Cetvorosoban stan, Crikvenica, Crikvenica, prodaja, 130m2, 444000e, id77508

Novo 8

Cetvorosoban stan, Crikvenica, prodaja, 444000 €, 130 m2

Tip

Stan

Površina

130 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 444.000€

Površina: 130 m2 (3 415 €/m2)

Kat: Prizemlje

Terasa: Da

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 06.09.2026

ID: 77508

Opis

U zaledju crikvenice na izuzetno romantičnoj lokaciji u objektu sa tri etaže ,separatno je etažiran prizeman stan 130m2 kome pripada bazen,uljna toplotna pumpa+3 garaže
400m2 okućnice koja funkcionira kao vrt.Ima 2 spavaće + jedna rezervna soba.Cijena 444000€-za dogovor

ID KOD AGENCIJE: 515

Ljubo Dragičević
Vlasnik firme
Mob: + 385 98 216 845... Prikaži broj
E-mail: info@fermark.hr
http://fermark.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 444.000 € Prosjek: 307.754 € · +44% (iznad prosjeka)
Medijana: 267.500 € · +66% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 3.415 €/m² Prosjek: 4.405 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.227 €/m² · -19% (ispod medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

307.754 €

Medijana: 267.500 €

Prosječna površina

74,3 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.405 €/m²

Medijana: 4.227 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Crikvenica za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo.

Najjeftinije: 2.946 €/m² Najskuplje: 4.304 €/m²

Dramalj 4.304 €/m² +46% · 19 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.304 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 19 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 427.684 € i površinom oko 100,8 m².

Selce 3.712 €/m² +26% · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.712 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 7 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 258.214 € i površinom oko 73,4 m².

Jadranovo 2.946 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.946 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 245.500 € i površinom oko 83,5 m².

Usporedba gradova

četverosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 267.500 € (prosjek 307.754 €) i medijanu od 4.227 €/m² (prosjek 4.405 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.402 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +50%	7.185 €	70
Crikvenica trenutni	267.500 €	4.227 €	4.405 €	437
Zadar	444.943 €	4.199 € -1%	4.443 €	73
Rijeka	242.000 €	3.402 € -20%	3.486 €	781
Osijek	239.680 €	2.929 € -31%	2.883 €	24
Zagreb	270.000 €	2.798 € -34%	2.861 €	85

Za četverosoban stan, stan (Crikvenica) trenutno imamo 437 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 307.754 €, prosječna površina 74,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.405 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Crikvenica (ukupno 437 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Crikvenica je 20% oglasa za četverosoban stan, stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 33.006 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

33.006 €

U Crikvenica najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Crikvenica je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Crikvenica najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.149 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.935 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.149 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.807 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.538 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.935 €/m² · 23 ogl. · 23%

Trosoban stan 4.149 €/m² · 44 ogl. · 44%

Četverosoban stan 3.807 €/m² · 20 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.538 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za četverosoban stan, stan u Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (10%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Crikvenica

Ovaj oglas košta 444.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 307.754 € (+44%) i iznad medijane od medijane od 267.500 € (+66%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.415 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Crikvenica oko 4.405 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 22%), a medijana 4.227 €/m² (ispod medijane medijane, 19%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi 307.754 €, a medijana 267.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Crikvenica iznosi oko 4.405 €/m², medijana je 4.227 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 437 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,3 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 437 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.754 € (medijana 267.500 €), prosječna površina 74,3 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.