Crikvenica, luksuzni apartman 23,03 m2, AP1
Crikvenica
149.695€
6 508 €/m2
Tip
Stan
Površina
23 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 149.695€
- Površina
- 23 m2 (6 508 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 27.08.2026
- ID
- 102766
Opis
U samom srcu Crikvenica, uz mirnu rijeku Dubračina, smjestila se moderna i arhitektonski atraktivna zgrada s 30 luksuzno namještenih apartmana. Od gradskog trga i prve plaže udaljena je svega deset minuta lagane šetnje, što ovu nekretninu čini idealnim izborom za privatni boravak, ali i kao sigurnu investiciju za turistički najam.
Zgrada se proteže na dvije etaže te nudi funkcionalno osmišljene apartmane površine od 14 m² do 28 m². Svaki apartman opremljen je pametnim sustavom grijanja i hlađenja kojim se upravlja putem aplikacije, protuprovalnim Dierre vratima, kvalitetnom PVC i ALU stolarijom s troslojnim staklima, videonadzorom te keramikom i parketima prve klase. Lift povezuje sve etaže, a svakom apartmanu pripada vlastito parkirno mjesto.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje bogata ponuda dodatnih sadržaja dostupnih svim suvlasnicima: wellness zona za opuštanje, restoran, dječja igraonica te ostali sadržaji koji osiguravaju visoku razinu komfora i atraktivnosti za goste tijekom cijele godine.
Spoj vrhunske gradnje, moderne tehnologije i izvanredne lokacije u centru Crikvenice čini ovu nekretninu rijetkom prilikom na tržištu – bilo da tražite vlastitu oazu na moru ili isplativ investicijski projekt.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici
Tržišna analiza — Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 296.750 € · -50% (ispod medijane)
Medijana: 4.220 €/m² · +54% (iznad medijane)
Prosječna cijena
321.509 €
Medijana: 296.750 €
Prosječna površina
78,5 m²
Medijana: 72,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.240 €/m²
Medijana: 4.220 €/m²
Raspon cijena
119.000 – 850.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Crikvenica za jednosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.
Dramalj ima prosječno 4.344 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 20 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 424.700 € i površinom oko 99,8 m².
Selce ima prosječno 3.812 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 99,5 m².
Jadranovo ima prosječno 3.218 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 232.250 € i površinom oko 73,3 m².
Usporedba gradova
Jednosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 296.750 € (prosjek 321.509 €) i medijanu od 4.220 €/m² (prosjek 4.240 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.216 €/m²).
Za jednosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 442 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.509 €, prosječna površina 78,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.240 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 850.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 442 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Crikvenica je 20% oglasa za jednosoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 38.835 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
38.835 €
U Crikvenica najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (10%).
Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (3%).
U Crikvenica najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.233 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.831 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 4.233 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.823 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.919 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (24%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica
Ovaj oglas košta 149.695 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 321.509 € (53%) i ispod medijane od medijane od 296.750 € (50%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 850.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.508 €/m², dok je prosjek za jednosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.240 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +53%), a medijana 4.220 €/m² (iznad medijane medijane, +54%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 321.509 €, a medijana 296.750 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.240 €/m², medijana je 4.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².
Trenutno imamo 442 aktivnih oglasa za jednosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 78,5 m² (medijana 72,5 m²), s rasponom od 26,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 442 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.509 € (medijana 296.750 €), prosječna površina 78,5 m² (medijana 72,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
CRIKVENICA - stan 23.03m2 u luksuznoj novogradnji
- 149.695€ 23 m2
Stan u projektu,završetak 2027.
- 150.000€ 55 m2
Crikvenica, jednosobni stan sa galerijom u novijoj zgradi
- 149.000€ 42 m2
CRIKVENICA - dvosoban stan 42m2, pogled na more
- 149.000€ 42 m2
CRIKVENICA, MODERAN APARTMAN U CENTRU
- 150.735€ 23 m2
CRIKVENICA, 1S+DB, NOVOGRADNJA S LOGGIOM, S2 - PRODAJA
- 154.500€ 36 m2
CRIKVENICA - jednosobni stan u blizini svih sadržaja
- 154.600€ 37 m2
CRIKVENICA - stan 1S+DB s vlastitim parkirnim mjestom
- 154.600€ 36 m2
jednosoban stan blizu mora u Crikvenici
- 155.000€ 37 m2
Crikvenica 24m2 sa bazenom,centralnim,saunom
- 155.000€ 24 m2