Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 300m2, 690000e, id41004

6

Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 690000 €, 300 m2

Tip

Kuća

Površina

300 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 690.000€

Površina: 300 m2 (2 300 €/m2)

Površina zemljišta: 747

Grijanje: lož ulje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 04.09.2026

ID: 41004

Opis

CRIKVENICA, SELCE - veća kuća s okućnicom 200 metara od mora s pogledom na more

Posredujemo pri kupnji za fantastičnu samostojeću kuću samo 200 metara od plaže Selce. Radi se o većoj kući od 300m2 stambene površine koja je sagrađena na privatnom zemljištu veličine 747m2. Kuća se nalazi u privatnoj i mirnoj ulici s pogledom na more.

Navedena kuća se sastoji od suterena i dvije etaže:
- u suterenu se nalaze dvije garaže, spremište, veća konoba te ljetna kuhinja
- prizemlje i kat su povezani unutarnjim stepenicama i čine jednu stambenu cjelinu
- na visokom prizemlju odnosno prvome katu smješten je hodnik koji komunicira s dvije spavaće sobe, veći dnevni boravak s izlazom na terasu (s pogledom na more), kupaonica, posebni WC te kuhinja s blagovaonicom
- drugi kat se sastoji od 4 spavaće sobe, dnevnog boravka, hodnika, kupaonice, posebnog WC-a te južne terase s otvorenim pogledom na more

Kuća je u solidnom stanju i zahtijeva ulaganja odnosno renovaciju. Uz resurse ova predivna pozicija može postati vrhunska kuća s 300m2 stambene površine, samo nekoliko koraka od plaže u Selcu. Dodatno, kuća ima predivnu okućnicu, dovoljno mjesta za parkiranje, prostor za izgradnju bazena te sjenice / grill zone s prostorom za roštiljanje.

Važno je istaknuti da se kuća nalazi u blizni svih važnih sadržaja kao što je plaža, hoteli, dućani, a posjeduje mir i tišinu (jednosmjerna ulica). Zračna linija do mora jeste 200 metara, put pješice do pl

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 690.000 € Prosjek: 819.983 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 690.000 € · 0% (u medijani)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 2.300 €/m² Prosjek: 3.651 €/m² · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.327 €/m² · -31% (ispod medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

819.983 €

Medijana: 690.000 €

Prosječna površina

251,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.651 €/m²

Medijana: 3.327 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.307 €/m² Najskuplje: 3.938 €/m²

Jadranovo 3.938 €/m² +19% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.938 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 636.819 € i površinom oko 167,6 m².

Dramalj 3.307 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.307 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 790.278 € i površinom oko 254,4 m².

Selce 3.408 €/m² +3% · 10 ogl.

Selce ima prosječno 3.408 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 640.100 € i površinom oko 209,8 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 690.000 € (prosjek 819.983 €) i medijanu od 3.327 €/m² (prosjek 3.651 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +7%	4.305 €	14
Crikvenica trenutni	690.000 €	3.327 €	3.651 €	271
Zadar	600.000 €	3.265 € -2%	3.357 €	19
Pula	520.000 €	2.724 € -18%	2.843 €	166
Rijeka	443.500 €	2.308 € -31%	2.639 €	102
Zagreb	390.000 €	2.230 € -33%	2.153 €	9

Za kuća (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 271 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 819.983 €, prosječna površina 251,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.651 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 271 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 14% oglasa za kuća (14 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 992.214 €).

Sniženih oglasa

14%

14/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

992.214 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 67 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parkirno mjesto (43%), Garaža (35%).

Terasa 75 od 98 ogl. · 77%

Parkirno mjesto 42 od 98 ogl. · 43%

Garaža 34 od 98 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 690.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 819.983 € (16%) i u medijani od medijane od 690.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.300 €/m², dok je prosjek za kuća u Selce, Crikvenica oko 3.651 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 37%), a medijana 3.327 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Selce, Crikvenica iznosi 819.983 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.980.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.651 €/m², medijana je 3.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 271 aktivnih oglasa za kuća u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 251,7 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 271 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 819.983 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 251,7 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.