Kuca, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 157m2, 285000e, id20566

Novo 10

Kuca, Crikvenica, prodaja, 285000 €, 157 m2

Tip

Kuća

Površina

157 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 285.000€

Površina: 157 m2 (1 815 €/m2)

Površina zemljišta: 50

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 100m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 16.07.2026

ID: 20566

Opis

U samom centru Crikvenice u staroj jezgri grada kuća u nizu cca 160m2 ili ,dva dvosobna stana +garsonjera, velika teras-30m3 sa pogledom na more,sve,namješteno,,do obale cca 100m,parking na cesti ispred kuće,cijena 285000€.

ID KOD AGENCIJE: 416

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 285.000 € Prosjek: 799.187 € · -64% (ispod prosjeka)
Medijana: 625.000 € · -54% (ispod medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 1.815 €/m² Prosjek: 3.690 €/m² · -51% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.255 €/m² · -44% (ispod medijane)

863 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

799.187 €

Medijana: 625.000 €

Prosječna površina

238,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.690 €/m²

Medijana: 3.255 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.607 €/m² Najskuplje: 4.081 €/m²

Jadranovo 4.081 €/m² +57% · 28 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.081 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 28 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 703.261 € i površinom oko 192,6 m².

Dramalj 3.331 €/m² +28% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.331 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 771.444 € i površinom oko 238,4 m².

Selce 2.607 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 2.607 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 502.111 € i površinom oko 205,6 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 625.000 € (prosjek 799.187 €) i medijanu od 3.255 €/m² (prosjek 3.690 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.337 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +42%	4.499 €	17
Zadar	849.500 €	3.613 € +11%	4.455 €	16
Crikvenica trenutni	625.000 €	3.255 €	3.690 €	293
Rijeka	370.000 €	2.337 € -28%	2.584 €	141
Zagreb	395.000 €	2.289 € -30%	2.288 €	8
Osijek	320.000 €	1.667 € -49%	1.707 €	5

Za kuća (Crikvenica) trenutno imamo 293 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 799.187 €, prosječna površina 238,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.690 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 293 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Crikvenica je 21% oglasa za kuća (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 74.095 €).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

74.095 €

U Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (62%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Među oglasima za kuća u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Garaža (35%), Parkirno mjesto (26%).

Terasa 82 od 98 ogl. · 84%

Garaža 34 od 98 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 25 od 98 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 285.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 799.187 € (64%) i ispod medijane od medijane od 625.000 € (54%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.815 €/m², dok je prosjek za kuća u Crikvenica oko 3.690 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 51%), a medijana 3.255 €/m² (ispod medijane medijane, 44%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 863 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Crikvenica iznosi 799.187 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Crikvenica iznosi oko 3.690 €/m², medijana je 3.255 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 863 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 293 aktivnih oglasa za kuća u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 238,7 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 293 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 799.187 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 238,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.