Trosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 57m2, 260730e, id69984

8

Trosoban stan, Crikvenica, prodaja, 260730 €, 57 m2

Tip

Stan

Površina

57 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 260.730€

Površina: 57 m2 (4 574 €/m2)

Kat: Visoko prizemlje

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 150m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 15.08.2026

ID: 69984

Opis

Prodajemo stan smješten u novogradnji na fantastičnoj lokaciji, na svega 150 metara od mora, uređenih plaža i šetnice!

Stan se nalazi u visokom prizemlju manje stambene zgrade (s prednje strane zgrade na razini prvoga kata). Sastoji se od kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, loggie, dvije spavaće sobe i kupaonice.

Stanu pripada vlastita ostava koja se nalazi u suterenu objekta, kao i jedno parkirno mjesto, koje je uključeno u cijenu stana. Također postoji i mogućnost kupnje garaže.

Stan je klimatiziran, u stanu je postavljena kvalitetna keramika, sanitarije u kupaonici i PVC stolarija s roletama i komarnicima.

Ova kvalitetna nekretnina pouzdanog investitora spremna je za useljenje, posjeduje urednu dokumentaciju, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama, obzirom da se investitor nalazi u sustavu PDV-a.

ID KOD AGENCIJE: 514

Paula Šupraha, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 095 511 6518... Prikaži broj
Tel: + 385 95 511 6518... Prikaži broj
E-mail: paula@lp-realestate.com
www.lp-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.730 € Prosjek: 298.088 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 256.000 € · +2% (u medijani)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 4.574 €/m² Prosjek: 4.374 €/m² · +5% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.206 €/m² · +9% (iznad medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

298.088 €

Medijana: 256.000 €

Prosječna površina

72,5 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.374 €/m²

Medijana: 4.206 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.874 €/m² Najskuplje: 4.075 €/m²

Dramalj 4.075 €/m² +5% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.075 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 425.067 € i površinom oko 101,9 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +1% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.874 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.874 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 228.083 € i površinom oko 62,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 256.000 € (prosjek 298.088 €) i medijanu od 4.206 €/m² (prosjek 4.374 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.442 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.359 € +51%	7.182 €	71
Zadar	445.285 €	4.286 € +2%	4.411 €	71
Crikvenica trenutni	256.000 €	4.206 €	4.374 €	440
Rijeka	248.500 €	3.442 € -18%	3.392 €	750
Zagreb	267.500 €	3.205 € -24%	3.160 €	83
Osijek	243.000 €	2.924 € -30%	2.894 €	25

Za trosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 440 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 298.088 €, prosječna površina 72,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.374 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 440 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 12% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 47.542 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

47.542 €

U Crikvenica najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.048 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 4.737 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.048 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.789 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.493 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.737 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 4.048 €/m² · 41 ogl. · 41%

Četverosoban stan 3.789 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.493 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (9%).

Terasa 34 od 100 ogl. · 34%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 260.730 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 298.088 € (13%) i u medijani od medijane od 256.000 € (+2%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.574 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.374 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +5%), a medijana 4.206 €/m² (iznad medijane medijane, +9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 298.088 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.374 €/m², medijana je 4.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 440 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,5 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 440 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 298.088 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 72,5 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.