Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 70m2, 245000e, id74225

8

Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 245000 €, 70 m2

Tip

Kuća

Površina

70 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 245.000€

Površina: 70 m2 (3 500 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 80m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 14.08.2026

ID: 74225

Opis

Prodajemo simpatičnu kucu u Selcu, u neposrednoj blizini mora.

U prizemlju se nalazi konoba, ljetna kuhinja, kupaona.

Vanjskim stepeništem se dolazi na kat na kojem se nalazi dnevni boravak, odvojena kuhinja , kupaonica te prekrasna natkrivena terasa.

Unutarnjim stepenicama dolazimo na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe , obadvije sa komotnim balkonom s kojeg se pruža lijepi pogled na more.

Kuca je njegovana i uredna, a lokacija je atraktivna zbog pješačke udaljenosti od mora kao i od centra.

ID KOD AGENCIJE: 6504

Ana Šutalo, bcc.oec
Agent s licencom
Mob: 0976252606... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: ana@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Marina Mudrovčić
Agent s licencom
Mob: 0915787803... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: marina@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 245.000 € Prosjek: 708.886 € · -65% (ispod prosjeka)
Medijana: 556.000 € · -56% (ispod medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 3.500 €/m² Prosjek: 3.065 €/m² · +14% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.000 €/m² · +17% (iznad medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 7.258 €/m²

Prosječna cijena

708.886 €

Medijana: 556.000 €

Prosječna površina

249,1 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.065 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 2.369 €/m² Najskuplje: 3.510 €/m²

Dramalj 3.510 €/m² +48% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.510 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 858.556 € i površinom oko 261,8 m².

Jadranovo 3.083 €/m² +30% · 18 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.083 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 560.500 € i površinom oko 208,1 m².

Selce 2.369 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Selce ima prosječno 2.369 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 468.800 € i površinom oko 209,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 556.000 € (prosjek 708.886 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosjek 3.065 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.740 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +54%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +9%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	556.000 €	3.000 €	3.065 €	273
Pula	650.000 €	2.740 € -9%	2.974 €	166
Zagreb	395.000 €	2.289 € -24%	2.288 €	8
Rijeka	384.500 €	2.008 € -33%	2.285 €	106

Za kuća (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 273 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 708.886 €, prosječna površina 249,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.065 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 273 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 29% (oko 565.317 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Prosj. sniženje

29%

Prosj. iznos

565.317 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (73%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (73%), Garaža (26%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Parkirno mjesto 72 od 99 ogl. · 73%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 245.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 708.886 € (65%) i ispod medijane od medijane od 556.000 € (56%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.500 €/m², dok je prosjek za kuća u Selce, Crikvenica oko 3.065 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +14%), a medijana 3.000 €/m² (iznad medijane medijane, +17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 7.258 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Selce, Crikvenica iznosi 708.886 €, a medijana 556.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.065 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 7.258 €/m².

Trenutno imamo 273 aktivnih oglasa za kuća u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 249,1 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 273 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 708.886 € (medijana 556.000 €), prosječna površina 249,1 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.