Stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 99m2, 415000e, id69872

8

Stan, Crikvenica, prodaja, 415000 €, 99 m2

Tip

Stan

Površina

99 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 415.000€

Površina: 99 m2 (4 191 €/m2)

Površina zemljišta: 600

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 350m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 69872

Opis

Na izuzetnoj lokaciji u Crikvenici, u prodaju smo dobili dva stana koja se nalaze u samostojećoj kući.

Stanovi čine dvije zasebne etaže s vlastitim ulazima te su isti etažirani i posjeduju urednu dokumentaciju.

U suterenu se nalazi stan površine 27,6 m2 koji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, kupaonice i spavaće sobe.

Stan površine 71,4 m2 nalazi se u prizemlju objekta, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice te balkona. Stan je potpuno namješten i opremljen te se kao takav prodaje.
Ovaj stan se gledajući s južne strane nalazi na razini prvog kata. Stan je svijetao i ugodan, s optimalnim rasporedom prostorija.

Grijanje i hlađenje stana osigurani su pomoću klima uređaja.

Na prodaju su dva od tri stana koji se nalaze u objektu, a nekretnina ima zajedničku okućnicu od 600 m2 koja nudi dovoljno prostora za odmor, druženje i opuštanje.

U okućnici je osigurano jedno parkirno mjesto koje služi na korištenje ovog stana što je dodatna prednost ovakve nekretnine koja se nalazi na frekventnoj lokaciji.

ID KOD AGENCIJE: 524

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 415.000 € Prosjek: 320.517 € · +29% (iznad prosjeka)
Medijana: 263.500 € · +57% (iznad medijane)

122.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.192 €/m² Prosjek: 4.432 €/m² · -5% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.278 €/m² · -2% (u medijani)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

320.517 €

Medijana: 263.500 €

Prosječna površina

77,6 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.432 €/m²

Medijana: 4.278 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za petosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.982 €/m² Najskuplje: 4.235 €/m²

Dramalj 4.116 €/m² +3% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.116 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 19 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 436.684 € i površinom oko 105,8 m².

Jadranovo 3.982 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.982 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 377.333 € i površinom oko 96,8 m².

Selce 4.235 €/m² +6% · 2 ogl.

Selce ima prosječno 4.235 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 211.250 € i površinom oko 49,0 m².

Usporedba gradova

Petosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 263.500 € (prosjek 320.517 €) i medijanu od 4.278 €/m² (prosjek 4.432 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +48%	7.204 €	70
Crikvenica trenutni	263.500 €	4.278 €	4.432 €	437
Zadar	430.785 €	3.990 € -7%	4.115 €	73
Rijeka	259.500 €	3.663 € -14%	3.881 €	781
Zagreb	275.478 €	3.181 € -26%	3.071 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -32%	2.883 €	24

Za petosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 320.517 €, prosječna površina 77,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.432 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 16% oglasa za petosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 47.819 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

47.819 €

U Crikvenica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.289 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.921 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.289 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.605 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.921 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.289 €/m² · 41 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.605 €/m² · 24 ogl. · 25%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (6%).

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parkirno mjesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 415.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 320.517 € (+29%) i iznad medijane od medijane od 263.500 € (+57%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 122.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.192 €/m², dok je prosjek za petosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.432 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 5%), a medijana 4.278 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 320.517 €, a medijana 263.500 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.432 €/m², medijana je 4.278 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,6 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.517 € (medijana 263.500 €), prosječna površina 77,6 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.