Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 210m2, 305000e, id95287

6

Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 305000 €, 210 m2

Tip

Kuća

Površina

210 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 305.000€

Površina: 210 m2 (1 452 €/m2)

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 50m

Ažuriran: 13.07.2026

ID: 95287

Opis

Prodaje se prekrasna kamena kuća smještena u samom srcu stare jezgre. Kuća je višeetažna,sa lijepim razigranim rasporedom.

U prizemlju je soba,kupaonica te lijep prostor za druženje uređeno u autohtonom primorskom stilu,na koji se nadovezuje konoba zamišljena kao vinski podrum.
Unutarnje stepenice vode na prvi kat gdje je soba sa kupaonicom,te kuhinja i blagavaonica sa izlazom na veliku terasu.kat iznad su još soba,kupaonica te sjeverni balkon,dok je na vrhu otvoreni prostor velike sobe,kuhinje te kupaonica,a na južnu stranu je balkon sa lijepim pogledom na centar mjesta i more.

Kompletna adaptacija obavljena je 2006. godine pod nadzorom konzervatora, a kuća se dugo uspješno iznajmljivala turistima. Trenutno nije u potpunosti namještena te kao takva pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama.

ID KOD AGENCIJE: 7318

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 305.000 € Prosjek: 828.836 € · -63% (ispod prosjeka)
Medijana: 782.000 € · -61% (ispod medijane)

135.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 1.452 €/m² Prosjek: 3.575 €/m² · -59% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.234 €/m² · -55% (ispod medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

828.836 €

Medijana: 782.000 €

Prosječna površina

248,1 m²

Medijana: 210,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.575 €/m²

Medijana: 3.234 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.713 €/m² Najskuplje: 4.552 €/m²

Jadranovo 4.552 €/m² +68% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.552 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 745.304 € i površinom oko 171,5 m².

Dramalj 3.422 €/m² +26% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.422 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 808.471 € i površinom oko 251,7 m².

Selce 2.713 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 2.713 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 495.227 € i površinom oko 196,2 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 782.000 € (prosjek 828.836 €) i medijanu od 3.234 €/m² (prosjek 3.575 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.613 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.603 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +43%	4.499 €	17
Zadar	849.500 €	3.613 € +12%	4.455 €	16
Crikvenica trenutni	782.000 €	3.234 €	3.575 €	293
Rijeka	370.000 €	2.603 € -20%	2.716 €	140
Zagreb	395.000 €	2.289 € -29%	2.288 €	8
Osijek	320.000 €	1.667 € -48%	1.707 €	5

Za kuća (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 293 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 828.836 €, prosječna površina 248,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.575 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 293 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 27% oglasa za kuća (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 84.463 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

84.463 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (69%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (69%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 68 ogl. · 69%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Garaža (33%), Parkirno mjesto (32%).

Terasa 87 od 99 ogl. · 88%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 32 od 99 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 305.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 828.836 € (63%) i ispod medijane od medijane od 782.000 € (61%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.452 €/m², dok je prosjek za kuća u Selce, Crikvenica oko 3.575 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 59%), a medijana 3.234 €/m² (ispod medijane medijane, 55%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Selce, Crikvenica iznosi 828.836 €, a medijana 782.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 2.980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.575 €/m², medijana je 3.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 293 aktivnih oglasa za kuća u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 248,1 m² (medijana 210,0 m²), s rasponom od 40,0 do 602,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 293 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 828.836 € (medijana 782.000 €), prosječna površina 248,1 m² (medijana 210,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.