Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 165m2, 500000e, id46203

8

Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 500000 €, 165 m2

Tip

Kuća

Površina

165 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 500.000€

Površina: 165 m2 (3 030 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 20m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 46203

Opis

Prodajemo kuću udaljeno 20 metara od mora.

Kuća je smještena na atraktivnoj lokaciji u strogom centru, u 2.redu do mora. Sastoji se od 4 apartmana i poslovnog prostora od 40 m2 u prizemlju objekta.

Na prvom katu je jedan studio apartman i apartman s jednom spavaćom sobom. Na drugom katu je također garsonijera i apartman s jednom spavaćom sobom. Na vrhu kuće nalazi se krovna terasa s lijepim pogledom na more.

Obzirom na svoju lokaciju, kuća je odlična prilika za investiciju i za nastavak bavljenja turističkom djelatnošću.

ID KOD AGENCIJE: 289

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500.000 € Prosjek: 845.203 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 791.000 € · -37% (ispod medijane)

240.000 € Prosjek · Medijana 2.980.000 €

Cijena / m²: 3.030 €/m² Prosjek: 3.394 €/m² · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.242 €/m² · -7% (ispod medijane)

1.125 €/m² Prosjek · Medijana 10.000 €/m²

Prosječna cijena

845.203 €

Medijana: 791.000 €

Prosječna površina

269,7 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.394 €/m²

Medijana: 3.242 €/m²

Raspon cijena

240.000 – 2.980.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 2.848 €/m² Najskuplje: 4.361 €/m²

Jadranovo 4.361 €/m² +53% · 21 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.361 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 21 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 755.729 € i površinom oko 180,2 m².

Dramalj 3.378 €/m² +19% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.378 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 810.471 € i površinom oko 261,0 m².

Selce 2.848 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Selce ima prosječno 2.848 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 609.182 € i površinom oko 227,2 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 791.000 € (prosjek 845.203 €) i medijanu od 3.242 €/m² (prosjek 3.394 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.544 €/m²) i Rijeka (2.429 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +42%	4.442 €	15
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	791.000 €	3.242 €	3.394 €	269
Pula	520.000 €	2.544 € -22%	2.715 €	167
Rijeka	443.500 €	2.429 € -25%	2.788 €	102
Zagreb	395.000 €	2.289 € -29%	2.288 €	8

Za kuća (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 269 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 845.203 €, prosječna površina 269,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.394 €/m². Raspon cijena kreće se od 240.000 – 2.980.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 269 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 18% oglasa za kuća (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 813.389 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

813.389 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (72%).

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 72 ogl. · 72%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (77%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 77 ogl. · 77%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (35%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Parkirno mjesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 35 od 100 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 500.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 845.203 € (41%) i ispod medijane od medijane od 791.000 € (37%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 240.000 do 2.980.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.030 €/m², dok je prosjek za kuća u Selce, Crikvenica oko 3.394 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 11%), a medijana 3.242 €/m² (ispod medijane medijane, 7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Selce, Crikvenica iznosi 845.203 €, a medijana 791.000 €. Raspon cijena kreće se od 240.000 do 2.980.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.394 €/m², medijana je 3.242 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.125 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 269 aktivnih oglasa za kuća u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 269,7 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 70,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 269 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 845.203 € (medijana 791.000 €), prosječna površina 269,7 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.