Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 200m2, 369000e, id87377

8

Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 369000 €, 200 m2

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

9

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 369.000€

Površina: 200 m2 (1 845 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 70m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 07.08.2026

ID: 87377

Opis

U Selcu,centar,blizu mora,primorska kamena kuća 230m2 na tri etaže sa 6 soba,3 kuhinje,4 spavaće,4 kupatila,dvije terase,jedna na gornjoj-drugoj etaži sa prekrasnim pogledom na tgr i more ,,cijena 369000€

ID KOD AGENCIJE: 532

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 369.000 € Prosjek: 707.932 € · -48% (ispod prosjeka)
Medijana: 540.000 € · -32% (ispod medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 1.845 €/m² Prosjek: 3.225 €/m² · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.125 €/m² · -41% (ispod medijane)

3 €/m² Prosjek · Medijana 10.250 €/m²

Prosječna cijena

707.932 €

Medijana: 540.000 €

Prosječna površina

237,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.225 €/m²

Medijana: 3.125 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.541 €/m² Najskuplje: 3.796 €/m²

Jadranovo 3.368 €/m² +33% · 25 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.368 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 25 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.700 € i površinom oko 190,5 m².

Dramalj 3.796 €/m² +49% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.796 €/m² — 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 833.684 € i površinom oko 245,5 m².

Selce 2.541 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 2.541 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 596.182 € i površinom oko 235,4 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 540.000 € (prosjek 707.932 €) i medijanu od 3.125 €/m² (prosjek 3.225 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.633 €/m²) i Zagreb (2.289 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +48%	4.604 €	17
Zadar	600.000 €	3.265 € +4%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	540.000 €	3.125 €	3.225 €	269
Pula	572.500 €	2.633 € -16%	2.918 €	165
Zagreb	395.000 €	2.289 € -27%	2.288 €	8
Rijeka	409.500 €	1.977 € -37%	2.097 €	104

Za kuća (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 707.932 €, prosječna površina 237,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.225 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 25% oglasa za kuća (25 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 28% (oko 533.651 €).

Sniženih oglasa

25%

25/99

Prosj. sniženje

28%

Prosj. iznos

533.651 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 54 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (69%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 68 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Parkirno mjesto (63%), Garaža (26%).

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Parkirno mjesto 62 od 99 ogl. · 63%

Garaža 26 od 99 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 369.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 707.932 € (48%) i ispod medijane od medijane od 540.000 € (32%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.845 €/m², dok je prosjek za kuća u Selce, Crikvenica oko 3.225 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 43%), a medijana 3.125 €/m² (ispod medijane medijane, 41%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 3 do 10.250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Selce, Crikvenica iznosi 707.932 €, a medijana 540.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.225 €/m², medijana je 3.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 10.250 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za kuća u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 237,6 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 70,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 269 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 707.932 € (medijana 540.000 €), prosječna površina 237,6 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.