Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 230m2, 499000e, id58758

Novo 8

Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 499000 €, 230 m2

Tip

Kuća

Površina

230 m2

Struktura

9

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 9

Cijena: 499.000€

Površina: 230 m2 (2 169 €/m2)

Površina zemljišta: 210

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 23.08.2026

ID: 58758

Opis

U Selcu kod Crikvenice samostojeća stambena zgrada 230m2 sa 4 apartmana i garažom-etažirana,legalizirana ,okućnicat 210m2 ,tri parkirna mjesta + garaža,pogled na more iz svih stanova sa balkona.
-STAN br.1 U PRIZEMLJU -suteren 49,25m2 ,terasa+ vrt,spavaća soba,dnevni boravak,hodnik,kupatilo/wc,ostava,,vešeraj, kuhinja,,nadstrešnica 15m2 + parking br.1,
cijena 169000€.
-STAN br.2 NA PRVOM KATU, 39 M2 (NIVO ULICE) SASTOJI SE OD DNEVNE SOBE,SPAVAĆE SOBE,KUHINJE,KUPAONICE/WC,HODNIKA,BALKONA,PARKINGA.Cijena 146000€.Taj stan je pored garaže koja se može prenamjeniti u sobu 13m2-cijena 20000€.

-STAN br.3 na II katu,62,01m2 (3.etaža),panoramski pogled; dnevni boravak/blagav.,kuhinja,kupatilo/wc,hodnik,spavaća soba + dječja soba,balkon,praona rublja
5,40m2,ukupno 67,41m2,parkirno mjesto br.3.
-STAN br.4 u potkrovlju, 40m2,panoramski pogled,cijena,;kuhinja,spavanje,wc/kupatilo.ostava, 126000€.
NAPOMENA:Kupac koji kupuje kompletnu kuću može ponuditi svoju cijenu-za dogovor.

ID KOD AGENCIJE: 477

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 499.000 € Prosjek: 827.963 € · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 799.000 € · -38% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 2.170 €/m² Prosjek: 3.447 €/m² · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.327 €/m² · -35% (ispod medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 8.500 €/m²

Prosječna cijena

827.963 €

Medijana: 799.000 €

Prosječna površina

263,3 m²

Medijana: 228,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.447 €/m²

Medijana: 3.327 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 2.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.631 €/m² Najskuplje: 3.780 €/m²

Jadranovo 3.780 €/m² +44% · 24 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.780 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 24 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 672.013 € i površinom oko 200,8 m².

Dramalj 3.752 €/m² +43% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.752 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 905.933 € i površinom oko 255,0 m².

Selce 2.631 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 2.631 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 474.400 € i površinom oko 190,0 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 799.000 € (prosjek 827.963 €) i medijanu od 3.327 €/m² (prosjek 3.447 €/m²) — skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.780 €/m²) i Rijeka (2.308 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	662.500 €	3.558 € +7%	4.239 €	16
Crikvenica trenutni	799.000 €	3.327 €	3.447 €	269
Zadar	600.000 €	3.265 € -2%	3.357 €	19
Pula	650.000 €	2.780 € -16%	2.828 €	168
Rijeka	443.500 €	2.308 € -31%	2.674 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € -31%	2.288 €	8

Za kuća (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 827.963 €, prosječna površina 263,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.447 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 14% oglasa za kuća (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 1.027.786 €).

Sniženih oglasa

14%

14/99

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

1.027.786 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (68%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 67 ogl. · 68%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (76%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 75 ogl. · 76%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (83%), Terasa (82%), Garaža (33%).

Parkirno mjesto 82 od 99 ogl. · 83%

Terasa 81 od 99 ogl. · 82%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 499.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 827.963 € (40%) i ispod medijane od medijane od 799.000 € (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.170 €/m², dok je prosjek za kuća u Selce, Crikvenica oko 3.447 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 37%), a medijana 3.327 €/m² (ispod medijane medijane, 35%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 8.500 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Selce, Crikvenica iznosi 827.963 €, a medijana 799.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 2.600.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.447 €/m², medijana je 3.327 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za kuća u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 263,3 m² (medijana 228,0 m²), s rasponom od 54,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 269 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 827.963 € (medijana 799.000 €), prosječna površina 263,3 m² (medijana 228,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.