Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 87m2, 315000e, id80407

8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 315000 €, 87 m2

Tip

Stan

Površina

87 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 315.000€

Površina: 87 m2 (3 620 €/m2)

Ažuriran: 03.08.2026

ID: 80407

Opis

Na izvrsnoj poziciji – 1. red do mora prodaje se nekretnina s balkonom smještena u staroj vili u nizu!
Stan ima 65.72 m2, a ukupno s pripadcima površina iznosi 87.87 m2.
Kao dio stana u vlasništvu je tavan – jedna soba površine 16.50 m2, dva spremišta od po 2.90 m2 te drvarnica na okućnici površine 0.50 m2.
Nekretnina zahtijeva kompletnu adaptaciju, ali nudi velik potencijal – moguće je preuređenje u komforni 2-sobni stan s dnevnim boravkom ili 3-sobni stan s dnevnim boravkom, ovisno o željama budućeg vlasnika.
Stan ima zaseban ulaz koji će uskoro biti u potpunosti funkcionalan.
Lokacija tik uz more čini ovu nekretninu izvrsnom prilikom za stanovanje, odmor ili investiciju!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S3218

Anai Kurelić
Agent s licencom
Mob: + 38598724780... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Margareta Žunić
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Mob: + 385998442688... Prikaži broj
Tel: + 385994441443... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Ana Rogulj
Agent s licencom
Mob: + 385992001333... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anarogulj@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 315.000 € Prosjek: 325.602 € · -3% (u prosjeku)
Medijana: 305.000 € · +3% (u medijani)

125.000 € Prosjek · Medijana 885.000 €

Cijena / m²: 3.621 €/m² Prosjek: 4.206 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.970 €/m² · -9% (ispod medijane)

2.059 €/m² Prosjek · Medijana 6.977 €/m²

Prosječna cijena

325.602 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

83,0 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.206 €/m²

Medijana: 3.970 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 885.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.510 €/m² Najskuplje: 4.416 €/m²

Dramalj 3.983 €/m² +13% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.983 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 411.133 € i površinom oko 102,5 m².

Jadranovo 3.510 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.510 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 228.625 € i površinom oko 67,3 m².

Selce 4.416 €/m² +26% · 5 ogl.

Selce ima prosječno 4.416 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 290.300 € i površinom oko 69,6 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 305.000 € (prosjek 325.602 €) i medijanu od 3.970 €/m² (prosjek 4.206 €/m²) — skuplje od Split (6.272 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.332 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.272 € +58%	6.472 €	77
Zadar	417.974 €	4.347 € +9%	4.350 €	71
Crikvenica trenutni	305.000 €	3.970 €	4.206 €	444
Rijeka	264.500 €	3.332 € -16%	3.308 €	756
Zagreb	276.000 €	3.203 € -19%	3.156 €	86
Osijek	243.000 €	2.924 € -26%	2.894 €	25

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.602 €, prosječna površina 83,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.206 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 885.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 444 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 10% oglasa za četverosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 27.080 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

27.080 €

U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 30 ogl. · 30%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.093 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.606 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 5.085 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.093 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.545 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.271 €/m²).

Jednosoban stan 4.606 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 5.085 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.093 €/m² · 41 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.545 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.271 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (91%), Terasa (52%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 315.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 325.602 € (3%) i u medijani od medijane od 305.000 € (+3%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 125.000 do 885.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.621 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.206 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 14%), a medijana 3.970 €/m² (ispod medijane medijane, 9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.059 do 6.977 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 325.602 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 885.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.206 €/m², medijana je 3.970 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.059 do 6.977 €/m².

Trenutno imamo 444 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,0 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 23,0 do 267,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 444 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.602 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 83,0 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.