Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 160m2, 390000e, id100900

Novo 6

Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 390000 €, 160 m2

Tip

Kuća

Površina

160 m2

Struktura

12

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 12

Cijena: 390.000€

Površina: 160 m2 (2 437 €/m2)

Površina zemljišta: 15

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 50m

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 100900

Opis

Prodaje se kuća na vrhunskoj lokaciji u samom centru mjesta Selce, svega 50 metara od mora, rive i glavnog trga. Nekretnina se nalazi u staroj jezgri mjesta, na korak od svih sadržaja, restorana, trgovina i plaža.

Kuća se sastoji od prizemlja, 1. kata i 2. kata, međusobno povezanih unutarnjim i vanjskim stepeništem.
Svaka etaža ima približno 80 m² i identičan tlocrt, a sastoji se od četiri prostorije i kupaonice. Iz prizemlja se izlazi u malo unutarnje dvorište, u kojem se nalaze dodatna kupaonica i spremište.

Posebna vrijednost ove nekretnine je krovna terasa s otvorenim pogledom na more.

Kuća je građena oko 1900. godine, a jedan dio je u potpunosti izgrađen od kamena, što joj daje dodatni šarm i potencijal nakon renovacije.

Riječ je o starini kojoj je potrebna kompletna adaptacija (instalacije, stolarija, namještaj, djelomična obnova zidova i krovišta). Iako zahtijeva renovaciju, kuća je trenutno useljiva i koristi se kao sezonska kuća za odmor.

Postoji mogućnost uređenja 3 do 6 odvojenih stambenih jedinica, što je čini idealnom za turistički najam, investiciju u apartmane, smještaj većeg broja radnika.

Top lokacija u centru mjesta!
Veliki investicijski potencijal!

ID KOD AGENCIJE: 7458

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 390.000 € Prosjek: 878.220 € · -56% (ispod prosjeka)

125.000 € Prosjek 3.600.000 €

Cijena / m²: 2.438 €/m² Prosjek: 3.534 €/m² · -31% (ispod prosjeka)

833 €/m² Prosjek 9.000 €/m²

Prosječna cijena

878.220 €

Prosječna površina

265,3 m²

Prosječna cijena / m²

3.534 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 3.600.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.589 €/m² Najskuplje: 3.684 €/m²

Dramalj 3.589 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Jadranovo 3.660 €/m² +2% · 18 ogl.

Selce 3.684 €/m² +3% · 6 ogl.

Za kuća (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 447 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 878.220 €, prosječna površina 265,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.534 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 447 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 878.220 € (56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 3.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.438 €/m², dok je prosjek za kuća u Selce, Crikvenica oko 3.534 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 833 do 9.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Selce, Crikvenica iznosi 878.220 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.600.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.534 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 9.000 €/m².

Trenutno imamo 447 aktivnih oglasa za kuća u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 265,3 m², s rasponom od 75,0 do 625,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 447 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 878.220 €, a prosječna površina 265,3 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.