SELCE - penthouse 1. red do mora
Crikvenica
550.000€
3 819 €/m2
Tip
Stan
Površina
144 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 550.000€
- Površina
- 144 m2 (3 819 €/m2)
- Kat
- 3
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 10m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 20830
Opis
Prodajemo moderan i prostran penthouse u novijoj gradnji, stambene površine 144m2.
Svijetao stan sa puno staklenih stjena prvi red do mora, udaljenosti 10m od mora, plaže i šetnjice koja povezuje Selce sa Crikvenicom.
Nalazi se na 3. katu uredno održavane zgrade izgrađene 2012. godine te mu pripada vanjsko parkirno mjesto. Sastoji se od 2 spavaće sobe od kojih jedna ima walk in ormar, dok druga ima ugradbene ormare, 2 kupaonice jedna sa hidromasažnim tušom, a druga sa hidromasažnom kadom, velikog open space dnevnog boravka sa opremljenom kuhinjom i blagovanicom sa izlaskom na terasu koja pruža pogled na more i zelenilo oko same zgrade. U dnevnom boravku nalazi se galerija cca 46m2 na kojoj je moguće napraviti još 2 spavaće sobe ili biblioteku, a sa kojom stan u naravi ima 190m2.
Opremljen je vrhunskim kvalitetnim materijalima, klima uređaji u svim prostorijama, PVC stolarija. Do zgrade se može doći automobilom.
Obzirom na lokaciju i blizinu svih sadržaja nekretnina je idealna kao investicija za turistički najam ili za uživanje u ljetnim mjesecima.
Za sva dodatna pitanja i razgled, slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 135
Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net
Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net
Tržišna analiza - Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 265.000 € · +108% (iznad medijane)
Medijana: 4.116 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
316.498 €
Medijana: 265.000 €
Prosječna površina
78,5 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.352 €/m²
Medijana: 4.116 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 4.329 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 394.750 € i površinom oko 91,9 m².
Jadranovo ima prosječno 3.963 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 365.750 € i površinom oko 93,9 m².
Selce ima prosječno 3.539 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 205.167 € i površinom oko 58,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 265.000 € (prosjek 316.498 €), a medijana po m² 4.116 €/m² (prosjek 4.352 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.417 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).
Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.498 €, prosječna površina 78,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.352 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 18% oglasa za trosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 55.550 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
55.550 €
U Crikvenica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 100 – 150 m² (22% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (6%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.993 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.208 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.826 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.993 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.635 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.363 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 550.000 €, što je iznad prosjeka (74%) i iznad medijane (108%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 316.498 €, a medijana 265.000 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.819 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (7%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.352 €/m², medijana 4.116 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 316.498 €, a medijana 265.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.352 €/m², medijana je 4.116 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,5 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.498 € (medijana 265.000 €), prosječna površina 78,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LUX Nekretnine
- Kontakt osoba
- Kelly Križmanić
- Telefon 1
- 0038599351... Prikaži broj
- Adresa
- Podšupera 78
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
543.105 € 4.526 €/m²
CRIKVENICA - dvoetažni stan u novogradnji 150m od mora
Crikvenica
- 5 soba
- 120 m²
520.000 € 3.230 €/m²
Crikvenica, višeetažni stan, 161m2 - 4 stambene jedinice
Crikvenica
- 8 soba
- 161 m²
519.000 € 3.224 €/m²
Crikvenica, novogradnja, 4 stana po 35 m2, bazen, pogled
Crikvenica
- 8 soba
- 161 m²
503.865 € 4.539 €/m²
CRIKVENICA - dva stana 112m2, 150m do mora, novogradnja
Crikvenica
- 5 soba
- 111 m²