Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 157m2, 285000e, id20566

10

Kuca, Crikvenica, prodaja, 285000 €, 157 m2

Tip

Kuća

Površina

157 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 285.000€

Površina: 157 m2 (1 815 €/m2)

Površina zemljišta: 50

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 100m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 09.08.2026

ID: 20566

Opis

U samom centru Crikvenice u staroj jezgri grada kuća u nizu cca 160m2 ili ,dva dvosobna stana +garsonjera, velika teras-30m3 sa pogledom na more,sve,namješteno,,do obale cca 100m,parking na cesti ispred kuće,cijena 285000€.

ID KOD AGENCIJE: 416

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 285.000 € Prosjek: 822.085 € · -65% (ispod prosjeka)
Medijana: 779.500 € · -63% (ispod medijane)

1.220 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 1.815 €/m² Prosjek: 3.253 €/m² · -44% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.073 €/m² · -41% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

822.085 €

Medijana: 779.500 €

Prosječna površina

264,2 m²

Medijana: 219,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.253 €/m²

Medijana: 3.073 €/m²

Raspon cijena

1.220 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.858 €/m² Najskuplje: 3.564 €/m²

Jadranovo 3.564 €/m² +25% · 23 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.564 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 23 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 672.926 € i površinom oko 193,8 m².

Dramalj 3.454 €/m² +21% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.454 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 838.950 € i površinom oko 243,3 m².

Selce 2.858 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 2.858 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 559.889 € i površinom oko 213,1 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 779.500 € (prosjek 822.085 €) i medijanu od 3.073 €/m² (prosjek 3.253 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.544 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +50%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +6%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	779.500 €	3.073 €	3.253 €	269
Pula	520.000 €	2.544 € -17%	2.678 €	165
Zagreb	395.000 €	2.289 € -26%	2.288 €	8
Rijeka	458.500 €	2.111 € -31%	2.390 €	104

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 822.085 €, prosječna površina 264,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.253 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.220 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 105.894 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

105.894 €

U Crikvenica najviše oglasa (65%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (65%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 65 ogl. · 65%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 77 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Garaža (36%), Parkirno mjesto (28%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 285.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 822.085 € (65%) i ispod medijane od medijane od 779.500 € (63%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.220 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.815 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.253 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 44%), a medijana 3.073 €/m² (ispod medijane medijane, 41%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 822.085 €, a medijana 779.500 €. Raspon cijena kreće se od 1.220 do 2.980.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.253 €/m², medijana je 3.073 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 264,2 m² (medijana 219,0 m²), s rasponom od 60,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 269 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 822.085 € (medijana 779.500 €), prosječna površina 264,2 m² (medijana 219,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.