Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 70m2, 299000e, id56430

8

Kuca, Crikvenica, prodaja, 299000 €, 70 m2

Tip

Kuća

Površina

70 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 299.000€

Površina: 70 m2 (4 271 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 150m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 56430

Opis

Na prodaju je kuća sa dva manja apartmana te velikom, prostranom terasom.

Apartmani su jednosobni te je kvadratura svakog od njih 35 m2. Sastoje se od kuhinje, dnevnog boravka, spavaće sobe i kupaonice. Apartmani imaju zasebne ulaze te je tako omogućena privatnost budućih stanara.

Sa terase od 40 m2 pruža se pogled na more koje je od nekretnine udaljeno samo 150 metara.

Kuća se nalazi na izuzetnoj lokaciji, udaljena od mora nekoliko minuta hoda, a trgovački centri i centar grada su također u blizini.

ID KOD AGENCIJE: 389

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 299.000 € Prosjek: 711.482 € · -58% (ispod prosjeka)
Medijana: 556.000 € · -46% (ispod medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 4.271 €/m² Prosjek: 3.110 €/m² · +37% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.068 €/m² · +39% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 7.258 €/m²

Prosječna cijena

711.482 €

Medijana: 556.000 €

Prosječna površina

247,0 m²

Medijana: 215,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.110 €/m²

Medijana: 3.068 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.344 €/m² Najskuplje: 3.710 €/m²

Jadranovo 2.997 €/m² +28% · 19 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.997 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 549.263 € i površinom oko 207,3 m².

Dramalj 3.710 €/m² +58% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.710 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 843.556 € i površinom oko 248,1 m².

Selce 2.344 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 2.344 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 449.750 € i površinom oko 205,6 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 556.000 € (prosjek 711.482 €) i medijanu od 3.068 €/m² (prosjek 3.110 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.740 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +50%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +6%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	556.000 €	3.068 €	3.110 €	270
Pula	550.000 €	2.740 € -11%	2.837 €	167
Zagreb	395.000 €	2.289 € -25%	2.288 €	8
Rijeka	419.500 €	1.977 € -36%	2.178 €	101

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 711.482 €, prosječna površina 247,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.110 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 270 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 523.291 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

523.291 €

U Crikvenica najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (74%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (25%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Parkirno mjesto 76 od 99 ogl. · 77%

Garaža 25 od 99 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 299.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 711.482 € (58%) i ispod medijane od medijane od 556.000 € (46%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.271 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.110 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +37%), a medijana 3.068 €/m² (iznad medijane medijane, +39%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 7.258 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 711.482 €, a medijana 556.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.110 €/m², medijana je 3.068 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.258 €/m².

Trenutno imamo 270 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 247,0 m² (medijana 215,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 270 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 711.482 € (medijana 556.000 €), prosječna površina 247,0 m² (medijana 215,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.