CRIKVENICA, NOVOGRADNJA, DVOETAŽNI STAN BLIZU MORA
Crikvenica
543.105€
5 657 €/m2
Tip
Stan
Površina
96 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 543.105€
- Površina
- 96 m2 (5 657 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 180m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 68883
Opis
CRIKVENICA, u ponudi je dvoetažni stan u novogradnji blizu mora.
Ukupne površine 96,26 m2, nalazi se na odličnoj lokaciji, od mora i plaže udaljen samo 180 m.
Sastoji se od dvije odvojene stambene jedinice, sa zasebnim ulazima, jedan na prvom, a jedan na drugom katu.
Svaka stambena jedinica sadrži open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, dvije spavaće sobe, kupaone i lođe s pogledom na more.
Stanu pripada ostava i parkirno mjesto, a postoji mogućnost kupnje garaže.
Svaku stambenu jedinicu moguće je kupiti zasebno.
Odličan izbor za cjelogodišnji život, odmor ili investiciju u turističku djelatnost.
Sunce, svježi zrak i miris soli te zeleni parkovi i šetnice neodoljivi su razlozi za dolazak na Rivijeru Crikvenica. Crikvenica je iskusna i mudra pripovjedačica njezina bogata povijest hrani maštu, trgovi i ulice pretvaraju se u pozornice na otvorenom, gastronomija svjedoči o ispreplitanju tradicionalnog i modernog, kombinacija neodoljivih okusa Mediterana i neizostavne kapljice vina iz vinodolskog zaleđa. Ovdje će svakoga dočekati šarmantna mala turistička mjesta: Jadranovo, Dramalj i Selce! Crikvenička rivijera nudi brojne izazove zaljubljenicima u sport, rekreativcima i poklonicima zdravog načina života. Umorite li se od aktivnosti, odmor potražite u zagrljaju mora.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Mislav Smolčić
asistent u posredovanju
+ 385 91 500 ... Prikaži broj
mislav@spatium.hr
Vesna Smolčić
agent s licencom
+385
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 270.000 € · +101% (iznad medijane)
Medijana: 4.129 €/m² · +37% (iznad medijane)
Prosječna cijena
299.056 €
Medijana: 270.000 €
Prosječna površina
77,8 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.219 €/m²
Medijana: 4.129 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 885.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.
Dramalj ima prosječno 3.963 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 17 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 425.529 € i površinom oko 109,9 m².
Selce ima prosječno 4.193 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 280.000 € i površinom oko 67,5 m².
Jadranovo ima prosječno 3.565 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 234.000 € i površinom oko 73,5 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 270.000 € (prosjek 299.056 €), a medijana po m² 4.129 €/m² (prosjek 4.219 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.310 €/m²) i Zagreb (3.301 €/m²).
Za četverosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.056 €, prosječna površina 77,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.219 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 885.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 14% oglasa za četverosoban stan (14 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 153.929 €).
Sniženih oglasa
14%
14/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
153.929 €
U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (6%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 3.911 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.815 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.889 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.911 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.291 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.245 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (40%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 543.105 €, što je iznad prosjeka (82%) i iznad medijane (101%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 299.056 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 885.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.657 €/m², što je iznad prosjeka (34%) i iznad medijane (37%). Prosjek za četverosoban stan u Crikvenica je oko 4.219 €/m², medijana 4.129 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.571 – 11.250 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Crikvenica iznosi 299.056 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 885.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.219 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.571 do 11.250 €/m².
Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 77,8 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 16,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.056 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 77,8 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
543.105 € 4.526 €/m²
CRIKVENICA - dvoetažni stan u novogradnji 150m od mora
Crikvenica
- 5 soba
- 120 m²
503.865 € 4.539 €/m²
CRIKVENICA - dva stana u novogradnji s pogledom na more
Crikvenica
- 5 soba
- 111 m²
503.865 € 4.539 €/m²
CRIKVENICA - dva stana 112m2, 150m do mora, novogradnja
Crikvenica
- 5 soba
- 111 m²