Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 70m2, 299000e, id56430

8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 299000 €, 70 m2

Tip

Kuća

Površina

70 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 299.000€

Površina: 70 m2 (4 271 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 150m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 56430

Opis

Na prodaju je kuća sa dva manja apartmana te velikom, prostranom terasom.

Apartmani su jednosobni te je kvadratura svakog od njih 35 m2. Sastoje se od kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. Apartmani imaju zasebne ulaze te je tako omogućena privatnost budućih stanara.

Sa terase od 40 m2 pruža se pogled na more koje je od nekretnine udaljeno samo 150 metara.

Kuća se nalazi na izuzetnoj lokaciji, udaljena od mora nekoliko minuta hoda, a trgovački centri i centar grada su također u blizini.

ID KOD AGENCIJE: 389

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 299.000 € Prosjek: 833.863 € · -64% (ispod prosjeka)
Medijana: 779.500 € · -62% (ispod medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 4.271 €/m² Prosjek: 3.567 €/m² · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.217 €/m² · +33% (iznad medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

833.863 €

Medijana: 779.500 €

Prosječna površina

247,7 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.567 €/m²

Medijana: 3.217 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.607 €/m² Najskuplje: 4.064 €/m²

Jadranovo 4.064 €/m² +56% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.064 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 743.732 € i površinom oko 196,7 m².

Dramalj 3.691 €/m² +42% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.691 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 837.850 € i površinom oko 226,7 m².

Selce 2.607 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 2.607 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 513.100 € i površinom oko 207,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 779.500 € (prosjek 833.863 €) i medijanu od 3.217 €/m² (prosjek 3.567 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.500 €/m²) i Pula (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +43%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	779.500 €	3.217 €	3.567 €	270
Rijeka	458.500 €	2.500 € -22%	2.832 €	101
Pula	610.000 €	2.500 € -22%	2.713 €	167
Zagreb	395.000 €	2.289 € -29%	2.288 €	8

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 833.863 €, prosječna površina 247,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.567 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 809.556 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

809.556 €

U Crikvenica najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (65%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 65 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (75%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (37%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Parkirno mjesto 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 299.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 833.863 € (64%) i ispod medijane od medijane od 779.500 € (62%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.271 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.567 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +20%), a medijana 3.217 €/m² (iznad medijane medijane, +33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 833.863 €, a medijana 779.500 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.980.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.567 €/m², medijana je 3.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 247,7 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 60,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 833.863 € (medijana 779.500 €), prosječna površina 247,7 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.