Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 84m2, 320000e, id80099

Novo 8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 320000 €, 84 m2

Tip

Stan

Površina

84 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 320.000€

Površina: 84 m2 (3 809 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 750m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 22.08.2026

ID: 80099

Opis

Prodajemo trosoban stan ukupne stambene površine 84m2 na drugom katu novije stambene zgrade u Crikvenici.
Nekretnina je okružena prirodom, smještena u mirnom okruženju, tako da pruža pravi odmor u ljetnim mjesecima. S natkrivene terase južne orijentacije pruža se predivan panoramski pogled na more, Crikvenicu i Otok Krk.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, 3 spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu kupaonu i izlaz na prostranu natkrivenu terasu, još jedne kupaone, WC-a, i otvorenog tipa dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone iz kojeg se također izlazi na već prije spomenutu veliku natkrivenu terasu.
Sam stan je građen vrhunskim materijalima, ima protuprovalna vrata, PVC stolariju, keramiku i sanitarije prve klase, klime u svim sobama, podno grijanje u kupaonama i WC-u, dimnjak, parkirno mjesto u okućnici zgrade, nadzorne kamere, a uz sve to i dva bazena na korištenje.

Apartman se prodaje potpuno namješten kao i na slikama.

Za sva dodatna pitanja i razgled stana slobodno nas kontaktirajte.

Nekretnina koja pruža potpuni komfor idealna je za cjelogodišnji boravak obzirom na blizinu svih potrebnim sadržaja te za turistički najam.

Za sva dodatna pitanja, informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

ID KOD

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 320.000 € Prosjek: 294.113 € · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 258.000 € · +24% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.810 €/m² Prosjek: 4.290 €/m² · -11% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · -8% (ispod medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

294.113 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

73,3 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.290 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.801 €/m² Najskuplje: 4.239 €/m²

Jadranovo 3.879 €/m² +2% · 12 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.879 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 12 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 301.833 € i površinom oko 79,3 m².

Dramalj 4.239 €/m² +12% · 11 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.239 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 451.364 € i površinom oko 106,4 m².

Selce 3.801 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.801 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 212.813 € i površinom oko 58,8 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 258.000 € (prosjek 294.113 €) i medijanu od 4.161 €/m² (prosjek 4.290 €/m²) — skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.201 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.380 € +53%	7.234 €	71
Zadar	444.943 €	4.199 € +1%	4.354 €	71
Crikvenica trenutni	258.000 €	4.161 €	4.290 €	440
Rijeka	250.000 €	3.442 € -17%	3.371 €	750
Zagreb	272.500 €	3.201 € -23%	2.992 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -30%	2.894 €	25

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 294.113 €, prosječna površina 73,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.290 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 10% oglasa za četverosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 54.350 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

54.350 €

U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.020 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.648 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.020 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.560 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.010 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.648 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.020 €/m² · 37 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.560 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (30%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (9%).

Terasa 30 od 100 ogl. · 30%

Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 320.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 294.113 € (+9%) i iznad medijane od medijane od 258.000 € (+24%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.810 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.290 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 11%), a medijana 4.161 €/m² (ispod medijane medijane, 8%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 294.113 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.290 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,3 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.113 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 73,3 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.