Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 87m2, 315000e, id80407

8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 315000 €, 87 m2

Tip

Stan

Površina

87 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 315.000€

Površina: 87 m2 (3 620 €/m2)

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 80407

Opis

Na izvrsnoj poziciji – 1. red do mora prodaje se nekretnina s balkonom smještena u staroj vili u nizu!
Stan ima 65.72 m2, a ukupno s pripadcima površina iznosi 87.87 m2.
Kao dio stana u vlasništvu je tavan – jedna soba površine 16.50 m2, dva spremišta od po 2.90 m2 te drvarnica na okućnici površine 0.50 m2.
Nekretnina zahtijeva kompletnu adaptaciju, ali nudi velik potencijal – moguće je preuređenje u komforni 2-sobni stan s dnevnim boravkom ili 3-sobni stan s dnevnim boravkom, ovisno o željama budućeg vlasnika.
Stan ima zaseban ulaz koji će uskoro biti u potpunosti funkcionalan.
Lokacija tik uz more čini ovu nekretninu izvrsnom prilikom za stanovanje, odmor ili investiciju!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S3218

Anai Kurelić
Agent s licencom
Mob: + 38598724780... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Margareta Žunić
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Mob: + 385998442688... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Ana Rogulj
Agent s licencom
Mob: + 385992001333... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 315.000 € Prosjek: 287.936 € · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 248.000 € · +27% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.621 €/m² Prosjek: 4.328 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · -13% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

287.936 €

Medijana: 248.000 €

Prosječna površina

71,3 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.328 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.825 €/m² Najskuplje: 4.059 €/m²

Dramalj 4.059 €/m² +6% · 11 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.059 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 378.727 € i površinom oko 91,1 m².

Jadranovo 4.030 €/m² +5% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.030 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 343.500 € i površinom oko 88,3 m².

Selce 3.825 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.825 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 217.471 € i površinom oko 60,0 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 248.000 € (prosjek 287.936 €) i medijanu od 4.161 €/m² (prosjek 4.328 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.383 €/m²) i Zagreb (3.222 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +51%	6.836 €	77
Crikvenica trenutni	248.000 €	4.161 €	4.328 €	443
Zadar	430.785 €	4.110 € -1%	4.290 €	69
Rijeka	228.500 €	3.383 € -19%	3.488 €	755
Zagreb	280.037 €	3.222 € -23%	3.275 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -30%	2.894 €	25

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 443 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 287.936 €, prosječna površina 71,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.328 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 443 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za četverosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 51.155 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

51.155 €

U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosječno 4.663 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.663 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 4.009 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.615 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.663 €/m² · 34 ogl. · 34%

Trosoban stan 4.009 €/m² · 33 ogl. · 33%

Četverosoban stan 3.615 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (15%), Garaža (7%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 315.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 287.936 € (+9%) i iznad medijane od medijane od 248.000 € (+27%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.621 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.328 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 16%), a medijana 4.161 €/m² (ispod medijane medijane, 13%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 287.936 €, a medijana 248.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.328 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 443 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,3 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 443 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.936 € (medijana 248.000 €), prosječna površina 71,3 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.