Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 87m2, 315000e, id80407

Novo 8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 315000 €, 87 m2

Tip

Stan

Površina

87 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 315.000€

Površina: 87 m2 (3 620 €/m2)

Ažuriran: 17.08.2026

ID: 80407

Opis

Na izvrsnoj poziciji – 1. red do mora prodaje se nekretnina s balkonom smještena u staroj vili u nizu!
Stan ima 65.72 m2, a ukupno s pripadcima površina iznosi 87.87 m2.
Kao dio stana u vlasništvu je tavan – jedna soba površine 16.50 m2, dva spremišta od po 2.90 m2 te drvarnica na okućnici površine 0.50 m2.
Nekretnina zahtijeva kompletnu adaptaciju, ali nudi velik potencijal – moguće je preuređenje u komforni 2-sobni stan s dnevnim boravkom ili 3-sobni stan s dnevnim boravkom, ovisno o željama budućeg vlasnika.
Stan ima zaseban ulaz koji će uskoro biti u potpunosti funkcionalan.
Lokacija tik uz more čini ovu nekretninu izvrsnom prilikom za stanovanje, odmor ili investiciju!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S3218

Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38598724780... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Margareta Žunić
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 385998442688... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Ana Rogulj
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385992001333... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 315.000 € Prosjek: 317.729 € · -1% (u prosjeku)
Medijana: 265.000 € · +19% (iznad medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.621 €/m² Prosjek: 4.300 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.240 €/m² · -15% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

317.729 €

Medijana: 265.000 €

Prosječna površina

77,8 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.300 €/m²

Medijana: 4.240 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.792 €/m² Najskuplje: 4.420 €/m²

Dramalj 4.420 €/m² +17% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.420 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 407.421 € i površinom oko 94,0 m².

Jadranovo 3.938 €/m² +4% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.938 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 339.200 € i površinom oko 88,3 m².

Selce 3.792 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.792 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 252.788 € i površinom oko 70,4 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 265.000 € (prosjek 317.729 €) i medijanu od 4.240 €/m² (prosjek 4.300 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.296 € +48%	6.873 €	77
Zadar	444.943 €	4.286 € +1%	4.403 €	71
Crikvenica trenutni	265.000 €	4.240 €	4.300 €	445
Rijeka	225.000 €	3.442 € -19%	3.434 €	757
Zagreb	275.312 €	3.223 € -24%	3.232 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -31%	2.894 €	25

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.729 €, prosječna površina 77,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.300 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 445 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za četverosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.979 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

21.979 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.225 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.984 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.225 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.645 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.881 €/m²).

Dvosoban stan 4.984 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.225 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.645 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.881 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (8%).

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 315.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 317.729 € (1%) i iznad medijane od medijane od 265.000 € (+19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.621 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.300 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 16%), a medijana 4.240 €/m² (ispod medijane medijane, 15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 317.729 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.300 €/m², medijana je 4.240 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 445 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,8 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 445 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.729 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 77,8 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.