Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 115m2, 540000e, id33045

10

Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 540000 €, 115 m2

Tip

Stan

Površina

115 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 540.000€

Površina: 115 m2 (4 695 €/m2)

Grijanje: Dizalica topline

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 150m

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 33045

Opis

NOVOGRADNJA!
U ponudi je penthouse od 115.22m2 u vrhunskoj novogradnji u Crikvenici, udaljenosti 150m od mora i plaže!
Sastoji se od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, hodnika, kupaonice, vešeraja, prostrane terase od 35.75m2 i balkona od 2.52m2 s kojih se pruža panoramski pogled na more.
Biti će opremljen dizalicom topline za grijanje i hlađenje te aluminijskom stolarijom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: S1062

Edita Medvedić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 385989561000... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: editamedvedic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 540.000 € Prosjek: 302.079 € · +79% (iznad prosjeka)
Medijana: 262.948 € · +105% (iznad medijane)

135.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 4.696 €/m² Prosjek: 4.377 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.234 €/m² · +11% (iznad medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

302.079 €

Medijana: 262.948 €

Prosječna površina

73,9 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.377 €/m²

Medijana: 4.234 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.978 €/m² Najskuplje: 4.159 €/m²

Dramalj 4.159 €/m² +5% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.159 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 443.263 € i površinom oko 107,1 m².

Jadranovo 4.156 €/m² +4% · 7 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.156 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 356.143 € i površinom oko 89,3 m².

Selce 3.978 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Selce ima prosječno 3.978 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 190.500 € i površinom oko 47,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 262.948 € (prosjek 302.079 €) i medijanu od 4.234 €/m² (prosjek 4.377 €/m²) — skuplje od Split (6.272 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.663 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.272 € +48%	7.094 €	71
Crikvenica trenutni	262.948 €	4.234 €	4.377 €	436
Zadar	449.500 €	4.199 € -1%	4.368 €	73
Rijeka	259.500 €	3.663 € -13%	3.881 €	779
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24
Zagreb	260.000 €	2.733 € -35%	2.845 €	86

Za trosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 436 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 302.079 €, prosječna površina 73,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.377 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 436 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 28.836 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

28.836 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 10 ogl. · 10%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.308 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.692 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.308 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.551 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.692 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.308 €/m² · 43 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.551 €/m² · 23 ogl. · 23%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (6%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 540.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 302.079 € (+79%) i iznad medijane od medijane od 262.948 € (+105%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.696 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.377 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +7%), a medijana 4.234 €/m² (iznad medijane medijane, +11%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 302.079 €, a medijana 262.948 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.377 €/m², medijana je 4.234 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 436 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,9 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 436 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 302.079 € (medijana 262.948 €), prosječna površina 73,9 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.