Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 57m2, 260730e, id69984

8

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 260730 €, 57 m2

Tip

Stan

Površina

57 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 260.730€

Površina: 57 m2 (4 574 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 150m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 69984

Opis

Prodajemo stan smješten u novogradnji na fantastičnoj lokaciji, na svega 150 metara od mora, uređenih plaža i šetnice!

Stan se nalazi u visokom prizemlju manje stambene zgrade (s prednje strane zgrade na razini prvoga kata). Sastoji se od kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, loggie, dvije spavaće sobe i kupaonice.

Stanu pripada vlastita ostava koja se nalazi u suterenu objekta, kao i jedno parkirno mjesto, koje je uključeno u cijenu stana. Također postoji i mogućnost kupnje garaže.

Stan je klimatiziran, u stanu je postavljena kvalitetna keramika, sanitarije u kupaonici i PVC stolarija s roletama i komarnicima.

Ova kvalitetna nekretnina pouzdanog investitora spremna je za useljenje, posjeduje urednu dokumentaciju, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama, obzirom da se investitor nalazi u sustavu PDV-a.

ID KOD AGENCIJE: 514

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.730 € Prosjek: 303.283 € · -14% (ispod prosjeka)
Medijana: 257.500 € · +1% (u medijani)

122.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.574 €/m² Prosjek: 4.402 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 4.208 €/m² · +9% (iznad medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

303.283 €

Medijana: 257.500 €

Prosječna površina

73,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.402 €/m²

Medijana: 4.208 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.746 €/m² Najskuplje: 4.039 €/m²

Dramalj 4.039 €/m² +8% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.039 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 412.667 € i površinom oko 99,5 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +5% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.746 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.746 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 226.083 € i površinom oko 63,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 257.500 € (prosjek 303.283 €) i medijanu od 4.208 €/m² (prosjek 4.402 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.418 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.348 € +51%	6.986 €	72
Crikvenica trenutni	257.500 €	4.208 €	4.402 €	439
Zadar	444.943 €	4.199 € 0%	4.368 €	71
Rijeka	265.000 €	3.418 € -19%	3.592 €	760
Zagreb	274.336 €	3.203 € -24%	3.138 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -31%	2.894 €	25

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 439 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 303.283 €, prosječna površina 73,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.402 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 439 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 51.773 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

51.773 €

U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.092 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.600 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.715 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 4.092 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.757 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.600 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 4.715 €/m² · 32 ogl. · 32%

Trosoban stan 4.092 €/m² · 39 ogl. · 39%

Četverosoban stan 3.757 €/m² · 17 ogl. · 17%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (10%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 260.730 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 303.283 € (14%) i u medijani od medijane od 257.500 € (+1%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 122.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.574 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.402 €/m² (u prosjeku prosjeka, +4%), a medijana 4.208 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 303.283 €, a medijana 257.500 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.402 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 439 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,2 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 439 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.283 € (medijana 257.500 €), prosječna površina 73,2 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.