CRIKVENICA - stan u novogradnji 3S+DB
Crikvenica
369.000€
3 208 €/m2
Tip
Stan
Površina
115 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 369.000€
- Površina
- 115 m2 (3 208 €/m2)
- Kat
- 1
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 400m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 30592
Opis
Prodaje se stan smješten u kvalitetnoj novogradnji provjerenog investitora.
Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi koja se sastoji od samo četiri stambene jedinice.
Smješten je na 1.katu, a sastoji se od kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, WC-a i dva prostrana balkona s kojih se pruža lijepi pogled na more.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta koja se nalaze unutar okućnice objekta.
Mirna lokacija udaljena samo 400 metara od mora i uređenih plaža.
Investitor je u sustavu PDV-a, što kupca oslobađa plaćanja poreza na promet nekretninama.
ID KOD AGENCIJE: 214
Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 ... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 ... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com
Tržišna analiza — Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 283.500 € · +30% (iznad medijane)
Medijana: 4.234 €/m² · -24% (ispod medijane)
Prosječna cijena
317.947 €
Medijana: 283.500 €
Prosječna površina
78,1 m²
Medijana: 68,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.251 €/m²
Medijana: 4.234 €/m²
Raspon cijena
119.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 4.200 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 459.158 € i površinom oko 110,0 m².
Jadranovo ima prosječno 4.008 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 325.667 € i površinom oko 83,4 m².
Selce ima prosječno 3.476 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 213.375 € i površinom oko 65,0 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 283.500 € (prosjek 317.947 €) i medijanu od 4.234 €/m² (prosjek 4.251 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.537 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.947 €, prosječna površina 78,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.251 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 8% oglasa za četverosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.900 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
31.900 €
U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (8%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.370 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.832 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.370 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.584 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.717 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 369.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 317.947 € (+16%) i iznad medijane od medijane od 283.500 € (+30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.209 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.251 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 25%), a medijana 4.234 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 317.947 €, a medijana 283.500 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.251 €/m², medijana je 4.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,1 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 26,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.947 € (medijana 283.500 €), prosječna površina 78,1 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
LP nekretnine
- Kontakt osoba
- Paula Jurotić
- Telefon 1
- 0038595511... Prikaži broj
- Adresa
- Strossmayerova 15
- Kraljevica, Hrvatska
Slične nekretnine
CRIKVENICA - luksuzan stan u novogradnji
- 369.000€ 110 m2
Crikvenica-stan na prvom katu u blizini centra i mora
- 370.000€ 76 m2
CRIKVENICA– prostran 2S+DB stan svega 50 metara od plaže
- 362.000€ 87 m2
Crikvenica- Dvije stambene jedinice u mirnom dijelu
- 360.000€ 128 m2
Crikvenica - prodaja 2 moderna apartmana, 100 m od mora!
- 360.000€ 66 m2
Stan 110m2-Crikvenica
- 380.000€ 110 m2
Crikvenica, novogradnja, etaža, 109.97m2, 3s+db, 200m od mora!
- 384.895€ 109 m2
Crikvenica, novogradnja, etaža, 109.97m2, 3s+db, 200m od mora!
- 384.895€ 109 m2