Kuca Selce, Crikvenica 300m² - 690.000 €

6

CRIKVENICA, SELCE - veća kuća s okućnicom 200 metara od mora s pogledom na m

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 690.000€

Površina: 300 m2 (2 300 €/m2)

Površina zemljišta: 747

Grijanje: lož ulje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 41004

Opis

CRIKVENICA, SELCE - veća kuća s okućnicom 200 metara od mora s pogledom na more

Posredujemo pri kupnji za fantastičnu samostojeću kuću samo 200 metara od plaže Selce. Radi se o većoj kući od 300m2 stambene površine koja je sagrađena na privatnom zemljištu veličine 747m2. Kuća se nalazi u privatnoj i mirnoj ulici s pogledom na more.

Navedena kuća se sastoji od suterena i dvije etaže:
- u suterenu se nalaze dvije garaže, spremište, veća konoba te ljetna kuhinja
- prizemlje i kat su povezani unutarnjim stepenicama i čine jednu stambenu cjelinu
- na visokom prizemlju odnosno prvome katu smješten je hodnik koji komunicira s dvije spavaće sobe, veći dnevni boravak s izlazom na terasu (s pogledom na more), kupaonica, posebni WC te kuhinja s blagovaonicom
- drugi kat se sastoji od 4 spavaće sobe, dnevnog boravka, hodnika, kupaonice, posebnog WC-a te južne terase s otvorenim pogledom na more

Kuća je u solidnom stanju i zahtijeva ulaganja odnosno renovaciju. Uz resurse ova predivna pozicija može postati vrhunska kuća s 300m2 stambene površine, samo nekoliko koraka od plaže u Selcu. Dodatno, kuća ima predivnu okućnicu, dovoljno mjesta za parkiranje, prostor za izgradnju bazena te sjenice / grill zone s prostorom za roštiljanje.

Važno je istaknuti da se kuća nalazi u blizni svih važnih sadržaja kao što je plaža, hoteli, dućani, a posjeduje mir i tišinu (jednosmjerna ulica). Zračna linija do mora jeste 200 metara, put pješice do pl

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 690.000 € Prosjek: 820.419 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 800.000 € · -14% (ispod medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 2.300 €/m² Prosjek: 3.600 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.214 €/m² · -28% (ispod medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

820.419 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

253,2 m²

Medijana: 204,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.600 €/m²

Medijana: 3.214 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.151 €/m² Najskuplje: 3.436 €/m²

Dramalj 3.436 €/m² +9% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.436 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 845.600 € i površinom oko 257,3 m².

Jadranovo 3.416 €/m² +8% · 19 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.416 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 663.579 € i površinom oko 203,9 m².

Selce 3.151 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 3.151 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 580.333 € i površinom oko 202,9 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 820.419 €), a medijana po m² 3.214 €/m² (prosjek 3.600 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.833 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +11%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +2%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	800.000 €	3.214 €	3.600 €	275
Pula	520.000 €	2.833 € -12%	2.841 €	162
Rijeka	450.000 €	2.308 € -28%	2.566 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -31%	2.153 €	9

Za kuća u Selce, Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 820.419 €, prosječna površina 253,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.600 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 15% oglasa za kuća (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 76.067 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

76.067 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (66%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (66%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 65 ogl. · 66%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (73%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Garaža (35%), Parkirno mjesto (15%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Garaža 35 od 99 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 15 od 99 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 690.000 €, što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 820.419 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 100.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.300 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (28%). Prosjek za kuća u Selce, Crikvenica je oko 3.600 €/m², medijana 3.214 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 833 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Selce, Crikvenica iznosi 820.419 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.600 €/m², medijana je 3.214 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 253,2 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 820.419 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 253,2 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.