Trosoban stan, Crikvenica 101m² - 469.000 €

Novo 6

CRIKVENICA - elegantan stan na fantastičnoj lokaciji

Tip

Stan

Površina

101 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 469.000€

Površina: 101 m2 (4 643 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 150m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 09.09.2026

ID: 104801

Opis

LP nekretnine posreduju u prodaji stana koji zauzima cijelu etažu objekta od 101 m2, a vlastitim se stepeništem spušta u prizemlje gdje se ulazi u garažu površine 17 m2.

Zajedno s dijelom stepeništa i garažom stan ima 120,76 m2.

Sastoji se od dvije spavaće sobe, velikog dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom te inovativne kupaonice. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu s koje se pruža zaista predivan pogled na more.

Naročitom pažnjom je izrađeno ravno krovište, uz primjenu višeslojnih toplinskih izolacija te hidroizolacije i zvučne zaštite, ukupne debljine 64 cm.

U kupaonici je ugrađeno dodatno podno grijanje, dok su grijanje i hlađenje omogućeni Daikin multisplit inverter sustavom s tri nečujne upravljačke jedinice kojim se može upravljati i putem Wi-Fi veze.

Najveća prednost ovog stana je odlična lokacija : par minuta normalnog hoda do plaže te 10-ak minuta do centra, odnosno Crikveničke rive.

Ne propustite priliku za ovim fantastičnim prostranim stanom, koji uz odličnu lokaciju ima i predivnu terasu, garažu i vlastito natkriveno parkirno mjesto.

ID KOD AGENCIJE: 710

Luka Šupraha, mag.ing.mech.
Agent s licencom
Mob: 091 222 4660... Prikaži broj
Tel: + 385 91 222 4660... Prikaži broj
E-mail: luka@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 469.000 € Prosjek: 299.529 € · +57% (iznad prosjeka)
Medijana: 256.000 € · +83% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.644 €/m² Prosjek: 4.334 €/m² · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.182 €/m² · +11% (iznad medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

299.529 €

Medijana: 256.000 €

Prosječna površina

73,6 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.334 €/m²

Medijana: 4.182 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.681 €/m² Najskuplje: 4.054 €/m²

Dramalj 4.054 €/m² +10% · 17 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.054 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 408.000 € i površinom oko 98,5 m².

Jadranovo 4.030 €/m² +9% · 8 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.030 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 343.500 € i površinom oko 88,3 m².

Selce 3.681 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Selce ima prosječno 3.681 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.375 € i površinom oko 72,5 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Crikvenica medijana cijene je 256.000 € (prosjek 299.529 €), a medijana po m² 4.182 €/m² (prosjek 4.334 €/m²) - skuplje od Split (6.062 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	450.000 €	6.062 € +45%	6.654 €	71
Zadar	445.285 €	4.444 € +6%	4.499 €	72
Crikvenica trenutni	256.000 €	4.182 €	4.334 €	440
Rijeka	246.000 €	3.442 € -18%	3.503 €	779
Zagreb	274.336 €	3.252 € -22%	3.137 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -30%	2.883 €	24

Za trosoban stan u Crikvenica trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.529 €, prosječna površina 73,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.334 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 44.227 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

44.227 €

U Crikvenica najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 4.009 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 4.750 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.009 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.733 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.750 €/m² · 28 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.009 €/m² · 42 ogl. · 42%

Četverosoban stan 3.733 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (9%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 469.000 €, što je iznad prosjeka (57%) i iznad medijane (83%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 299.529 €, a medijana 256.000 €. Tržišni raspon kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.644 €/m², što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (11%). Prosjek za trosoban stan u Crikvenica je oko 4.334 €/m², medijana 4.182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.600 – 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Crikvenica iznosi 299.529 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Crikvenica iznosi oko 4.334 €/m², medijana je 4.182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za trosoban stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.529 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 73,6 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.