Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 100m2, 350000e, id80101

8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 350000 €, 100 m2

Tip

Stan

Površina

100 m2

Struktura

4

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 350.000€

Površina: 100 m2 (3 500 €/m2)

Kat: Potkrovlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 01.09.2026

ID: 80101

Opis

LP nekretnine posreduju u prodaji predivnog trosobnog stana u novogradnji koja se nalazi na povišenom dijelu Crikvenice.

Stan, površine 100 m2, sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i ostave. Iz dnevnog se boravka izlazi na prostrani balkon s kojeg se pruža panoramski pogled na more.

Isto tako, iz svake prostorije ovog stana se pruža predivan otvoreni pogled na more i otok Krk.

Ovaj stan predstavlja spoj luksuza i modernog dizajna, pružajući mogućnost za cjelogodišnje stanovanje višečlane obitelji. Kroz cijeli stan je provedeno podno grijanje, postavljena su 3 klima uređaja, na svakom prozoru su postavljeni komarnici, postavljena su protuprovalna i protupožarna vrata, a rolete na prozorima su električno pokretane.

U vlasništvu ovog stana su dva parkirna mjesta unutar okućnice zgrade.

Novogradnja se nalazi u blizini svih potrebnih sadržaja, a za samo nekoliko minuta hoda se dolazi do mora i uređenih plaža u Crikvenici.

Ova kvalitetna nekretnina pouzdanog investitora spremna je za useljenje, posjeduje urednu dokumentaciju, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama, obzirom da se investitor nalazi u sustavu PDV-a.

ID KOD AGENCIJE: 619

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 350.000 € Prosjek: 328.672 € · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 305.000 € · +15% (iznad medijane)

149.000 € Prosjek · Medijana 799.900 €

Cijena / m²: 3.500 €/m² Prosjek: 4.391 €/m² · -20% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.273 €/m² · -18% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 6.977 €/m²

Prosječna cijena

328.672 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

80,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.391 €/m²

Medijana: 4.273 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 799.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 4.052 €/m² Najskuplje: 4.351 €/m²

Dramalj 4.052 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.052 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 421.421 € i površinom oko 105,2 m².

Selce 4.351 €/m² +7% · 5 ogl.

Selce ima prosječno 4.351 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 270.200 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 305.000 € (prosjek 328.672 €) i medijanu od 4.273 €/m² (prosjek 4.391 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.169 € +44%	6.771 €	70
Crikvenica trenutni	305.000 €	4.273 €	4.391 €	437
Zadar	412.974 €	3.990 € -7%	4.123 €	73
Rijeka	259.500 €	3.663 € -14%	3.881 €	781
Zagreb	281.000 €	3.224 € -25%	3.209 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 328.672 €, prosječna površina 80,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.391 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 799.900 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za četverosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 43.755 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

43.755 €

U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.335 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.405 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.335 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.636 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.271 €/m²).

Dvosoban stan 5.405 €/m² · 24 ogl. · 25%

Trosoban stan 4.335 €/m² · 43 ogl. · 45%

Četverosoban stan 3.636 €/m² · 25 ogl. · 26%

Petosoban stan 4.271 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (82%), Terasa (42%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 82 od 100 ogl. · 82%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 350.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 328.672 € (+6%) i iznad medijane od medijane od 305.000 € (+15%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 149.000 do 799.900 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.500 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.391 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 20%), a medijana 4.273 €/m² (ispod medijane medijane, 18%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 6.977 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 328.672 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 799.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.391 €/m², medijana je 4.273 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 6.977 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,1 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 23,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.672 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 80,1 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.