Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 98m2, 260000e, id20156

10

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 260000 €, 98 m2

Tip

Stan

Površina

98 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 260.000€

Površina: 98 m2 (2 653 €/m2)

Kat: Prizemlje

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 300m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 20156

Opis

Prodajemo dvoetažni stan u prizemlju u Jadranovu.
Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici u neposrednoj blizini svih sadržaja poput trgovine, pošte, škole a pješaćka udaljenost do mora iznosi svega 300 metara.

Stan na prodaju se sastoji u prizemlju od ulaza sa stubištem, hodnika, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, kupaonice i terase, sveukupne površine od 52,50 m2, a na katu se sastoji od stubišta, hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, balkona, sveukupne površine od 45, 60 m2.
Stan se prodaje u potpunosti namješten i opremljen. Grijanje je na struju i klima uređaj (inverter klima) a ima i dimnjak putem kojeg postoji dodatna mogućnost grijanja ugradnjom kamina ili peleta.
Sa terasa pruža se prekrasan otvoren pogled na more.

Parkirno mjesto nalazi se u sklopu okućnice zgrade.

Nekretnina idealna za stalni boravak ili za turistički najam.

Za sve dodatne informacije i razgled slobodno nas kontaktirajte.

ID KOD AGENCIJE: 106

Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519 532... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519 532... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356 655... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356 655... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 308.437 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 262.948 € · -1% (u medijani)

135.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 2.653 €/m² Prosjek: 4.440 €/m² · -40% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.278 €/m² · -38% (ispod medijane)

1.897 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

308.437 €

Medijana: 262.948 €

Prosječna površina

74,8 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.440 €/m²

Medijana: 4.278 €/m²

Raspon cijena

135.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.982 €/m² Najskuplje: 4.235 €/m²

Dramalj 4.159 €/m² +4% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.159 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 443.263 € i površinom oko 107,1 m².

Jadranovo 3.982 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.982 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 377.333 € i površinom oko 96,8 m².

Selce 4.235 €/m² +6% · 2 ogl.

Selce ima prosječno 4.235 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 211.250 € i površinom oko 49,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 262.948 € (prosjek 308.437 €) i medijanu od 4.278 €/m² (prosjek 4.440 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.663 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +48%	7.148 €	70
Crikvenica trenutni	262.948 €	4.278 €	4.440 €	437
Zadar	430.785 €	3.990 € -7%	4.115 €	73
Rijeka	259.500 €	3.663 € -14%	3.881 €	781
Osijek	239.680 €	2.929 € -32%	2.883 €	24
Zagreb	271.837 €	2.921 € -32%	2.939 €	86

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.437 €, prosječna površina 74,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.440 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 29.579 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

29.579 €

U Crikvenica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 4.277 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.978 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.277 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.605 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.978 €/m² · 25 ogl. · 26%

Trosoban stan 4.277 €/m² · 42 ogl. · 43%

Četverosoban stan 3.605 €/m² · 24 ogl. · 24%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (5%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 308.437 € (16%) i u medijani od medijane od 262.948 € (1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 135.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.653 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.440 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 40%), a medijana 4.278 €/m² (ispod medijane medijane, 38%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 308.437 €, a medijana 262.948 €. Raspon cijena kreće se od 135.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.440 €/m², medijana je 4.278 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,8 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.437 € (medijana 262.948 €), prosječna površina 74,8 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.