na more prema Selcu i N.Vinodolskom u mjesto Bribir, nova kuća 400m2 na parceli 960m2 sa centralnim podnim grijanjem-uljna toplotna pumpa na 3 etaže + potkrovlje..U prodaji su,ukpno 4 stana i to:
(A) PRIZEMLJE 130m2 na okućnici 400m2 + bazen +3 garaže /garažna prostora bez unutarnjim pregrada ali zasebni vanjski ulazi.U garažama je montirana kuhinja,roštilj,veš mašina i sl..Stambeni prostor sadrži 2 spavaće sobe +dnevni boravak/kuhinja +2 kupatila +pretsoblje +rezervni WC/tuš +jedna veća rezervna prostorija+ elektro podizači svih roletni na cijeloj kući ,a cijena te etaže sa svim opisanim sadržajima je 450000€,za dogovor.
(B) PRVI KAT: 115m2,a ima 3 spavaće +2 kupatila +terasa +balkon,cijena 330000€.
(C) DRUGI KAT:stan 60m2 sa 2 spavaće +1 kupaonica +balkon +još jedan balkon prema moru( IZ SVIH POZICIJA OBJEKTA VIDI SE MORE) i SVAKA SOBA IMA KLIMU).CIJENA stana od 60m2= 210000€.
(D) POTKROVLJE-stan 74m2 sa 2 spavaće +2 kupaonice +veliki otvoreni balkon/loggia.CIJENA 230000€-za dogovor

ID KOD AGENCIJE: 483

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.220 € Prosjek: 840.253 € · -100% (ispod prosjeka)
Medijana: 771.000 € · -100% (ispod medijane)

240.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 3 €/m² Prosjek: 3.389 €/m² · -100% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.255 €/m² · -100% (ispod medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

840.253 €

Medijana: 771.000 €

Prosječna površina

268,5 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.389 €/m²

Medijana: 3.255 €/m²

Raspon cijena

240.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.848 €/m² Najskuplje: 4.266 €/m²

Jadranovo 4.266 €/m² +50% · 23 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.266 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 726.317 € i površinom oko 175,6 m².

Dramalj 3.343 €/m² +17% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.343 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 808.000 € i površinom oko 263,8 m².

Selce 2.848 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 2.848 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 609.182 € i površinom oko 227,2 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 771.000 € (prosjek 840.253 €) i medijanu od 3.255 €/m² (prosjek 3.389 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.544 €/m²) i Rijeka (2.496 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +42%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € 0%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	771.000 €	3.255 €	3.389 €	269
Pula	550.000 €	2.544 € -22%	2.758 €	167
Rijeka	450.000 €	2.496 € -23%	2.805 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € -30%	2.288 €	8

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 840.253 €, prosječna površina 268,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.389 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 860.059 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

860.059 €

U Crikvenica najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (71%).

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 71 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (75%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (35%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parkirno mjesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 1.220 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 840.253 € (100%) i ispod medijane od medijane od 771.000 € (100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.389 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 100%), a medijana 3.255 €/m² (ispod medijane medijane, 100%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 840.253 €, a medijana 771.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 2.980.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.389 €/m², medijana je 3.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 268,5 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 70,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 269 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 840.253 € (medijana 771.000 €), prosječna površina 268,5 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.