Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 115m2, 369000e, id30592

Novo 10

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 369000 €, 115 m2

Tip

Stan

Površina

115 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 369.000€

Površina: 115 m2 (3 208 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 400m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 30592

Opis

Prodaje se stan smješten u kvalitetnoj novogradnji provjerenog investitora.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi koja se sastoji od samo četiri stambene jedinice.
Smješten je na 1.katu, a sastoji se od kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, WC-a i dva prostrana balkona s kojih se pruža lijepi pogled na more.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta koja se nalaze unutar okućnice objekta.

Mirna lokacija udaljena samo 400 metara od mora i uređenih plaža.

Investitor je u sustavu PDV-a, što kupca oslobađa plaćanja poreza na promet nekretninama.

ID KOD AGENCIJE: 214

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 369.000 € Prosjek: 317.947 € · +16% (iznad prosjeka)
Medijana: 283.500 € · +30% (iznad medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.209 €/m² Prosjek: 4.251 €/m² · -25% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.234 €/m² · -24% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

317.947 €

Medijana: 283.500 €

Prosječna površina

78,1 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.251 €/m²

Medijana: 4.234 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.476 €/m² Najskuplje: 4.200 €/m²

Dramalj 4.200 €/m² +21% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.200 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 459.158 € i površinom oko 110,0 m².

Jadranovo 4.008 €/m² +15% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.008 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 325.667 € i površinom oko 83,4 m².

Selce 3.476 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.476 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 213.375 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 283.500 € (prosjek 317.947 €) i medijanu od 4.234 €/m² (prosjek 4.251 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.537 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +50%	6.923 €	71
Crikvenica trenutni	283.500 €	4.234 €	4.251 €	441
Zadar	417.974 €	4.199 € -1%	4.363 €	70
Rijeka	285.000 €	3.537 € -16%	3.822 €	780
Zagreb	275.478 €	3.203 € -24%	3.098 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.947 €, prosječna površina 78,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.251 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 8% oglasa za četverosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.900 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

31.900 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.370 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.832 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.370 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.584 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.717 €/m²).

Dvosoban stan 4.832 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 4.370 €/m² · 51 ogl. · 52%

Četverosoban stan 3.584 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.717 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (4%).

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parkirno mjesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 369.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 317.947 € (+16%) i iznad medijane od medijane od 283.500 € (+30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.209 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.251 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 25%), a medijana 4.234 €/m² (ispod medijane medijane, 24%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 317.947 €, a medijana 283.500 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.251 €/m², medijana je 4.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,1 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 26,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.947 € (medijana 283.500 €), prosječna površina 78,1 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.