Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 28m2, 181818e, id102791

6

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 181818 €, 28 m2

Tip

Stan

Površina

28 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 181.818€

Površina: 28 m2 (6 493 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 102791

Opis

Prodaje se moderan, potpuno opremljen dvosobni stan smješten u luksuznom hotelskom kompleksu u gradu Crikvenica, jednom od najpoželjnijih turističkih odredišta na hrvatskoj obali Jadrana. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra, svega desetak minuta lagane šetnje od mora i uređenih plaža.

Stan ukupne površine 28,86 m² smješten je na 2. katu novogradnje iz 2026. godine. Funkcionalnog je rasporeda te se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom, odvojene spavaće sobe i kupaonice. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom interijeru, prostor je maksimalno iskorišten i pruža ugodan boravak kako za kraći tako i za dugoročniji boravak. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja ili trenutačni početak turističkog najma.

Stan je etažiran i uredno uknjižen, vlasništvo je 1/1 te je moguća kupnja putem stambenog kredita. Uz stan moguća je kupnja parkirnog mjesta - 20.000€, što predstavlja značajnu prednost, osobito tijekom turističke sezone.

Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 554

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 181.818 € Prosjek: 305.985 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 258.500 € · -30% (ispod medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 6.494 €/m² Prosjek: 4.213 €/m² · +54% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.125 €/m² · +57% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

305.985 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

77,3 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.213 €/m²

Medijana: 4.125 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.588 €/m² Najskuplje: 4.133 €/m²

Dramalj 4.133 €/m² +15% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.133 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 446.533 € i površinom oko 106,4 m².

Jadranovo 3.915 €/m² +9% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.915 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 336.500 € i površinom oko 87,0 m².

Selce 3.588 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Selce ima prosječno 3.588 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 204.100 € i površinom oko 61,4 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 258.500 € (prosjek 305.985 €) i medijanu od 4.125 €/m² (prosjek 4.213 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.402 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.348 € +54%	6.956 €	71
Zadar	420.000 €	4.199 € +2%	4.378 €	70
Crikvenica trenutni	258.500 €	4.125 €	4.213 €	441
Rijeka	228.000 €	3.402 € -18%	3.439 €	781
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24
Zagreb	270.000 €	2.900 € -30%	2.956 €	83

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.985 €, prosječna površina 77,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.213 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 10% oglasa za dvosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 51.850 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

51.850 €

U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 16 ogl. · 16%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.929 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.544 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.929 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.614 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.544 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 3.929 €/m² · 36 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.614 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (8%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 181.818 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 305.985 € (41%) i ispod medijane od medijane od 258.500 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.494 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.213 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +54%), a medijana 4.125 €/m² (iznad medijane medijane, +57%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 305.985 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.213 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,3 m² (medijana 68,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.985 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 77,3 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.