Kuća Dramalj, Crikvenica 144m² - 299.000 €

6

CRIKVENICA, DRAMALJ - Primorska kuća blizu mora 150 m2, snižena cijena! Prili

CRIKVENICA, DRAMALJ - Primorska kuća blizu mora 150 m2, snižena cijena! Prili — fotografija 2

CRIKVENICA, DRAMALJ - Primorska kuća blizu mora 150 m2, snižena cijena! Prili — fotografija 3

CRIKVENICA, DRAMALJ - Primorska kuća blizu mora 150 m2, snižena cijena! Prili — fotografija 4

CRIKVENICA, DRAMALJ - Primorska kuća blizu mora 150 m2, snižena cijena! Prili — fotografija 5

CRIKVENICA, DRAMALJ - Primorska kuća blizu mora 150 m2, snižena cijena! Prili — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

144 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 299.000€

Površina: 144 m2 (2 076 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 109275

Opis

CRIKVENICA, DRAMALJ - Primorska kuća blizu mora 150 m2, snižena cijena! Prilika!

Ova šarmantna kuća od 150 m² na Crikveničkoj rivijeri upravo je snizila cijenu i postala jedna od konkurentnih nekretnina na području Crikveničke rivijere!

ZAŠTO JE DRAMALJ SAVRŠEN ZA ŽIVOT I ZA NAJAM?
Smješten na vrhunskoj mikrolokaciji Crikveničke rivijere, Dramalj pruža idealan balans između privatnosti i blizine svih sadržaja.

Opcija 1: Život 365 dana u godini – blaga mediteranska klima omogućuje plivanje, biciklizam i šetnje uz more gotovo cijele godine. Blizina škole, vrtića i trgovina u Crikvenici (udaljenoj tek 15 minuta lagane šetnje) čini je idealnom za stabilan obiteljski život.

Opcija 2: Vrhunski turistički potencijal – stoljetna turistička tradicija jamči izvrsnu popunjenost. Kuća ima sve adute koje moderni gosti traže i plaćaju više: blizinu mora, privatnost i ogroman parking.

PROMETNA POVEZANOST – KLJUČ USPJEHA
Lokacija je nepobjediva, bilo da putujete na posao ili ugošćujete inozemne turiste: zračna luka Rijeka (Krk): Samo 20 km – ključno za privlačenje avio-gostiju i brze vikend dolaske. Grad Rijeka: regionalno središte udaljeno tek 30 km (manje od 30 minuta vožnje). Top turistička središta: brz i jednostavan pristup Opatiji, otoku Krku i Istri.

ADUTI KOJI PRODAJU OVU NEKRETNINU (I PRIVLAČE GOSTE)
Kuća je nedavno većim dijelom obnovljena, potpuno je funkcionalna i spremna za useljenje ili prve goste: komforan

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 299.000 € Prosjek: 859.020 € · -65% (ispod prosjeka)
Medijana: 800.000 € · -63% (ispod medijane)

200.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 2.076 €/m² Prosjek: 3.481 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.100 €/m² · -33% (ispod medijane)

1.303 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

859.020 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

266,5 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.481 €/m²

Medijana: 3.100 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.927 €/m² Najskuplje: 4.139 €/m²

Jadranovo 4.139 €/m² +41% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.139 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 740.400 € i površinom oko 195,4 m².

Dramalj 3.500 €/m² +20% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.500 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 887.400 € i površinom oko 269,1 m².

Selce 2.927 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Selce ima prosječno 2.927 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.077 € i površinom oko 212,7 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 859.020 €), a medijana po m² 3.100 €/m² (prosjek 3.481 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.818 €/m²) i Rijeka (2.387 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +15%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +5%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	800.000 €	3.100 €	3.481 €	275
Pula	602.500 €	2.818 € -9%	2.886 €	161
Rijeka	458.500 €	2.387 € -23%	2.676 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -28%	2.153 €	9

Za kuća u Dramalj, Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 859.020 €, prosječna površina 266,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.481 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 19% oglasa za kuća (19 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 758.053 €).

Sniženih oglasa

19%

19/99

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

758.053 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (70%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 69 ogl. · 70%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 76 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Garaža (39%), Parkirno mjesto (24%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Parkirno mjesto 24 od 99 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 299.000 €, što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (63%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 859.020 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 200.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.076 €/m², što je ispod prosjeka (40%) i ispod medijane (33%). Prosjek za kuća u Dramalj, Crikvenica je oko 3.481 €/m², medijana 3.100 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.303 – 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi 859.020 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 3.481 €/m², medijana je 3.100 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.303 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 266,5 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 60,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 859.020 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 266,5 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.