Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 84m2, 320000e, id80099

8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 320000 €, 84 m2

Tip

Stan

Površina

84 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 320.000€

Površina: 84 m2 (3 809 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 750m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 80099

Opis

Prodajemo trosoban stan ukupne stambene površine 84m2 na drugom katu novije stambene zgrade u Crikvenici.
Nekretnina je okružena prirodom, smještena u mirnom okruženju, tako da pruža pravi odmor u ljetnim mjesecima. S natkrivene terase južne orijentacije pruža se predivan panoramski pogled na more, Crikvenicu i Otok Krk.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, 3 spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu kupaonu i izlaz na prostranu natkrivenu terasu, još jedne kupaone, WC-a, i otvorenog tipa dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone iz kojeg se također izlazi na već prije spomenutu veliku natkrivenu terasu.
Sam stan je građen vrhunskim materijalima, ima protuprovalna vrata, PVC stolariju, keramiku i sanitarije prve klase, klime u svim sobama, podno grijanje u kupaonama i WC-u, dimnjak, parkirno mjesto u okućnici zgrade, nadzorne kamere, a uz sve to i dva bazena na korištenje.

Apartman se prodaje potpuno namješten kao i na slikama.

Za sva dodatna pitanja i razgled stana slobodno nas kontaktirajte.

Nekretnina koja pruža potpuni komfor idealna je za cjelogodišnji boravak obzirom na blizinu svih potrebnim sadržaja te za turistički najam.

Za sva dodatna pitanja, informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju kupnje.

ID KOD

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 320.000 € Prosjek: 298.718 € · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 256.000 € · +25% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 3.810 €/m² Prosjek: 4.382 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.206 €/m² · -9% (ispod medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

298.718 €

Medijana: 256.000 €

Prosječna površina

72,6 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.382 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.849 €/m² Najskuplje: 4.154 €/m²

Dramalj 4.154 €/m² +8% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.154 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 446.714 € i površinom oko 106,3 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +2% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.849 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.849 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 221.929 € i površinom oko 61,0 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 256.000 € (prosjek 298.718 €) i medijanu od 4.206 €/m² (prosjek 4.382 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +51%	7.182 €	71
Zadar	445.285 €	4.286 € +2%	4.411 €	71
Crikvenica trenutni	256.000 €	4.206 €	4.382 €	440
Rijeka	250.000 €	3.442 € -18%	3.371 €	750
Zagreb	267.500 €	3.205 € -24%	3.160 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -30%	2.894 €	25

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 298.718 €, prosječna površina 72,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.382 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za četverosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 50.864 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

50.864 €

U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.040 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.797 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.040 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.789 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.797 €/m² · 29 ogl. · 29%

Trosoban stan 4.040 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.789 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (9%).

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 320.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 298.718 € (+7%) i iznad medijane od medijane od 256.000 € (+25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.810 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.382 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 13%), a medijana 4.206 €/m² (ispod medijane medijane, 9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 298.718 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.382 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,6 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 298.718 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 72,6 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.