Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 165m2, 500000e, id46203

Novo 8

Kuca, Crikvenica, Selce, prodaja, 500000 €, 165 m2

Tip

Kuća

Površina

165 m2

Struktura

6

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 6

Cijena: 500.000€

Površina: 165 m2 (3 030 €/m2)

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 20m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 46203

Opis

Prodajemo kuću udaljeno 20 metara od mora.

Kuća je smještena na atraktivnoj lokaciji u strogom centru, u 2.redu do mora. Sastoji se od 4 apartmana i poslovnog prostora od 40 m2 u prizemlju objekta.

Na prvom katu je jedan studio apartman i apartman s jednom spavaćom sobom. Na drugom katu je također garsonijera i apartman s jednom spavaćom sobom. Na vrhu kuće nalazi se krovna terasa s lijepim pogledom na more.

Obzirom na svoju lokaciju, kuća je odlična prilika za investiciju i za nastavak bavljenja turističkom djelatnošću.

ID KOD AGENCIJE: 289

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Selce, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 500.000 € Prosjek: 787.579 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 690.000 € · -28% (ispod medijane)

100.000 € Prosjek · Medijana 2.375.000 €

Cijena / m²: 3.030 €/m² Prosjek: 3.620 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.292 €/m² · -8% (ispod medijane)

833 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

787.579 €

Medijana: 690.000 €

Prosječna površina

243,1 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.620 €/m²

Medijana: 3.292 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 2.375.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Selce, Crikvenica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.374 €/m² Najskuplje: 3.753 €/m²

Jadranovo 3.753 €/m² +11% · 30 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.753 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 30 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 630.410 € i površinom oko 178,6 m².

Dramalj 3.416 €/m² +1% · 20 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.416 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 780.550 € i površinom oko 236,5 m².

Selce 3.374 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Selce ima prosječno 3.374 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 531.778 € i površinom oko 168,6 m².

Usporedba gradova

Kuća u Crikvenica imaju medijanu cijene od 690.000 € (prosjek 787.579 €) i medijanu od 3.292 €/m² (prosjek 3.620 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Pula (2.724 €/m²) i Rijeka (2.500 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +40%	4.435 €	15
Crikvenica trenutni	690.000 €	3.292 €	3.620 €	272
Zadar	600.000 €	3.265 € -1%	3.357 €	19
Pula	515.000 €	2.724 € -17%	2.875 €	167
Rijeka	443.500 €	2.500 € -24%	2.807 €	103
Zagreb	395.000 €	2.289 € -30%	2.288 €	8

Za kuća (Selce, Crikvenica) trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 787.579 €, prosječna površina 243,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.620 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 2.375.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Selce, Crikvenica (ukupno 272 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Selce, Crikvenica je 16% oglasa za kuća (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 932.250 €).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

932.250 €

U Selce, Crikvenica najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (64%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 63 ogl. · 64%

Najčešća kvadratura u Selce, Crikvenica je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 67 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Selce, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (36%).

Terasa 82 od 99 ogl. · 83%

Parkirno mjesto 46 od 99 ogl. · 46%

Garaža 36 od 99 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Selce, Crikvenica

Ovaj oglas košta 500.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 787.579 € (37%) i ispod medijane od medijane od 690.000 € (28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 100.000 do 2.375.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.030 €/m², dok je prosjek za kuća u Selce, Crikvenica oko 3.620 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 16%), a medijana 3.292 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Selce, Crikvenica iznosi 787.579 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 2.375.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Selce, Crikvenica iznosi oko 3.620 €/m², medijana je 3.292 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 833 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za kuća u Selce, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 243,1 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 25,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 272 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Selce, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 787.579 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 243,1 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.