Dvosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 42m2, 149000e, id48864

8

Dvosoban stan, Crikvenica, prodaja, 149000 €, 42 m2

Tip

Stan

Površina

42 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 149.000€

Površina: 42 m2 (3 547 €/m2)

Kat: 4

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 16.08.2026

ID: 48864

Opis

Prodajemo dvosoban stan u Crikvenici koji se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka spojenog sa kuhinjom i izlaskom na loggiu, jedne spavaće sobe, kupaone te galerije iznad dnevnog boravka velicine 10m2 koja se može iskoristiti i kao dodatna spavaća soba.

Loggia nudi djelomičan pogled na more, a spavaća soba i kuhinja na zelenilo.
Udaljenost do plaže i centra grada je oko 5 minuta pješice.

Zgrada je novije gradnje i nije pretrpila nikakva oštećenja u potresima.
Stan je ugodan i održavan, prodaje se u potpunosti namješten te je kao takav odmah spreman za useljenje. Obzirom na lokaciju, nekretnina je idealna za stalni boravak ili kao investicija za turistički najam.

Postavljeni su i kvalitetni aluminijski prozori te klima uređaj.
Ispred i iza zgrade se nalazi besplatni parking koji pripada stanarima.

Za sve dodatne informacije i razgled, slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 351

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 149.000 € Prosjek: 317.607 € · -53% (ispod prosjeka)
Medijana: 283.500 € · -47% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.548 €/m² Prosjek: 4.229 €/m² · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.220 €/m² · -16% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

317.607 €

Medijana: 283.500 €

Prosječna površina

78,5 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.229 €/m²

Medijana: 4.220 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.476 €/m² Najskuplje: 4.200 €/m²

Dramalj 4.200 €/m² +21% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.200 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 19 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 459.158 € i površinom oko 110,0 m².

Jadranovo 4.008 €/m² +15% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.008 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 325.667 € i površinom oko 83,4 m².

Selce 3.476 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.476 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 213.375 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 283.500 € (prosjek 317.607 €) i medijanu od 4.220 €/m² (prosjek 4.229 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.537 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +51%	7.208 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +2%	4.428 €	70
Crikvenica trenutni	283.500 €	4.220 €	4.229 €	441
Rijeka	285.000 €	3.537 € -16%	3.814 €	780
Zagreb	253.164 €	3.203 € -24%	3.062 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24

Za dvosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 441 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 317.607 €, prosječna površina 78,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.229 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 441 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 8% oglasa za dvosoban stan, stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 31.900 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

31.900 €

U Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 15 ogl. · 15%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 4.327 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.823 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.327 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.599 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.717 €/m²).

Dvosoban stan 4.823 €/m² · 22 ogl. · 22%

Trosoban stan 4.327 €/m² · 49 ogl. · 50%

Četverosoban stan 3.599 €/m² · 24 ogl. · 24%

Petosoban stan 3.717 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (4%).

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Parkirno mjesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 149.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 317.607 € (53%) i ispod medijane od medijane od 283.500 € (47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.548 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.229 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 16%), a medijana 4.220 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 317.607 €, a medijana 283.500 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.229 €/m², medijana je 4.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 441 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,5 m² (medijana 68,0 m²), s rasponom od 26,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 441 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.607 € (medijana 283.500 €), prosječna površina 78,5 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.