Stan, Crikvenica 120m² - 543.105 €

8

CRIKVENICA - dvoetažni stan u novogradnji 150m od mora

Tip

Stan

Površina

120 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 543.105€

Površina: 120 m2 (4 525 €/m2)

Kat: 1

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 150m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 69981

Opis

Prodajemo stana smješten u novogradnji na fantastičnoj lokaciji, na svega 150 metara od mora, uređenih plaža i šetnice!

U naravi radi se o dva stana sa zasebnim ulazima. Stan površine 62,38 m2 nalazi se na prvom katu stambene zgrade, dok se stan površine 58,31 m2 nalazi na drugom katu.

Stanovi uz to što imaju potpuno zasebne ulaze također imaju i odvojena brojila vode i struje.

Oba stana su istog koncepta, a sastoje se od kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, loggie, dvije spavaće sobe i kupaonice.

Iz stanova se pruža predivan panoramski pogled na more.

Svakom stanu pripada vlastita ostava koja se nalazi u suterenu objekta. U vlasništvu je jedno parkirno mjesto, a također postoji i mogućnost kupnje garaže.

Stanovi su klimatizirani, postavljena je kvalitetna keramika, sanitarije u kupaonici i PVC stolarija s roletama i komarnicima.

Ova kvalitetna nekretnina pouzdanog investitora spremna je za useljenje, posjeduje urednu dokumentaciju, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama, obzirom da se investitor nalazi u sustavu PDV-a.

ID KOD AGENCIJE: 517

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 543.105 € Prosjek: 307.306 € · +77% (iznad prosjeka)
Medijana: 260.000 € · +109% (iznad medijane)

125.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.526 €/m² Prosjek: 4.267 €/m² · +6% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.144 €/m² · +9% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

307.306 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

76,1 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.267 €/m²

Medijana: 4.144 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.716 €/m² Najskuplje: 4.485 €/m²

Dramalj 4.485 €/m² +21% · 11 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.485 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 326.000 € i površinom oko 76,2 m².

Jadranovo 4.146 €/m² +12% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.146 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 352.667 € i površinom oko 87,8 m².

Selce 3.716 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Selce ima prosječno 3.716 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 244.813 € i površinom oko 66,0 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 260.000 € (prosjek 307.306 €), a medijana po m² 4.144 €/m² (prosjek 4.267 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.237 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +53%	7.238 €	71
Zadar	430.785 €	4.347 € +5%	4.439 €	73
Crikvenica trenutni	260.000 €	4.144 €	4.267 €	438
Rijeka	231.500 €	3.237 € -22%	3.499 €	784
Zagreb	271.322 €	3.205 € -23%	3.102 €	87
Osijek	239.680 €	2.929 € -29%	2.883 €	24

Za petosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 438 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 307.306 €, prosječna površina 76,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.267 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 438 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za petosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 56.464 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

56.464 €

U Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.137 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.337 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.137 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.625 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.143 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.337 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.137 €/m² · 41 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.625 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 4.143 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za petosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Garaža (10%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 543.105 €, što je iznad prosjeka (77%) i iznad medijane (109%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 307.306 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.526 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (9%). Prosjek za petosoban stan u Crikvenica je oko 4.267 €/m², medijana 4.144 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Crikvenica iznosi 307.306 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.267 €/m², medijana je 4.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 438 aktivnih oglasa za petosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 76,1 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 438 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.306 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 76,1 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.