CRIKVENICA - stan 28.86m2, novogradnja
Crikvenica
181.818€
6 493 €/m2
Tip
Stan
Površina
28 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 181.818€
- Površina
- 28 m2 (6 493 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 500m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 27.08.2026
- ID
- 102791
Opis
Prodaje se moderan, potpuno opremljen dvosobni stan smješten u luksuznom hotelskom kompleksu u gradu Crikvenica, jednom od najpoželjnijih turističkih odredišta na hrvatskoj obali Jadrana. Nekretnina se nalazi na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u neposrednoj blizini centra, svega desetak minuta lagane šetnje od mora i uređenih plaža.
Stan ukupne površine 28,86 m² smješten je na 2. katu novogradnje iz 2026. godine. Funkcionalnog je rasporeda te se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s kuhinjom, odvojene spavaće sobe i kupaonice. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom interijeru, prostor je maksimalno iskorišten i pruža ugodan boravak kako za kraći tako i za dugoročniji boravak. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja ili trenutačni početak turističkog najma.
Stan je etažiran i uredno uknjižen, vlasništvo je 1/1 te je moguća kupnja putem stambenog kredita. Uz stan moguća je kupnja parkirnog mjesta - 20.000€, što predstavlja značajnu prednost, osobito tijekom turističke sezone.
Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 554
Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net
Tržišna analiza — Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 258.500 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 4.125 €/m² · +57% (iznad medijane)
Prosječna cijena
305.985 €
Medijana: 258.500 €
Prosječna površina
77,3 m²
Medijana: 68,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.213 €/m²
Medijana: 4.125 €/m²
Raspon cijena
135.500 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 4.133 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 446.533 € i površinom oko 106,4 m².
Jadranovo ima prosječno 3.915 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 336.500 € i površinom oko 87,0 m².
Selce ima prosječno 3.588 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 204.100 € i površinom oko 61,4 m².
Usporedba gradova
Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 258.500 € (prosjek 305.985 €) i medijanu od 4.125 €/m² (prosjek 4.213 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.402 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 305.985 €, prosječna površina 77,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.213 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 10% oglasa za dvosoban stan, stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 51.850 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
51.850 €
U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (5%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.929 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.544 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.929 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.614 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 181.818 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 305.985 € (41%) i ispod medijane od medijane od 258.500 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.500 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.494 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.213 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +54%), a medijana 4.125 €/m² (iznad medijane medijane, +57%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 305.985 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.213 €/m², medijana je 4.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,3 m² (medijana 68,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.985 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 77,3 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
LUX Nekretnine
- Kontakt osoba
- Kelly Križmanić
- Telefon 1
- 0038599351... Prikaži broj
- Adresa
- Podšupera 78
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
Crikvenica, luksuzni apartman 28,86 m2, AP15
- 181.818€ 28 m2
CRIKVENICA, APARTMAN U CENTRU GRADA
- 182.000€ 28 m2
CRIKVENICA - novogradnja, stan 28.59m2
- 182.976€ 28 m2
CRIKVENICA, MODERAN APARTMAN U CENTRU
- 182.980€ 28 m2
Crikvenica, luksuzni apartman, 27,6 m2, AP12
- 179.400€ 27 m2
CRIKVENICA - stan 27.6m2, novogradnja
- 179.400€ 27 m2
CRIKVENICA, APARTMAN U CENTRU GRADA
- 179.400€ 27 m2
CRIKVENICA - jednosobni stan na frekventnoj lokaciji
- 185.600€ 57 m2