Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 64m2, 320000e, id80181

Novo 8

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 320000 €, 64 m2

Tip

Stan

Površina

64 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 320.000€

Površina: 64 m2 (5 000 €/m2)

Površina zemljišta: 54

Kat: 2

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 80181

Opis

U ponudi je predivan dvosobni stan smješten na drugom katu modernog stambenog objekta.

Stan površine 64 m2 sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice i dvije prostrane spavaće sobe. Ono što izdvaja ovaj stan su dvije prekrasne terase. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu istočne orijentacije, dok obje spavaće sobe imaju izlaz na drugu, natkrivenu terasu koja je južne orijentacije i prostire se cijelom dužinom stana. S obje terase se pruža fantastičan, otvoreni pogled na more i otok Krk.

Orijentacija stana osigurava mu obilje prirodne sunčeve svijetlosti tijekom cijelog dana.

Stanu pripada jedno parkirno mjesto površine 12,6 m2 koje je upisano u vlasnički list, kao i vlastita okućnica, odnosno vrt površine 54 m2.

Stan se prodaje potpuno namješten i opremljen novim i modernim namještajem i uređajima.

Grijanje i hlađenje stana osigurano je pomoću klima uređaja.

Ova nekretnina je smještena na predivnoj, mirnoj lokaciji, u blizini mora i svih potrebnih sadržaja.

Stan je etažiran, posjeduje urednu dokumentaciju, ima odvojena brojila struje i vode, te je vlasništvo čisto, bez upisanih tereta. Stoga je ovaj stan, osim za osobnu upotrebu, sjajan i za turistički najam.

ID KOD AGENCIJE: 623

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 320.000 € Prosjek: 294.541 € · +9% (iznad prosjeka)
Medijana: 259.500 € · +23% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 5.000 €/m² Prosjek: 4.303 €/m² · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.180 €/m² · +20% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 6.969 €/m²

Prosječna cijena

294.541 €

Medijana: 259.500 €

Prosječna površina

73,0 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.303 €/m²

Medijana: 4.180 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 3.218 €/m² Najskuplje: 4.108 €/m²

Dramalj 4.108 €/m² +28% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.108 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 444.563 € i površinom oko 107,2 m².

Selce 3.894 €/m² +21% · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.894 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 228.929 € i površinom oko 61,7 m².

Jadranovo 3.218 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.218 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 232.250 € i površinom oko 73,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 259.500 € (prosjek 294.541 €) i medijanu od 4.180 €/m² (prosjek 4.303 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.270 €/m²) i Zagreb (3.238 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +52%	7.007 €	72
Zadar	448.658 €	4.286 € +3%	4.421 €	71
Crikvenica trenutni	259.500 €	4.180 €	4.303 €	442
Rijeka	238.000 €	3.270 € -22%	3.438 €	787
Zagreb	274.336 €	3.238 € -23%	3.144 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 294.541 €, prosječna površina 73,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.303 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 442 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 25.869 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

25.869 €

U Crikvenica najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.980 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.816 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.980 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.640 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.538 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.816 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 3.980 €/m² · 40 ogl. · 40%

Četverosoban stan 3.640 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.538 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (9%).

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 320.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 294.541 € (+9%) i iznad medijane od medijane od 259.500 € (+23%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.303 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +16%), a medijana 4.180 €/m² (iznad medijane medijane, +20%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 6.969 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 294.541 €, a medijana 259.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.303 €/m², medijana je 4.180 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 6.969 €/m².

Trenutno imamo 442 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,0 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 442 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.541 € (medijana 259.500 €), prosječna površina 73,0 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.